Aktuelle Beiträge
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04.09.2026
Gewerbeimmobilie verkaufen: Ablauf & Tipps
Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie gewinnbringend verkaufen? Wir verraten Ihnen, worauf es beim Verkauf einer Gewerbeimmobilie ankommt.
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31.08.2026
Selbstgenutzte Eigentumswohnung steuerlich absetzen
Eine selbstgenutzte Eigentumswohnung lässt sich meist nicht abschreiben. Nur bei Teilvermietung oder späterem Nutzungswechsel ist eine anteilige AfA möglich.
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26.08.2026
AfA für Immobilien berechnen
Wer eine Immobilie zur Kapitalanlage erwirbt, profitiert nicht nur von der Mietrendite, sondern auch von der steuerlichen Abschreibung.
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25.08.2026
Marktanpassungsfaktoren in der Immobilienbewertung
Ist vom Marktanpassungsfaktor die Rede, ist damit üblicherweise der Sachwertfaktor gemeint. Daneben gibt es noch den Regionalfaktor.
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21.08.2026
Hausgeld bei Eigentumswohnungen
Wer eine Eigentumswohnung kaufen will, muss sich mit dem Kostenfaktor Hausgeld beschäftigen. Das Hausgeld dient zur Pflege, Verwaltung und Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums und wird monatlich im Voraus bezahlt. Erfahren Sie, welche Posten zum Hausgeld zählen, wie hoch es in der [...]
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19.08.2026
Restnutzungsdauer nach Sanierung
Wie Sanierung die Restnutzungsdauer beeinflusst, wann ein Gutachten nach § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG sinnvoll ist und was Kapitalanleger beachten müssen.
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18.08.2026
Abschreibung einer Gewerbeimmobilie
Die AfA für Gewerbeimmobilien hängt von Nutzung, Baujahr und steuerlicher Zuordnung ab. Eine verkürzte Nutzungsdauer erhöht die Abschreibung.
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18.08.2026
Vorfälligkeitsentschädigung berechnen & Vorfälligkeitszinsen verstehen
Möchten Sie eine Baufinanzierung mit Zinsbindung vorzeitig zurückzahlen, entgehen der Bank Einnahmen durch entfallene Zinsen. Daher wird sie neben der ausstehenden Rückzahlungssumme eine Vorfälligkeitsentschädigung für den entgangenen Gewinn fordern. Wir erklären in diesem Beitrag, was es mit Vorfälligkeitszinsen auf sich [...]
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17.08.2026
Wohnflächenberechnung nach WoFlV & DIN 277
Die Wohnflächenberechnung ist ein wichtiger Bestandteil des Mietrechts. Häufig kommt es aufgrund falsch berechneter Wohnflächen zu Konflikten zwischen Mieter und Vermieter. In diesem Zusammenhang ist es wichtig, die Definition der Wohnfläche zu kennen und sie richtig zu berechnen. Wie Sie die Wohnfläche richtig vermessen, erfahren Sie in diesem Ratgeber.
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