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Immobilienbewertung Düsseldorf

Sachverständiger für Immobilien Düsseldorf

Telefon: 0800 - 401 030 33

  • Zertifizierte Immobiliengutachter von TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS
  • Unabhängige & neutrale Ermittlung des Marktwertes
  • Berechnung des Verkehrswertes bei Erbschaft und Scheidung
  • Festpreisgarantie | transparent & fair | keine versteckten Kosten
  • Kostenlose & unverbindliche Beratung durch Sachverständige
  • Wertermittlung für das Finanzamt
  • Kurzfristige Besichtigungstermine | auch am Wochenende
  • Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB
  • Kurzgutachten
  • Immobilienkaufberatung in Düsseldorf & Umgebung


Immobilienbewertung Düsseldorf

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Als Sachverständige für Immobilienbewertung erstellen und prüfen wir für Sie Verkehrswertgutachten in Düsseldorf im Sinne des § 194 BauGB. Wir ermitteln unabhängig und fair den Marktwert Ihrer Immobilie. Die Gutachter von Heid Immobilienbewertung verfassen professionelle Immobiliengutachten die bei Gerichten anerkannt sind und vom Finanzamt geschätzt werden. Diese werden unter Berücksichtigung, der gesetzlichen Vorgaben, des Baugesetzbuches (BauGB) sowie der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWerV), marktkonform angefertigt. Selbstverständlich arbeiten wir auch Kurzgutachten in Düsseldorf für private Zwecke aus. Darüberhinhaus beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich bei inhaltlichen sowie rechtlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Professionelle Immobilienbewertung Düsseldorf

Immobilienbewertung Heid in Düsseldorf

Ingenieure für Immobiliengutachten Düsseldorf - Qualität zahlt sich aus. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB schützt Sie vor Fehlentscheidungen und ermöglicht Ihnen den sicheren Kauf Ihrer Immobilie. Schalten Sie vor dem Kauf eines Hauses einen Sachverständigen für Immobilienbewertung ein. Dieser kann Sie über Wert, Zustand, Mängel und Kosten beraten und Sie von der Auswahl des Objektes bis zur Kaufentscheidung kompetent und zuverlässig begleiten. Hierfür werden die Verkehrswerte von einem Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder einer Gewerbeimmobilie bzw. Sonderimmobilie ermittelt. Bei der Erstellung von Immobiliengutachten finden die gesetzlich vorgeschriebenen Bewertungsverfahren Anwendung (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren). Für Grundstückswertermittlungen in Düsseldorf wird eine baurechtliche Prüfung der Liegenschaft durchgeführt und bei entsprechendem Entwicklungspotenzial nach dem Residualwertverfahren bewertet. Die aktuellen Marktdaten des Gutachterausschusses Düsseldorf fließen über Vergleichspreise in die Gebäudewertermittlung sowie den Bodenrichtwert mit ein.

Wie ermittelt ein zertifizierter Immobiliengutachter in Düsseldorf den Verkehrswert einer Immobilie?

Wir bieten für jeden Anlass das richtige Gutachten - Durch unsere Festpreise haben Sie volle Kostentransparenz

Immobiliengutachten Verkehrswert Düsseldorf

Kurzgutachten

  • Präzise Wertermittlung nach ImmoWertV
  • Für private Zwecke
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)

Verkehrswertgutachten
§194 BauGB

  • Gerichtsfest
  • Vom Finanzamt anerkannt
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Prüfung von Baulasten
  • Einsichtnahme in das Altlastenkataster
  • Ausführliche schriftliche Abhandlung
    (ca. 30-50 Seiten)

Kaufberatung

  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Beurteilung Gebäudesubstanz und Sanierungsbedarf
  • Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)
  • Ausführliche telefonische Besprechung der Ergebnisse

Beleihungswertgutachten

  • Präzise Wertermittlung nach BelWertV
  • Von Banken anerkannt
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Ausführliche schriftliche Abhandlung (ca. 30-50 Seiten)

Gebäudearten die wir für Sie bewerten

Wohnimmobilien

  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Doppel- & Reihenhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- & Geschäftshäuser
  • Ferienhäuser & Wohnungen
  • Pflegeappartments

Gewerbeimmobilien

  • Bürogebäude
  • Ärztezentren
  • Logistik- & Hallenflächen
  • Handels- & Dienstleistungsflächen
  • Produktionsflächen & Werkstätten
  • Industrie- & Technologieparks
  • Landwirtschaftliche Betriebe

Sonderimmobilien

Grundstücke & Rechte

  • Flächen im Außenbereich
  • Land- & Forstwirtschaftliche Flächen
  • Sanierungsgebiete
  • Wohnrecht & Wohnungsrecht
  • Nießbrauch
  • Erbbaurecht
  • Leitungs- & Wegerecht
  • Baulasten

Wie funktioniert eine Immobilienbewertung?

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Heid Immobilienbewertung Düsseldorf
Speditionstrasse 21
40221 Düsseldorf
E-Mail Kontakt

0800 - 401 030 33

Öffnungszeiten:
  • Mo-Fr 07:00 - 20:00
  • Sa 10:00-15:00

Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie Inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.



Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien auch in Meerbusch, Ratingen und Neuss durch.

Immobilien-Marktwertgutachten Düsseldorf

Als Sachverständige im Bereich der Immobilienbewertung in Düsseldorf erstellen wir Marktwertgutachten (Verkehrswertgutachten) für Grundstücke, Wohn-, Gewerbe-, und -Sonderimmobilien. Sollten Sie eine individuelle Beratungsleistung benötigen, können wir Sie durch unsere Experten zuverlässig und kompetent beraten.



Sachverständiger für Immobilien Düsseldorf

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Weitere Themen zu denen wir Sie gerne beraten

  • Immobilien Wertermittlung
  • Immobilie bewerten lassen
  • Immobilie online bewerten
  • Wert einer Immobilie
  • Wertermittlung Immobilie
  • Immobilienbewertung online
  • Immobilien bewertung
  • Immobilie bewerten online
  • Wertgutachten Immobilie
  • Ertragswertverfahren Immobilien
  • Immobilie bewerten kostenlos
  • Wert Immobilie ermitteln
  • Wieviel ist meine Immobilie wert?
  • Immobilienpreis ermitteln
  • Immobilienschätzung
  • Immobilienwert berechnen
  • Was ist meine Immobilie wert?
  • Gutachter Hauskauf
  • Immobilienwert schätzen
  • Immobilienwert Rechner
  • Verkehrswertgutachten
  • Immobiliensachverständiger
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  • Gutachter Immobilien

Die Arbeitsweise unserer zertifizierten Immobiliengutachter in Düsseldorf

  • Individuelle Lösungen
  • Kurzfristige Besichtigungstermine
  • Sachverständige für Immobilien
  • Fundierte & verlässliche Immobilienbewertungen
  • Zertifizierte Gutachter (TÜV, Dekra, DIA)
  • Immobilienbewertung nach ImmoWertV
  • Erfahrene Immobiliengutachter
  • Unabhängige Immobilienbewertung
  • Vier-Augen-Prinzip
  • Festpreisgarantie
  • Kostenlose Beratung

Bewertungsanlässe

  • ein Enteignungs-/Entschädigungsverfahren
  • beim Kauf und Verkauf, um Fehlentscheidungen zu vermeiden
  • beim Jahresabschluss, um die stillen Reserven genau zu kennen
  • steuerliche Anlässe (z. B. Bedarfsbewertungen)
  • eine Erbbauzinsanpassung
  • die Ermittlung des Zugewinnausgleichs (Ehescheidung)
  • die Regulierung einer Erbauseinandersetzung
  • die Vorbereitung einer Entscheidung bei Vermögensaufstellung
  • bei Krediten, zur Ermittlung des Beleihungswertes
  • bei Versicherungen, um Über- und Unterversicherung zu vermeiden
  • eine Zwangs-/Teilungsversteigerung
  • den Kauf oder Verkauf Ihres Grundstücks

Bewertungsleistungen

  • Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
  • Bewertung von Gewerbe- und Industrieimmobilien
  • Beweissicherung
  • Wohnrechtberechnungen
  • Sachverständigenbüro für Immobilien
  • Erbbaurechtsberechnungen
  • Schadensgutachten
  • Schimmelgutachten Düsseldorf
  • Investment- bzw. Kaufberatung
  • Beleihungswertgutachten
  • Energieausweis
  • Holzschutzgutachten
  • Verkäuferberatung

IMMOBILIEN­BEWERTUNG

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Heid Immobilien GmbH

Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verband deutscher Ingenieure


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Immobiliengutachter Düsseldorf

Kompetente Experten vor Ort, die den Markt präzise einschätzen können, erzielen höhere Verkaufspreise.
Zusätzlich profitieren Sie von unseren schlanken und effizienten Prozessabläufen. Die hieraus resultierenden Preisvorteile geben wir gerne an unsere Kunden weiter.

Wertermittlung Kosten

Der Preis eines Gutachtens hängt vom Umfang und der Komplexität des Objektes ab. Neben der Wohn- und Grundfläche beeinflusst auch die Art der Immobilie (z.B. Wohn-, Geschäfts- oder Sonderimmobilie) die Kosten für das Gutachten. Die Auslagen für die Beschaffung von Dokumenten, die dem Besitzer nicht vorliegen, müssen ebenfalls berücksichtigt werden. Informieren Sie sich kostenlos und unverbindlich!


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