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Immobilienbewertung Lünen

Sachverständigenbüro für Immobilien Lünen

KOSTENFREI: 0800 - 909 02 82

  • Zertifizierte Immobiliengutachter von TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS
  • Unabhängige & neutrale Ermittlung des Marktwertes
  • Berechnung des Verkehrswertes bei Erbschaft und Scheidung
  • Festpreisgarantie | transparent & fair | keine versteckten Kosten
  • Kostenlose & unverbindliche Beratung durch Sachverständige
  • Wertermittlung für das Finanzamt
  • Kurzfristige Besichtigungstermine | auch am Wochenende
  • Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB
  • Kurzgutachten
  • Immobilienkaufberatung in Lünen & Umgebung


Immobilienbewertung Lünen

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Als Sachverständige für Immobilienbewertung erstellen und prüfen wir für Sie Verkehrswertgutachten in Lünen im Sinne des § 194 BauGB. Wir ermitteln unabhängig und fair den Marktwert Ihrer Immobilie. Die Gutachter von Heid Immobilienbewertung verfassen professionelle Immobiliengutachten die bei Gerichten anerkannt sind und vom Finanzamt geschätzt werden. Diese werden unter Berücksichtigung, der gesetzlichen Vorgaben, des Baugesetzbuches (BauGB) sowie der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWerV), marktkonform angefertigt. Selbstverständlich arbeiten wir auch Kurzgutachten in Lünen für private Zwecke aus. Darüberhinhaus beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich bei inhaltlichen sowie rechtlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Professionelle Immobilienbewertung Lünen

Immobilienbewertung Heid in Lünen

Ingenieure für Immobiliengutachten Lünen - Qualität zahlt sich aus. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB schützt Sie vor Fehlentscheidungen und ermöglicht Ihnen den sicheren Kauf Ihrer Immobilie. Schalten Sie vor dem Kauf eines Hauses einen Sachverständigen für Immobilienbewertung ein. Dieser kann Sie über Wert, Zustand, Mängel und Kosten beraten und Sie von der Auswahl des Objektes bis zur Kaufentscheidung kompetent und zuverlässig begleiten. Hierfür werden die Verkehrswerte von einem Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder einer Gewerbeimmobilie bzw. Sonderimmobilie ermittelt. Bei der Erstellung von Immobiliengutachten finden die gesetzlich vorgeschriebenen Bewertungsverfahren Anwendung (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren). Für Grundstückswertermittlungen in Lünen wird eine baurechtliche Prüfung der Liegenschaft durchgeführt und bei entsprechendem Entwicklungspotenzial nach dem Residualwertverfahren bewertet. Die aktuellen Marktdaten des Gutachterausschusses Lünen fließen über Vergleichspreise in die Gebäudewertermittlung sowie den Bodenrichtwert mit ein.

Wie ermittelt ein zertifizierter Immobiliengutachter in Lünen den Verkehrswert einer Immobilie?

Wir bieten für jeden Anlass das richtige Gutachten - Durch unsere Festpreise haben Sie volle Kostentransparenz

Immobiliengutachten Verkehrswert Lünen

Kurzgutachten

  • Präzise Wertermittlung nach ImmoWertV
  • Für private Zwecke
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)

Verkehrswertgutachten
§194 BauGB

  • Gerichtsfest
  • Vom Finanzamt anerkannt
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Prüfung von Baulasten
  • Einsichtnahme in das Altlastenkataster
  • Ausführliche schriftliche Abhandlung
    (ca. 30-50 Seiten)

Kaufberatung

  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Beurteilung Gebäudesubstanz und Sanierungsbedarf
  • Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)
  • Ausführliche telefonische Besprechung der Ergebnisse

Beleihungswertgutachten

  • Präzise Wertermittlung nach BelWertV
  • Von Banken anerkannt
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Ausführliche schriftliche Abhandlung (ca. 30-50 Seiten)

Gebäudearten die wir für Sie bewerten

Wohnimmobilien

  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Doppel- & Reihenhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- & Geschäftshäuser
  • Ferienhäuser & Wohnungen
  • Pflegeappartments

Gewerbeimmobilien

  • Bürogebäude
  • Ärztezentren
  • Logistik- & Hallenflächen
  • Handels- & Dienstleistungsflächen
  • Produktionsflächen & Werkstätten
  • Industrie- & Technologieparks
  • Landwirtschaftliche Betriebe

Sonderimmobilien

Grundstücke & Rechte

  • Flächen im Außenbereich
  • Land- & Forstwirtschaftliche Flächen
  • Sanierungsgebiete
  • Wohnrecht & Wohnungsrecht
  • Nießbrauch
  • Erbbaurecht
  • Leitungs- & Wegerecht
  • Baulasten

Wie funktioniert eine Immobilienbewertung?

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Erfolgreiche Immobilienbewertung Lünen
Heid Immobilienbewertung Lünen
44532 Lünen
E-Mail Kontakt

0800 - 909 02 82

Öffnungszeiten:
  • Mo-Fr 07:00 - 20:00
  • Sa 10:00-15:00

Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie Inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.



Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien auch in Lünen, Waltrop, Kamen, Bergkamen und Selm durch.

Immobilien-Marktwertgutachten Lünen

Als Sachverständige im Bereich der Immobilienbewertung in Lünen erstellen wir Marktwertgutachten (Verkehrswertgutachten) für Grundstücke, Wohn-, Gewerbe-, und -Sonderimmobilien. Sollten Sie eine individuelle Beratungsleistung benötigen, können wir Sie durch unsere Experten zuverlässig und kompetent beraten.



Sachverständigenbüro für Immobilien Lünen

Immobiliengutachten Lünen

Immobilienwert berechnen  Lünen

Weitere Themen zu denen wir Sie gerne beraten

  • Immobilie bewerten kostenlos
  • Immobilien Wertermittlung
  • Immobilie bewerten lassen
  • Immobilienbewertung
  • Immobilienschätzung
  • Ertragswertverfahren Immobilien
  • Immobilienwert Rechner
  • Verkehrswert ermitteln
  • Immobilie bewerten online
  • Verkehrswert Immobilie
  • Immobiliensachverständiger
  • Liegenschaftszins
  • Gutachter Haus Kosten
  • Verkehrswertgutachten
  • Wertermittlung Immobilie
  • Immobilienwert schätzen
  • Sachverständiger Immobilien
  • Gutachter Immobilien
  • Wieviel ist meine Immobilie wert?
  • Immobilienwert berechnen
  • Was ist meine Immobilie wert?
  • Wert Immobilie ermitteln
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  • Wert einer Immobilie
  • Immobilienpreis ermitteln
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  • Gutachter Hauskauf
  • Immobilie online bewerten
  • Wertgutachten Immobilie

Die Arbeitsweise unserer zertifizierten Immobiliengutachter in Lünen

  • Vier-Augen-Prinzip
  • Immobilienbewertung nach ImmoWertV
  • Individuelle Lösungen
  • Sachverständige für Immobilien
  • Erfahrene Immobiliengutachter
  • Kostenlose Beratung
  • Zertifizierte Gutachter (TÜV, Dekra, DIA)
  • Festpreisgarantie
  • Unabhängige Immobilienbewertung
  • Fundierte & verlässliche Immobilienbewertungen
  • Kurzfristige Besichtigungstermine

Bewertungsanlässe

  • die Vorbereitung einer Entscheidung bei Vermögensaufstellung
  • bei Vormundschaften, um die Wirtschaftlichkeit zu belegen
  • eine Zwangs-/Teilungsversteigerung
  • eine Erbbauzinsanpassung
  • steuerliche Anlässe (z. B. Bedarfsbewertungen)
  • die Ermittlung des Zugewinnausgleichs (Ehescheidung)
  • zur Vorlage beim Finanzamt
  • ein Enteignungs-/Entschädigungsverfahren
  • den Kauf oder Verkauf Ihres Grundstücks
  • bei Krediten, zur Ermittlung des Beleihungswertes
  • die Regulierung einer Erbauseinandersetzung
  • beim Jahresabschluss, um die stillen Reserven genau zu kennen

Bewertungsleistungen

  • Steuerliche Immobilienbewertung
  • Mietwertgutachten
  • Energieausweis
  • Wohnrechtberechnungen
  • Holzschutzgutachten
  • Objektbesichtigungen
  • Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
  • Beweissicherung
  • Schimmelgutachten Lünen
  • Sachverständigenbüro für Immobilien
  • Beleihungswertgutachten
  • Investment- bzw. Kaufberatung
  • Verkäuferberatung

Heid Immobilien GmbH

Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verband deutscher Ingenieure


immobilienbewertung_heid

Immobiliengutachter seit 1980

Kompetente Experten vor Ort, die den Markt präzise einschätzen können, erzielen höhere Verkaufspreise.
Zusätzlich profitieren Sie von unseren schlanken und effizienten Prozessabläufen. Die hieraus resultierenden Preisvorteile geben wir gerne an unsere Kunden weiter.

Wertermittlung Kosten

Der Preis eines Gutachtens hängt vom Umfang und der Komplexität des Objektes ab. Neben der Wohn- und Grundfläche beeinflusst auch die Art der Immobilie (z.B. Wohn-, Geschäfts- oder Sonderimmobilie) die Kosten für das Gutachten. Die Auslagen für die Beschaffung von Dokumenten, die dem Besitzer nicht vorliegen, müssen ebenfalls berücksichtigt werden. Informieren Sie sich kostenlos und unverbindlich!


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