Verkehrswertgutachten: So viel ist Ihre Immobilie wert
Ein Verkehrswertgutachten stellt eine objektive, verlässliche, rechtskonforme und realistische Schätzung des Wertes Ihrer Immobilie dar. Zumindest trifft dies zu, wenn ein öffentlich bestellter und vereidigter Immobiliengutachter das Verkehrswertgutachten für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück erstellt hat. Ein korrekt angefertigtes Verkehrswertgutachten für eine Immobilie gilt sowohl vor Gericht und wird von Behörden wie dem Finanzamt akzeptiert.
Das Wichtigste in Kürze
- Der Verkehrswert ist der Marktwert einer Immobilie.
- Das Verkehrswertgutachten ist in der Branche auch als Vollgutachten bekannt.
- Ein Verkehrswertgutachten benötigen Sie für das Finanzamt, für gerichtliche Auseinandersetzungen, für die Überführung von Betriebs- und Privatvermögen, zur Bilanzierung von Immobilien gemäß Handelsgesetzbuch (HGB) und in vielen Fällen auch bei einer Erbschaft, Schenkung oder Scheidung.
- Gesetzliche Vorgaben für ein ordentliches Verkehrswertgutachten stehen im Baugesetzbuch (§ 194 BauGB) sowie in der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).
- Ein seriöser Immobiliensachverständiger begutachtet das Gebäude vor Ort und errechnet den Verkehrswert mit einem von drei anerkannten Verfahren daraufhin unter Berücksichtigung der Daten der Gutachterausschüsse und der Dokumente zum konkreten Objekt.
- Die Kosten für ein gesetzeskonformes Verkehrswertgutachten beginnen ab 2.890 €.
Was ist ein Verkehrswertgutachten?
Wagen wir uns an eine Definition: Ein Verkehrswertgutachten, auch Marktwertgutachten oder Vollgutachten genannt, ist eine detaillierte Bewertung, die den aktuellen Verkehrswert Ihrer Immobilie bestimmt. Soll das Verkehrswertgutachten für Ihr Haus vor Gericht und von Behörden anerkannt werden, muss es ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger erstellen.
Wann benötige ich ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten für eine Immobilie benötigen Sie immer dann, wenn Sie einen Wertnachweis gegenüber einer Behörde oder vor Gericht benötigen. Häufig ist der Zweck, für den unsere Kunden ein Verkehrswertgutachten benötigen, eine satte Steuerersparnis oder eine familiäre Auseinandersetzung
Verkehrswertgutachten für private Eigentümer
Privatpersonen sollten unbedingt ein Verkehrswertgutachten in Auftrag geben, wenn sie ein Haus erben und Geschwister auszahlen müssen, die Erbschaftsteuer auf Immobilien senken möchten, den Pflichtteil für einen im Testament nicht bedachte Person ermitteln müssen oder ein geerbtes Haus verkaufen. Abgesehen von einer Erbschaft benötigen private Immobilieneigentümer auch ein behördenkonformes und gerichtsfestes Verkehrswertgutachten bei einer Scheidung, einem Teilverkauf oder wenn Sie eine Immobilie schenken. Bei einer Schenkung geht es einerseits darum, einen fairen Wert zu ermitteln, der anderen Kinder des Schenkers gegebenenfalls zusteht (ggf. Ausgleichszahlung) und andererseits darum, die Schenkungsteuer gering zu halten oder ganz zu vermeiden.
Verkehrswertgutachten für Unternehmen & Steuerberater
Unternehmen benötigen ein Verkehrswertgutachten zur Bilanzierung von Anlagevermögen nach dem Handelsgesetzbuch (HGB). Daher ist es im unternehmerischen Kontext auch als Bilanzierungsgutachten geläufig. Davon abgesehen, geht es bei Verkehrswertgutachten für Firmen häufig um Compliance-Angelegenheiten. Auch bei der Entnahme von Betriebsvermögen (Übertragung in die private Schatulle) ist ein Verkehrswertgutachten unumgänglich, um dem Finanzamt keine Angriffsfläche zu bieten. Gerade Unternehmer und ihre Steuerberater engagieren uns immer wieder und mit Erfolg, um Immobilienvermögen erfolgreich und (fast) steuerfrei zu übertragen.
Sie sind Steuerberater? Wir helfen Ihnen und Ihrem Mandanten gerne bei der Steuerersparnis rund um Immobilien-Angelegenheiten.
Verkehrswertgutachten für Gerichte, Nachlasspfleger und Berufsbetreuer
Ein Verkehrswertgutachten benötigen Berufsbetreuer, die die Immobilie einer betreuten Person veräußern müssen – zum Beispiel, um deren Umzug in ein Pflegeheim finanzieren zu können. Um hier rechtlich sauber zu handeln und nicht für eine zu niedrige Preisansetzung zu haften, ist ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten eine starke Absicherung. Auch Personen, die den Nachlass eines Immobilieneigentümers verwalten sollen, tun sich dementsprechend mit einem Verkehrswertgutachten einen Gefallen. Neben Angelegenheiten des Nachlassgerichtes oder Betreuungsgerichtes beauftragen auch Gerichte unsere Sachverständigen – vor allem, wenn Sie eine Immobilie zwangsversteigern.
Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten: Wann brauche ich was?
Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie hingegen zu privaten Zwecken wissen, genügt oft ein Kurzgutachten. Dabei gehen unsere Gutachter nahezu genauso vor wie bei der Erstellung eines Verkehrswertgutachten für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück. Allerdings erfolgen weniger Dokumentation und Erläuterung der Methodiken, die zum Verkehrswert geführt haben. Um den optimalen Verkaufspreis einer Immobilie herauszufinden, ist somit nicht unbedingt ein Verkehrswertgutachten erforderlich.
Das Verkehrswertgutachten brauchen Sie aber auf jeden Fall, wenn Sie damit gegenüber einer Behörde wie dem Finanzamt einen niedrigeren gemeinen Wert argumentieren. Außerdem ist ein solches Vollgutachten immer dann notwendig, wenn eine Immobilien-Angelegenheit vor Gericht landet und angebracht, wenn eine juristische Auseinandersetzung droht. Sei es eine Scheidung mit Zugewinnausgleich, Unstimmigkeiten in der Erbengemeinschaft oder etwas anderes mit rechtlicher Tragweite.
Wie wird ein Verkehrswertgutachten erstellt?
Der Ablauf zur Erstellung eines Verkehrswertgutachtens läuft folgendermaßen ab:
- Sie kontaktieren einen seriösen Sachverständigen wie die Gutachter der Heid Immobilienbewertung. Denn unsere Wertermittler sind nicht nur öffentlich bestellt und vereidigt, sondern vielfach zertifiziert.
- Basierend auf Ihren Angaben zu Immobilie, Standort und Zweck des Verkehrswertgutachtens unterbreiten wir Ihnen ein Angebot – und zwar mit Festpreisgarantie. Somit haben Sie bereits zu Beginn einen transparenten und verbindlichen Überblick über die Kosten, mit denen Sie für Ihr Verkehrswertgutachten rechnen müssen. Diese beginnen ab 2.890 Euro und sind unter anderem von der Art der Immobilie und dem Umfang der baulichen Anlagen abhängig.
- Wir vereinbaren einen Besichtigungstermin, um die Immobilie persönlich in Augenschein zu nehmen.
- Darüber hinaus fließen einige Informationen aus den Unterlagen zur Immobilie in deren Bewertung ein. Haben Sie nicht alle benötigten Dokumente zur Hand, beschaffen wir uns diese mit einer Vollmacht gerne direkt bei den zuständigen Stellen.
- Nun beginnt die Rechenarbeit. Unser Sachverständiger wählt abhängig von Typ und Nutzungsart der Immobilie das geeignete zugelassene Bewertungsverfahren aus. Zur Absicherung wird ein weiteres Wertermittlungsverfahren angewandt.
- Im Zuge unserer Qualitätssicherung überprüft ein zweiter Sachverständiger das Ergebnis.
- Da wir auch kurzfristige Aufträge annehmen, halten Sie Ihr gerichtsfestes Verkehrswertgutachten – ein Dokument von 60 bis 120 Seiten mit Anhängen – je nach Dokumentenlage bereits wenige Tage nach dem Besichtigungstermin in den Händen.
Ein seriöser Gutachter begutachtet eine Immobilie und ihren Zustand gewissenhaft im Rahmen einer gründlichen Besichtigung vor Ort. Er achtet dabei auf zahlreiche Wertfaktoren wie die Bausubstanz, Böden, Türen, Fenster, Heizung und viele weitere Gegebenheiten. Zusätzlich berücksichtigt er die aktuellen Daten des Gutachterausschusses sowie die Gebäudedaten und nimmt Anpassungen im Hinblick auf die Situation auf dem Grundstücksmarkt vor. Abschließend fließt die lokale Kompetenz und die weitreichende Expertise der zertifizierten Sachverständigen in das Verkehrswertgutachten mit ein. Je nach Bewertungsobjekt kommt ein anderes der drei gesetzeskonformen Verfahren zur Immobilienbewertung zum Einsatz. Bei Renditeimmobilien wendet der Sachverständige das Ertragswertverfahren an, während bei selbst bewohnten Objekten – speziell bei Eigentumswohnungen – nach Möglichkeit das Vergleichswertverfahren herangezogen wird. Parallel findet eine Berechnung mit Hilfe des Sachwertverfahrens statt, um auszuschließen, dass die Wertermittlung durch ein Verfahren zu weit von der Realität abweicht.
Kosten für ein Verkehrswertgutachten
Die Kosten für ein Verkehrswertgutachten sind bei der Heid Immobilienbewertung überschaubar und transparent, da wir diese von Anfang an klar kommunizieren. Für eine einfache Wohnung oder ein Reihenhaus ohne besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale beginnen die Kosten für ein Verkehrswertgutachten ab 2.890 Euro. Je komplexer und ausgefallener das Wohngebäude, beziehungsweise je größer und spezieller die Gewerbeimmobilie, desto höher sind die Kosten für das Gutachten.
Im kostenlosen Erstgespräch erläutern Sie uns Ihren Fall, den Zweck des Wertgutachtens und einige Details zur Immobilie. Daraufhin erstellen wir ein Angebot zum Festpreis. Daran halten wir uns auch, wenn wir mehr Arbeitszeit als kalkuliert benötigen. Diese Festpreisgarantie verschafft Ihnen Planungs- und Kostensicherheit im Vergleich zu einem Abrechnungsmodell nach Stundenlohn.
Mehr noch: Wir bieten Ihnen eine kostenlose Nachbetreuung. Sollte beispielsweise das Finanzamt Zweifel am von uns ermittelten Verkehrswert haben, erläutern wir den Beamten gerne, warum dieser valide ist und daher akzeptiert werden sollte.
Welche Unterlagen benötigt der Sachverständige für ein Verkehrswertgutachten?
Damit ein Immobiliensachverständiger den Verkehrswert so genau wie möglich berechnen kann, benötigt er eine Reihe von Dokumenten. Im Normalfall sollten Hauseigentümer diese Unterlagen haben. Fehlt eines, können Sie oder wir (mit Vollmacht) dieses bei der zuständigen Stelle beantragen. Lediglich die Auslagen stellen wir Ihnen in Rechnung. In der Tabelle zeigen wir, welche Dokumente für ein Verkehrswertgutachten eingesehen werden müssen und wo es diese gibt.
| Dokument | Bezugsquelle |
| Aktueller Grundbuchauszug (max. 3 Monate alt) | Grundbuchamt |
| Amtlicher Flug- und Lageplan | Liegenschaftsamt |
| Baugenehmigung | Bauaufsichtsbehörde |
| Baubeschreibung | Bauaufsichtsbehörde |
| Energieausweis | Schornsteinfeger oder Energieberater |
| Grundrisse, Schnitte, Ansichten | Bauaufsichtsbehörde oder Architekt |
| Kubatur-, Wohn- und Nutzflächenberechnung | Bauaufsichtsbehörde oder Heid |
| Übersicht der vergangenen 20 Jahre über wesentliche Schäden, Modernisierungen und Instandhaltungsmaßnahmen | Eigene Aufzeichnungen |
Bei Eigentumswohnungen zusätzlich nötig:
| Dokument | Bezugsquelle |
| Aufteilungsplan | Bauaufsichtsbehörde |
| Beschlüsse der Eigentümerversammlung (die letzten drei Protokolle) | WEG-Verwaltung |
| Höhe der Instandhaltungsrücklage und des Hausgelds | WEG-Verwaltung |
| Miet- oder Pachtvertrag / Mietaufstellung | eigene Aufzeichnungen oder WEG-Verwaltung |
| Teilungserklärung | Grundbuchamt |
Gegebenenfalls benötigt der Gutachter auch eine notarielle Beurkundung über Nießbrauch oder Wohnrecht oder einen Erbbaurechtsvertrag.
Gut zu wissen: Sollten Sie die Dokumente nicht haben oder beschaffen können, übernehmen unsere Sachverständigen das mit einer entsprechenden Vollmacht gerne für Sie. Die Anträge sind im Festpreis inkludiert. Lediglich die von den Behörden in Rechnung gestellten Auslagen müssen wir an Sie weiterreichen.
Unsere Energieberater erstellen gerne einen gültigen Energieausweis für Ihre Immobilie. Unsere Gutachter erstellen bei Bedarf eine Nutz- und Wohnflächenberechnung.
Verkehrswertgutachten bei Heid
Greifen Sie auf ein Gutachten in Premium-Qualität zurück, wenn Sie es wirklich gebrauchen können!
Vorteil bei Heid: 99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
Bei der Heid Immobilienbewertung profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen:
- Unsere Verkehrswertgutachten sind gerichtsfest. Richter verlassen sich deutschlandweit auf unsere Gutachten.
- Unsere Verkehrswertgutachten werden von Behörden wie dem Finanzamt akzeptiert. Sollte ein Finanzbeamter eine Rückfrage zu unserem Gutachten haben oder Zweifel am ermittelten Verkehrswert, stehen wir gerne Rede und Antwort – für Sie kostenlos!
- Wir überzeugen einerseits mit einer gründlichen Wertermittlung, gleichzeitig aber auch mit einer schnellen Bearbeitung. Üblicherweise erhalten Sie Ihr Verkehrswertgutachten zwei, maximal vier Wochen nachdem alle Dokumente vorhanden sind.
- Wir arbeiten nach dem Vier-Augen-Prinzip. Ein zweiter Sachverständiger prüft jedes Gutachten vor dem Versand.
- Wir verfügen über ein bundesweites Netzwerk an Partnern. Dadurch haben wir in ganz Deutschland in jeder Region (u. a. nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierte Immobiliensachverständige vor Ort. Zudem können wir Verkehrswertgutachten für Auslandsimmobilien in zahlreichen Destinationen erstellen.
Mit einem Verkehrswertgutachten sind Sie bei fast allen Gründen für eine Immobilienbewertung auf der sicheren Seite. Sollte das Finanzamt den von uns ermittelten Verkehrswert ausnahmsweise anzweifeln, erläutern wir dem Beamten gerne die Richtigkeit. Für Sie ist diese Nachbetreuung kostenlos.
Ing. André Heid M.Sc.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Gesetzeskonform
Unsere Verkehrswertgutachten erstellen wir nach §194 BauGB und ImmoWertV bzw. BelWertV.
Zertifiziert
Unsere Gutachter verfügen über Zertifikate von TÜV, DEKRA, DIA, HypZert und EIPOS.
Kostenlose Erstberatung
Bei unserer Erstberatung fallen keine Kosten für Sie an.
Festpreisgarantie
Wir erstellen Ihnen ein Festpreisangebot, welches Ihnen volle Kostensicherheit bietet.
Individuelle Lösungen
Auch bei individuellen Anliegen finden wir die ideale Lösung für Sie.
Hören Sie direkt von unseren Kunden, wie sich ein Verkehrswertgutachten von Heid für sie gelohnt hat:
Verschaffen Sie sich unter Kundenerfahrungen einen Einblick über die Qualität unserer Gutachten. Wir haben dort auch einige Mustergutachten zum Download bereitgestellt. Oder laden Sie sich direkt hier ein thematisch für Sie passendes Verkehrswertgutachten herunter.
Häufige Fragen zum Verkehrswertgutachten
Sie wissen noch nicht alles, was Sie über ein Verkehrswertgutachten zur Immobilienbewertung wissen müssen? Wir haben häufige Fragen samt Antworten für Sie zusammengetragen. Sollte Ihre Frage nicht dabei sein, rufen Sie uns gerne an.
Wie genau wird der Verkehrswert einer Immobilie berechnet?
Der Verkehrswert wird nach § 194 Baugesetzbuch auf Basis anerkannter Verfahren (Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren) sowie unter Einbeziehung von Lage, Zustand, Baujahr, Ausstattung und Marktdaten ermittelt. Wir wählen stets das Verfahren, das die tatsächlichen Marktverhältnisse am besten abbildet – oder kombinieren mehrere, wenn dies den Wert präzisiert.
Welchen Einfluss haben Rücklagen auf den Verkehrswert?
Die Instandhaltungsrücklage wirkt sich stark auf den Verkehrswert einer Immobilie aus. Zu geringe Rücklagen senken den Verkehrswert insbesondere, wenn Modernisierungsstau und Sanierungsbedarf bestehen.
Warum weicht der Verkehrswert aus dem Gutachten stark von der Schätzung des Maklers ab?
Maklerpreise sind Angebotsvorstellungen, also Wunschpreise. Der Verkehrswert hingegen basiert auf tatsächlichen Kaufpreisen vergleichbarer Objekte sowie auf einer strukturierten Wertermittlung nach gesetzlichen Vorgaben. Er bildet ab, was ein objektiver Käufer aktuell unter üblichen Marktbedingungen zahlen würde (bzw. sollte).
Wie fließt die energetische Qualität in den Verkehrswert ein?
Die energetische Ausstattung (z. B. Heizsystem, Wärmedämmung) wird – neben Bauweise und Sanierungsgrad – im Sachwertverfahren berücksichtigt. Eine unsanierte Immobilie mit hohem energetischem Sanierungsbedarf wird in ihrem Wert herabgestuft. Wir erfassen in unseren Verkehrswertgutachten auch energetische Maßnahmen und deren Einfluss präzise.
Inwiefern beeinflussen Rechte und Belastungen im Grundbuch den Verkehrswert?
Einträge wie ein Wohnungsrecht oder ein Wegerecht mindern den Wert einer Immobilie, da sie die Verfügbarkeit oder Nutzbarkeit einschränken. Wir analysieren solche Belastungen und Grunddienstbarkeiten rechtlich und wirtschaftlich und berücksichtigen sie sachgerecht in der Wertermittlung.
Wie wird der Verkehrswert bei einer Scheidung ermittelt?
Neutralität ist bei der Verkehrswertermittlung im Zuge einer Scheidung mit Haus entscheidend. Wir bewerten die Immobilie wie für einen Verkauf an Dritte – also unabhängig von den Interessen der Parteien. Bei Ehegatten, die sich trennen, ist es oft hilfreich, das Gutachten gemeinsam und einvernehmlich zu beauftragen.
Was bringt ein Verkehrswertgutachten bei einer Erbauseinandersetzung?
Ein unabhängiger Sachverständiger bewertet die Erbimmobilien sachlich und neutral, frei von Interessenskonflikten. Er berücksichtigt keine emotionalen Werte, die für die Erben an dem Gebäude hängen. Vor allem bei einer Erbengemeinschaft ist es überaus sinnvoll, ein Verkehrswertgutachten zu beauftragen, um einen objektiven Verkehrswert zu ermitteln – sei es als Richtwert für einen Verkauf, für eine Auszahlung oder für das Finanzamt im Hinblick auf die Erbschaftsteuer.
Lohnt sich ein Verkehrswertgutachten bei einem Sanierungsvermerk?
Wer einen Sanierungsvermerk im Grundbuch stehen hat, profitiert mittelfristig von einer Aufwertung seiner Immobilie im kommunalen Sanierungsgebiet. Die Gutachter der Heid Immobilienbewertung prüfen bei der Erstellung eines Verkehrswertgutachtens sowie bei einer Hauskaufberatung auch die Erschließungsfreiheit. Denn Erschließungskosten können bei kommunalen Sanierungsmaßnahmen ein erheblicher Kostenfaktor für Eigentümer werden.
Wie genau fließt die Lage in das Verkehrswertgutachten ein?
Wir greifen auf Bodenrichtwerte, Marktberichte der Gutachterausschüsse und eigene Kaufpreisdatenbanken zurück. Mikrolage-Faktoren wie Lärm, Infrastruktur oder Nachverdichtungspläne werden bei der Objektbesichtigung bewertet und individuell berücksichtigt.
Kann ich den Verkehrswert aktiv durch Sanierungen oder Maßnahmen beeinflussen – und wann lohnt sich das?
Ja, Eigentümer können den Verkehrswert durch Maßnahmen steigern – aber nicht jede Aktion wirkt wertsteigernd. Energetische Sanierungen, neue Fenster oder der Austausch der Heizungsanlage erhöhen oft die Restnutzungsdauer und verbessern damit den Wert. Aufwändige, rein optische Renovierungen rechnen sich dagegen selten. Wir beraten Sie gern, welche Maßnahmen sich lohnen. Ein Sanierungsprotokoll ist übrigens Teil unserer Verkehrswertgutachten.
Wie viel kostet ein Verkehrswertgutachten?
Der Preis für ein Verkehrswertgutachten hängt von zahlreichen Faktoren ab. Bei Heid Immobilienbewertung dürfen Sie mit Kosten ab 2.890 Euro für ein Verkehrswertgutachten rechnen. Ein Gewerbeobjekt kostet deutlich mehr als die Bewertung einer Eigentumswohnung, klassische Doppelhaushälften sind auch in der Wertermittlung günstiger als Luxuswohnimmobilien und individuelle Spezialimmobilien erfordern ausgeprägte Fachkenntnisse und gehen auch preislich deutlich über das Verkehrswertgutachten für ein Wohnhaus hinaus.
Kann ich die Kosten für ein Verkehrswertgutachten von der Steuer absetzen?
Wenn Sie das Gutachten im Zusammenhang mit einer vermieteten oder gewerblich genutzten Immobilie erstellen lassen, gelten die Kosten als Werbungskosten oder Betriebsausgaben. Jegliche Gutachten, die Sie für das Finanzamt erstellen – sei es zur Feststellung des niedrigeren gemeinen Werts bei Erbschaft oder Schenkung oder ein Restnutzungsdauer-Gutachten für eine höhere Abschreibung für Abnutzung (AfA) – dürfen Sie üblicherweise ebenfalls komplett von der Steuer absetzen.
Wie lange dauert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens?
Ab zwei Wochen nach Vorliegen aller Unterlagen dürfen Sie mit dem fertigen Verkehrswertgutachten rechnen. In seltenen Fällen dauert die Erstellung vier Wochen. In dringenden Angelegenheiten lässt sich die Gutachtenerstellung trotz größter Sorgfalt beschleunigen.
Unser Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie
Um ein aussagekräftiges und objektives Verkehrswertgutachten zu erhalten, benötigen Sie einen unabhängigen und zertifizierten Sachverständigen. Nur so können Sie sicherstellen, dass Ihr Gutachten gemäß den Standards von § 194 BauGB und ImmoWertV und den dazugehörigen Richtlinien erstellt wird und die aktuelle regionale Marktlage sowie individuelle Besonderheiten sorgfältig Berücksichtigung finden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
persönliche Beratung
Nach einem kostenlosen Erstgespräch vereinbaren wir gemeinsam einen Fixpreis, zu dem Sie Ihre Immobilie von uns schätzen lassen können. Sie erhalten ein seriöses Wertgutachten, das auf Wunsch auch vor Gericht und auf Behörden gültig ist.
Wir nehmen kurzfristige Aufträge in unseren zahlreichen Sachverständigenbüros in ganz Deutschland an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
