Professionelle Immobilienbewertung Bad Soden am Taunus

Immobilienbewertung Heid in Bad Soden am Taunus

Regionale Expertise

Jahrelange Erfahrung in Bad Soden am Taunus garantiert Ihnen eine verlässliche Wertermittlung.

Gesetzeskonform

Unsere Sachverständigen halten rechtliche Standards gewissenhaft ein.

Unabhängige Gutachter

Unsere Sachverständigen halten den Ehrencodex von verschiedenen Verbänden und Institutionen wie RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) und DGSV ein.

Festpreisgarantie

Den Wert von Immobilien in Bad Soden am Taunus bewerten wir fair, transparent und ohne versteckte Kosten.

Zertifiziert

Unsere Immobiliengutachter verfügen über verschiedene renommierte Zertifizierungen.

Ingenieure für Immobiliengutachten Bad Soden am Taunus - Qualität zahlt sich aus. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB schützt Sie vor Fehlentscheidungen und ermöglicht Ihnen den sicheren Kauf Ihrer Immobilie. Schalten Sie vor dem Kauf eines Hauses einen Sachverständigen für Immobilienbewertung ein. Dieser kann Sie über Wert, Zustand, Mängel und Kosten beraten und Sie von der Auswahl des Objektes bis zur Kaufentscheidung kompetent und zuverlässig begleiten. Hierfür werden die Verkehrswerte von einem Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder einer Gewerbeimmobilie bzw. Sonderimmobilie ermittelt. Bei der Erstellung von Immobiliengutachten finden die gesetzlich vorgeschriebenen Bewertungsverfahren Anwendung (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren). Für Grundstückswertermittlungen in Bad Soden am Taunus wird eine baurechtliche Prüfung der Liegenschaft durchgeführt und bei entsprechendem Entwicklungspotenzial nach dem Residualwertverfahren bewertet. Die aktuellen Marktdaten des Gutachterausschusses Bad Soden am Taunus fließen über Vergleichspreise in die Gebäudewertermittlung sowie den Bodenrichtwert mit ein.

Was uns auszeichnet: Gebäudebewertung durch Experten

Das Sachverständigenbüro Heid ist mit seinem Team für Bad Soden am Taunus und Umgebung für sie tätig. Unsere lokal versierten Immobiliengutachter kennen sich bestens mit den Immobilienpreisen vor Ort aus. Dabei zeichnen die folgenden Punkte unser Angebot für Sie aus:

Ausschließlich zertifizierte Gutachter mit Lokal-Expertise: Unsere Immobiliensachverständigen verfügen über verschiedene renommierte Zertifizierungen, welche die Qualität ihrer Wertermittlung bezeugen. Dazu gehören TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS.
Einhaltung rechtlicher Vorgaben: Unsere lokalen Immobiliengutachter kennen die Gesetzeslage in Bad Soden am Taunus und Umgebung bestens. Unsere Gutachten halten diese immer ein.
Faires Pauschalangebot ohne „Nachbesserung“ auf Ihre Kosten: unsere Experten kalkulieren alle Kosten verbindlich und transparent im Vorhinein. Nur die Behördenkosten müssen Sie noch gesondert einplanen.
Rundum betreut: Sie müssen sich um nichts kümmern. Wir prüfen Ihre Immobilie in Bad Soden am Taunus professionell und informieren Sie über deren Wert, Zustand, Mängel, Kosten und alle relevanten rechtlichen Bestimmungen. Zudem beantragen wir die Unterlagen auf Wunsch für Sie.
Verlässliche Immobilienbewertung durch das Vier-Augen-Prinzip: Indem wir unsere Gutachten immer von einem weiteren Sachverständigen prüfen lassen, gewährleisten wir Ihnen höchste Qualität. So bewahren wir Sie zuverlässig vor gravierenden Fehlentscheidungen.
Spezielle Themenschwerpunkte: Zudem verfügen unsere Immobiliengutachter in Bad Soden am Taunus und Umgebung über Spezialkompetenzen (z.B. Bausachverständige). Das heißt: Wir suchen nicht irgendeinen Gutachter für Ihr Projekt, sondern den optimal geeigneten, sodass wir auch besondere Anliegen bestens bedienen können.
Auch kurzfristige Termine: Unsere Kunden sind uns wichtig. Deshalb richten sich unsere Immobiliengutachter zeitlich nach Ihnen und nehmen auch kurzfristige Aufträge wahr – ganz nach Ihren Möglichkeiten.

Wir sind zudem Mitglied beim Deutschen Gutachter & Sachverständigenverband sowie Fördermitglied beim Verein deutscher Ingenieure.

Wir bieten für jeden Anlass das richtige Gutachten - Durch unsere Festpreise haben Sie volle Kostentransparenz

Immobiliengutachten Verkehrswert Bad Soden am Taunus

Kurzgutachten

Präzise Wertermittlung nach ImmoWertV
Für private Zwecke
Ortsbegehung durch Sachverständigen
Schriftliche Abhandlung (ca. 40-60 Seiten)

Verkehrswertgutachten
§194 BauGB

Gerichtsfest
Vom Finanzamt anerkannt
Ortsbegehung durch Sachverständigen
Prüfung von Baulasten
Einsichtnahme in das Altlastenkataster
Ausführliche schriftliche Abhandlung
(ca. 60-100 Seiten)

Kaufberatung

Ortsbegehung durch Sachverständigen
Beurteilung Gebäudesubstanz und Sanierungsbedarf
Schriftliche Abhandlung (ca. 40-60 Seiten)
Ausführliche telefonische Besprechung der Ergebnisse

Beleihungswertgutachten

Präzise Wertermittlung nach BelWertV
Von Banken anerkannt
Ortsbegehung durch Sachverständigen
Ausführliche schriftliche Abhandlung (ca. 40-60 Seiten)

Unsere Bewertungen bei Google

Mike Neustadt

vor 5 Wochen

Bin sehr zufrieden mit meinem Gutachten. Danke an Heid Immobilienbewertung.

Bernfried Breyer

vor 2 Tagen

Seriöser und ehrlicher Partner, wenn es um Immobilienbewertung geht. Können uns über die Zusammenarbeit... nicht im Geringsten beschweren.

Volker Sauerbier

vor 3 Monaten

Alle abgesprochenen Termine wurden eingehalten. Kann ich nur weiterempfehlen.

Gebäudearten die wir für Sie bewerten

Wohnimmobilien

Ein- und Zweifamilienhäuser
Doppel- & Reihenhäuser
Eigentumswohnungen
Mehrfamilienhäuser
Wohn- & Geschäftshäuser
Ferienhäuser & Wohnungen
Pflegeappartments

Gewerbeimmobilien

Bürogebäude
Ärztezentren
Logistik- & Hallenflächen
Handels- & Dienstleistungsflächen
Produktionsflächen & Werkstätten
Industrie- & Technologieparks
Landwirtschaftliche Betriebe

Sonderimmobilien

Grundstücke & Rechte

Flächen im Außenbereich
Land- & Forstwirtschaftliche Flächen
Sanierungsgebiete
Wohnrecht & Wohnungsrecht
Nießbrauch
Erbbaurecht
Leitungs- & Wegerecht
Baulasten

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Heid Immobilienbewertung Bad Soden am Taunus
65812 Bad Soden am Taunus
E-Mail Kontakt

0800 - 909 02 82

Öffnungszeiten:

Mo-Fr 07:00 - 20:00
Sa 10:00-15:00

Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie Inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.

Kontaktformular ausfüllen
Besichtigungstermin vereinbaren
Ortstermin mit dem Sachverständigen
Sachverständigen Gutachten wird erstellt
Übersendung des Gutachtens

Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien auch in Oberursel (Taunus), Steinbach (Taunus), Königstein im Taunus, Kronberg im Taunus, Glashütten, Hofheim am Taunus, Eschborn, Kelkheim (Taunus), Bad Soden am Taunus, Eppstein, Schwalbach am Taunus, Kriftel, Liederbach am Taunus und Sulzbach (Taunus) durch.

Immobilien-Marktwertgutachten Bad Soden am Taunus

Als Sachverständige im Bereich der Immobilienbewertung in Bad Soden am Taunus erstellen wir Marktwertgutachten (Verkehrswertgutachten) für Grundstücke, Wohn-, Gewerbe-, und -Sonderimmobilien. Selbstverständlich erstellen wir für Sie auch Mietwertgutachten in Bad Soden am Taunus und prüfen vorhandene Gutachten bei gerichtlichen Auseinandersetzungen auf ihre Plausibilität. Sollten Sie eine individuelle Beratungsleistung benötigen, können wir Sie durch unsere Experten zuverlässig und kompetent beraten.

Weitere Themen zu denen wir Sie gerne beraten

Wohnrecht
Hauswert schätzen Bad Soden am Taunus
Gutachter Haus Kosten
Bewertung Wohnimmobilien
Verkehrswert einer Immobilie
Immobilienbewertungsverfahren
Wertermittlung Immobilie

Gutachter Immobilie Bad Soden am Taunus
Grundstückspreise Bad Soden am Taunus
Immobilienmakler Bewertung
Verkehrswertgutachten Kosten
Sachwert Verkehrswert
Haus schätzen lassen Bad Soden am Taunus
Wohnungswert ermitteln

Wertgutachten Bad Soden am Taunus
Wieviel ist mein Haus wert?
Verkehrswert Berechnen
Immo Bewertung Bad Soden am Taunus
Gutachter Hauskauf Bad Soden am Taunus
Wertermittlung Haus Bad Soden am Taunus
Verkehrswert Grundstück

Bewertung Immobilien Bad Soden am Taunus
Kaufpreis Grundstück ermitteln
Verkehrswert ermitteln
Residualwertverfahren
unbebautes Grundstück bewerten
Was ist meine Wohnung wert?
Sachverständiger Immobilien

Bewertungsanlässe

bei Versicherungen, um Über- und Unterversicherung zu vermeiden
die Ermittlung des Zugewinnausgleichs (Ehescheidung)
die Vorbereitung einer Entscheidung bei Vermögensaufstellung
zur Vorlage beim Finanzamt
ein Enteignungs-/Entschädigungsverfahren
eine Erbbauzinsanpassung
den Kauf oder Verkauf Ihres Grundstücks
steuerliche Anlässe (z. B. Bedarfsbewertungen)
zur Auflösung oder Begründung von Rechten und Belastungen
die Regulierung einer Erbauseinandersetzung
eine Zwangs-/Teilungsversteigerung
die Vorbereitung einer Entscheidung bei Kapitalanlagen

Bewertungsleistungen

Investmentberatung
Erbbaurechtsberechnungen
Immobilienbewertung
Verkäuferberatung
Energieausweis
Objektbesichtigungen
Beleihungswertgutachten
Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
Bewertung von Gewerbe- und Industrieimmobilien
Beweissicherung
Sachverständigenbüro für Immobilien
Bewertung von Sonderimmobilien (Golfplätze, Hotels, Einkaufszentren, etc.)
Schimmelgutachten Bad Soden am Taunus

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