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Immobilienbewertung Aschaffenburg

Sachverständigenbüro für Immobilien Aschaffenburg

KOSTENFREI: 0800 - 909 02 82

  • Zertifizierte Immobiliengutachter von TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS
  • Unabhängige & neutrale Ermittlung des Verkehrswertes
  • Festpreisgarantie | transparent & fair | keine versteckten Kosten
  • Kostenlose & unverbindliche Beratung durch Sachverständige
  • Kurzfristige Besichtigungstermine | auch am Wochenende
  • Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB
  • Kurzgutachten
  • Immobilienkaufberatung in Aschaffenburg & Umgebung


IMMOBILIENBEWERTUNG

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Als Sachverständige für Immobilienbewertung erstellen und prüfen wir für Sie Verkehrswertgutachten in Aschaffenburg im Sinne des § 194 BauGB. Wir ermitteln unabhängig und fair den Marktwert Ihrer Immobilie. Die Gutachter von Heid Immobilienbewertung verfassen professionelle Immobiliengutachten die bei Gerichten anerkannt sind und vom Finanzamt geschätzt werden. Diese werden unter Berücksichtigung, der gesetzlichen Vorgaben, des Baugesetzbuches (BauGB) sowie der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWerV), marktkonform angefertigt. Selbstverständlich arbeiten wir auch Kurzgutachten in Aschaffenburg für private Zwecke aus. Darüberhinhaus beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich bei inhaltlichen sowie rechtlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Professionelle Immobilienbewertung Aschaffenburg

Immobilienbewertung Heid in Aschaffenburg

Ingenieure für Immobiliengutachten Aschaffenburg - Qualität zahlt sich aus. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB schützt Sie vor Fehlentscheidungen und ermöglicht Ihnen den sicheren Kauf Ihrer Immobilie. Schalten Sie vor dem Kauf eines Hauses einen Sachverständigen für Immobilienbewertung ein. Dieser kann Sie über Wert, Zustand, Mängel und Kosten beraten und Sie von der Auswahl des Objektes bis zur Kaufentscheidung kompetent und zuverlässig begleiten. Hierfür werden die Verkehrswerte von einem Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder einer Gewerbeimmobilie bzw. Sonderimmobilie ermittelt. Bei der Erstellung von Immobiliengutachten finden die gesetzlich vorgeschriebenen Bewertungsverfahren Anwendung (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren). Für Grundstückswertermittlungen in Aschaffenburg wird eine baurechtliche Prüfung der Liegenschaft durchgeführt und bei entsprechendem Entwicklungspotenzial nach dem Residualwertverfahren bewertet. Die aktuellen Marktdaten des Gutachterausschusses Aschaffenburg fließen über Vergleichspreise in die Gebäudewertermittlung sowie den Bodenrichtwert mit ein.

Wie ermittelt ein zertifizierter Immobiliengutachter in Aschaffenburg den Verkehrswert einer Immobilie?

Wir bieten für jeden Anlass das richtige Gutachten - Durch unsere Festpreise haben Sie volle Kostentransparenz

Immobiliengutachten Verkehrswert Aschaffenburg

Kurzgutachten

  • Präzise Wertermittlung nach ImmoWertV
  • Für private Zwecke
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)

Verkehrswertgutachten
§194 BauGB

  • Gerichtsfest
  • Vom Finanzamt anerkannt
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Prüfung von Baulasten
  • Einsichtnahme in das Altlastenkataster
  • Ausführliche schriftliche Abhandlung
    (ca. 30-50 Seiten)

Kaufberatung

  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Beurteilung Gebäudesubstanz und Sanierungsbedarf
  • Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)
  • Ausführliche telefonische Besprechung der Ergebnisse

Beleihungswertgutachten

  • Präzise Wertermittlung nach BelWertV
  • Von Banken anerkannt
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Ausführliche schriftliche Abhandlung (ca. 30-50 Seiten)

Gebäudearten die wir für Sie regelmäßig bewerten

Wohnimmobilien

  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Doppel- & Reihenhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- & Geschäftshäuser
  • Ferienhäuser & Wohnungen
  • Pflegeappartments

Gewerbeimmobilien

  • Bürogebäude
  • Ärztezentren
  • Logistik- & Hallenflächen
  • Handels- & Dienstleistungsflächen
  • Produktionsflächen & Werkstätten
  • Industrie- & Technologieparks
  • Landwirtschaftliche Betriebe

Sonderimmobilien

Grundstücke & Rechte

  • Flächen im Außenbereich
  • Land- & Forstwirtschaftliche Flächen
  • Sanierungsgebiete
  • Wohnrecht & Wohnungsrecht
  • Nießbrauch
  • Erbbaurecht
  • Leitungs- & Wegerecht
  • Baulasten

Wie funktioniert eine Immobilienbewertung?

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Heid Immobilienbewertung Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
E-Mail Kontakt

0800 - 909 02 82

Öffnungszeiten:
  • Mo-Fr 07:00 - 20:00
  • Sa 10:00-15:00

Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie Inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.



Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien auch in Großostheim, Hösbach, Goldbach, Mömbris, Kleinostheim, Haibach, Stockstadt am Main, Mainaschaff, Sulzbach am Main, Niedernberg, Leidersbach, Bessenbach, Waldaschaff, Glattbach, Johannesberg und Sailauf durch.

Immobilien-Marktwertgutachten Aschaffenburg

Als Sachverständige im Bereich der Immobilienbewertung in Aschaffenburg erstellen wir Marktwertgutachten (Verkehrswertgutachten) für Grundstücke, Wohn-, Gewerbe-, und -Sonderimmobilien. Sollten Sie eine individuelle Beratungsleistung benötigen, können wir Sie durch unsere Experten zuverlässig und kompetent beraten.



Sachverständigenbüro für Immobilien Aschaffenburg

Immobiliengutachten Aschaffenburg

Immobilienwert berechnen  Aschaffenburg

Weitere Themen zu denen wir Sie gerne beraten

  • Immobilienwert schätzen
  • Immobilie bewerten kostenlos
  • Immobilienwert berechnen
  • Was ist meine Immobilie wert?
  • Verkehrswertgutachten
  • Immobilie bewerten lassen
  • Immobilienbewertung
  • Gutachter Haus Kosten
  • Immobilien Wertermittlung
  • Wieviel ist meine Immobilie wert?
  • Ertragswertverfahren Immobilien
  • Immobilienbewertung online
  • Immobilienpreis ermitteln
  • Immobilie online bewerten
  • Wert Immobilie ermitteln
  • Sachverständiger Immobilien
  • Wert einer Immobilie
  • Gutachter Immobilien
  • Wertgutachten Immobilie
  • Verkehrswert Immobilie
  • Immobilienwert Rechner

Die Arbeitsweise unserer zertifizierten Immobiliengutachter in Aschaffenburg

  • Zertifizierte Gutachter (TÜV, Dekra, DIA)
  • Individuelle Lösungen
  • Unabhängige Immobilienbewertung
  • Kostenlose Beratung
  • Immobilienbewertung nach ImmoWertV
  • Festpreisgarantie
  • Vier-Augen-Prinzip
  • Erfahrene Immobiliengutachter
  • Kurzfristige Besichtigungstermine
  • Fundierte & verlässliche Immobilienbewertungen
  • Sachverständige für Immobilien

Bewertungsanlässe

  • bei Versicherungen, um Über- und Unterversicherung zu vermeiden
  • eine Erbbauzinsanpassung
  • die Regulierung einer Erbauseinandersetzung
  • bei Rechten und Belastungen (z.B. Nießbrauch - und Wohnrechte)
  • die Vorbereitung einer Entscheidung bei Kapitalanlagen
  • ein Enteignungs-/Entschädigungsverfahren
  • eine Zwangs-/Teilungsversteigerung
  • den Kauf oder Verkauf Ihres Grundstücks
  • steuerliche Anlässe (z. B. Bedarfsbewertungen)
  • beim Kauf und Verkauf, um Fehlentscheidungen zu vermeiden
  • zur Auflösung oder Begründung von Rechten und Belastungen
  • die Ermittlung des Zugewinnausgleichs (Ehescheidung)

Bewertungsleistungen

  • Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
  • Energieausweis
  • Beleihungswertgutachten
  • Sachverständigenbüro für Immobilien
  • Schimmelgutachten Aschaffenburg
  • Mietwertgutachten
  • Immobilienkaufberatung
  • Schadensgutachten
  • Verkäuferberatung
  • Wohnrechtberechnungen
  • Beweissicherung
  • Erbbaurechtsberechnungen
  • Investment- bzw. Kaufberatung

Heid Immobilien GmbH

Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verband deutscher Ingenieure


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Immobiliengutachter seit 1980

Kompetente Experten vor Ort, die den Markt präzise einschätzen können, erzielen höhere Verkaufspreise.
Zusätzlich profitieren Sie von unseren schlanken und effizienten Prozessabläufen. Die hieraus resultierenden Preisvorteile geben wir gerne an unsere Kunden weiter.

Wertermittlung Kosten

Der Preis eines Gutachtens hängt vom Umfang und der Komplexität des Objektes ab. Neben der Wohn- und Grundfläche beeinflusst auch die Art der Immobilie (z.B. Wohn-, Geschäfts- oder Sonderimmobilie) die Kosten für das Gutachten. Die Auslagen für die Beschaffung von Dokumenten, die dem Besitzer nicht vorliegen, müssen ebenfalls berücksichtigt werden. Informieren Sie sich kostenlos und unverbindlich!


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