Ihr Energieausweis von Heid

Den Energieausweis stellen wir für 250,00 Euro aus. Dabei sind Ihnen eine genaue Ermittlung sowie ein Vor-Ort-Termin zur Erstellung inklusive.

Sie sind in zwei Fällen dazu verpflichtet, einen Energieausweis erstellen zu lassen: bei einem Verkauf oder einer Vermietung Ihrer Immobilie. Der Grund: Ein Kauf- oder Mietinteressent soll erfahren, wie hoch die Energiekosten der Immobilie sind. Den Energieausweis müssen Sie in diesen Fällen bei der ersten Vor-Ort-Besichtigung vorlegen.

Gut zu wissen: Die nachfolgenden Gebäude sind von der Energieausweis-Pflicht ausgenommen:

• Einfamilienhäuser, die selbst genutzt werden, solange sie nicht verkauft werden
• denkmalgeschützte Gebäude
• kleine Häuser, deren Nutzfläche maximal 50 Quadratmeter beträgt

Ja, das sind sie. „Energieausweis“ ist die offizielle Bezeichnung, „Energiepass“ ist dagegen der umgangssprachliche Begriff.

Ob Sie einen Bedarfsausweis oder einen Verbrauchsausweis benötigen, hängt von Ihrer Immobilie ab:

• Der Verbrauchsausweis ist zulässig für Mehrfamilienhäuser mit mindestens fünf Wohneinheiten. Außerdem ist er auch für Wohnhäuser zulässig, welche die Wärmeschutzverordnung von 1977 einhalten. Er gibt an, wie hoch der tatsächliche Verbrauch ihrer Immobilie ist. Die Ermittlung erfolgt hier auf Basis von mindestens drei Abrechnungsperioden für sämtliche Wohneinheiten Ihres Gebäudes.
• Der Bedarfsausweis ist für Neubauten verpflichtend sowie für alle Gebäude, welche die Vorgaben der Wärmeschutzverordnung von 1977 nicht einhalten und weniger als fünf Wohneinheiten haben. Er gibt an, wie hoch der Energiebedarf einer Immobilie theoretisch ist. Die Ermittlung erfolgt auf Basis baulicher Angaben wie der Heizungsanlage oder der Qualität der Wärmedämmung.

Nein, einen Energieausweis kann man nur für ein Gebäude erstellen lassen, jedoch nie nur für eine Wohnung.

Ja, das wird er: Seit dem 1. Mai 2014 gilt eine Registrierungspflicht für Energieausweise. Die Registrierung nimmt der Aussteller, bei dem Sie den Energieausweis erstellen lassen, beim Deutschen Institut für Bautechnik (kurz: DIBt) vor.

Wichtig: Das DIBt nimmt in Zusammenarbeit mit den zuständigen Länderbehörden stichprobenartige Kontrollen vor. Auf den Energieausweis zu verzichten, ist demnach nicht ratsam.

Der Energieausweis ist zehn Jahre lang gültig. Danach müssen Sie einen neuen Energieausweis erstellen lassen.

Nein, den Energieausweis können Sie nicht verlängern lassen. Ist die Frist von zehn Jahren abgelaufen, sind Sie dazu verpflichtet, einen neuen Energieausweis erstellen zu lassen.

Grundsätzlich können Sie einen Energieausweis online erstellen lassen. Allerdings sollten Sie beachten, dass falsche oder ungenaue Angaben dazu führen, dass der Energieausweis ungültig ist. In einem solchen Fall müssen Sie einen neuen Energieausweis erstellen lassen. Das gilt auch, wenn Sie versehentlich falsche Angaben gemacht haben.