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Ihre Immobilienkaufberatung — objektiv & transparent

Bei einer Immobilienkaufberatung der Heid Immobilienbewertung beraten Sie zertifizierte und erfahrene Gutachter unabhängig und fundiert beim Wohnungs- oder Hauskauf. Wir bewerten Ihre Wunschimmobilie höchst professionell: Objektivität und Transparenz zeichnen uns aus.

Immobiliennkaufberatung für Haus

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Gesetzes​konform

Unsere Verkehrswertgutachten erstellen wir nach §194 BauGB und ImmoWertV bzw. BelWertV.

Zertifiziert

Unsere Gutachter verfügen über Zertifikate von TÜV, DEKRA, DIA, HypZert und EIPOS.

Kostenlose Erstberatung

Bei unserer Erstberatung fallen keine Kosten für Sie an.

Festpreis​garantie

Festpreisgarantie Wir erstellen Ihnen ein Festpreisangebot, welches Ihnen volle Kostensicherheit bietet.

Individuelle Lösungen

Auch bei individuellen Anliegen finden wir die ideale Lösung für Sie.

Souverän Entscheidungen treffen: mit der Immobilienkaufberatung von Heid

Unsere erfahrenen Gutachter beraten Sie verlässlich und unkompliziert beim Kauf Ihrer Immobilie: Lassen Sie Risiken, Folgekosten und den rechtlichen Rahmen neutral von uns beurteilen und profitieren Sie von fundierter Fachkenntnis und absoluter Transparenz.

Sichern Sie sich ein kostenloses Erstgespräch für Ihre individuelle Immobilienkaufberatung und informieren Sie sich über alle relevanten Schritte beim Hauskauf und die für Sie sinnvollsten Optionen.

Häufige Fragen rund um die Immobilienkaufberatung

Mit Fachkenntnis und Objektivität prüfen unsere Sachverständigen vor allem den baulichen und energetischen Zustand von Immobilien sowie mögliche Schäden am Objekt. So bieten wir Ihnen eine fundierte Bewertung

  • möglicher finanzieller Risiken,
  • notwendiger Sanierungsarbeiten und Reparaturen sowie
  • gesetzlich vorgeschriebener energetischer Verbesserungen.

Das heißt: Wir unterstützen Sie dabei, souveräne und fundierte Kaufentscheidungen treffen zu können.

✓ Ihr Vorteil: Durch eine genaue Marktkenntnis sowie jahrelange Erfahrung bei der Immobilienbewertung können unsere Sachverständigen einschätzen, ob veranschlagte Preise angemessen sind oder nicht. So können Sie als interessierter Käufer mit unserer Unterstützung bei Preisverhandlungen selbstbewusst und sicher auftreten und sich so wertvolle Verhandlungsvorteile verschaffen.

Vom Verkäufer einer Immobilie oder einer Bank können Sie objektive Ratschläge nicht erwarten: Alle diese Parteien profitieren von dem Geschäft in Form von Preisen oder Provisionen. Grundsätzlich sollten Sie deshalb beim Kauf einer Immobilie auf eine zertifizierte und unabhängige Immobilienkaufberatung setzen, wenn Sie selbst keine fundierte Fach- und Marktkenntnis haben:

  • Ein zertifizierter Sachverständiger unterstützt Sie optimal bei der Bewertung und Auswahl Ihres Wunschobjekts, sodass Sie vollkommen sicher sein können, keine schwerwiegenden Fehler zu begehen.
  • Ein unabhängiger Sachverständiger bewertet Verkaufsobjekte objektiv und realistisch, ohne von dem Verkauf der Immobilie zu profitieren. Gegebenenfalls kann er auch fremde Gutachten auf ihre Aussagekraft und Vollständigkeit überprüfen.

✓ Ihr Vorteil: Sämtliche Sachverständige der Heid Immobilienbewertung sind zertifiziert und verfügen über wertvolle Erfahrung bei der Kaufberatung von Immobilien. Wir bewerten Immobilienwerte unabhängig, transparent und verständlich für Sie.

Unsere Sachverständigen prüfen unter anderem die folgenden Punkte, um Sie vor fehlenden Informationen und uninformierten Entscheidungen zu bewahren:

  • Wohnflächenberechnung gemäß Immobilien-Wertermittlungsverordnung (kurz: ImmoWertV)
  • Rechte von Dritten gemäß Grundbuchauszug
  • Substanzschäden wie zum Beispiel aufsteigende Feuchtigkeit, Setzungsrisse oder Schädlingsbefall
  • Schimmelbildung wie oberflächliche Spuren oder klar erkenntlicher Schimmelbefall
  • Zustand von Elektro- und Wasserleitungen
  • Verbau schädlicher Bausubstanzen und Chemikalien, wie Asbest, giftiger Holzschutzmittel oder Ähnlichem
  • Schwarzbauten, die ohne Baugenehmigung durchgeführt wurden

Darauf aufbauend, kalkulieren wir die Kosten realistisch und bewerten Ihr mögliches Risiko beim Immobilienkauf verlässlich.

✓ Ihr Vorteil: Wir prüfen sämtliche Interessensobjekte vor Ort für Sie, um eine umfassende und realistische Bewertung sicherzustellen.

Bei der Auswahl Ihres Immobilienkaufberaters ist Vorsicht geboten: Da der Begriff „Sachverständiger“ in Deutschland nicht geschützt ist, dürfen sich auch Personen so bezeichnen, die über keine fundierte Fachkenntnis verfügen.

Professionelle Immobilienkaufberater erkennen Sie an umfassenden Zertifizierungen, die Fachkenntnis und Seriosität bezeugen. Auch eine Mitgliedschaft in einem Bundesverband untermauert eine seriöse Arbeitsweise.

✓ Ihr Vorteil: Unsere Sachverständigen verfügen dagegen über verschiedenste Zertifizierungen und entsprechende Qualifikationen, wie jene von TÜV, DEKRA, IHK, HypZert und EIPOS. Zudem sind unsere Sachverständigen Mitglied im Deutschen Gutachter- und Sachverständigenverband sowie im Verband Deutscher Ingenieure (VDI).

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Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und profitieren Sie von einem kostenlosen und unverbindlichen Erstgespräch: In diesem Rahmen klären wir alle grundlegenden Punkte mit Ihnen und ermitteln die sinnvollsten Möglichkeiten für Ihr individuelles Anliegen.

Sie erreichen uns entweder telefonisch in einer unserer deutschlandweiten Niederlassungen oder über unser Kontaktformular.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bildnachweis: ah_fotobox / istock

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Der Preis eines Gutachtens hängt vom Umfang und der Komplexität des Objektes ab. Neben der Wohn- und Grundfläche beeinflusst auch die Art der Immobilie (z.B. Wohn-, Geschäfts- oder Sonderimmobilie) die Kosten für das Gutachten. Die Auslagen für die Beschaffung von Dokumenten, die dem Besitzer nicht vorliegen, müssen ebenfalls berücksichtigt werden. Informieren Sie sich kostenlos und unverbindlich!


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