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Immobilienbewertung Bochum

Sachverständigenbüro für Immobilien Bochum

Telefon: 02327 - 417 88 22

  • Zertifizierte Immobiliengutachter von TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS
  • Unabhängige & neutrale Ermittlung des Marktwertes
  • Berechnung des Verkehrswertes bei Erbschaft und Scheidung
  • Festpreisgarantie | transparent & fair | keine versteckten Kosten
  • Kostenlose & unverbindliche Beratung durch Sachverständige
  • Wertermittlung für das Finanzamt
  • Kurzfristige Besichtigungstermine | auch am Wochenende
  • Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB
  • Kurzgutachten
  • Immobilienkaufberatung in Bochum & Umgebung


Immobilienbewertung Bochum

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Als Sachverständige für Immobilienbewertung erstellen und prüfen wir für Sie Verkehrswertgutachten in Bochum im Sinne des § 194 BauGB. Wir ermitteln unabhängig und fair den Marktwert Ihrer Immobilie. Die Gutachter von Heid Immobilienbewertung verfassen professionelle Immobiliengutachten die bei Gerichten anerkannt sind und vom Finanzamt geschätzt werden. Diese werden unter Berücksichtigung, der gesetzlichen Vorgaben, des Baugesetzbuches (BauGB) sowie der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWerV), marktkonform angefertigt. Selbstverständlich arbeiten wir auch Kurzgutachten in Bochum für private Zwecke aus. Darüberhinhaus beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich bei inhaltlichen sowie rechtlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Professionelle Immobilienbewertung Bochum

Immobilienbewertung Heid in Bochum

Ingenieure für Immobiliengutachten Bochum - Qualität zahlt sich aus. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB schützt Sie vor Fehlentscheidungen und ermöglicht Ihnen den sicheren Kauf Ihrer Immobilie. Schalten Sie vor dem Kauf eines Hauses einen Sachverständigen für Immobilienbewertung ein. Dieser kann Sie über Wert, Zustand, Mängel und Kosten beraten und Sie von der Auswahl des Objektes bis zur Kaufentscheidung kompetent und zuverlässig begleiten. Hierfür werden die Verkehrswerte von einem Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder einer Gewerbeimmobilie bzw. Sonderimmobilie ermittelt. Bei der Erstellung von Immobiliengutachten finden die gesetzlich vorgeschriebenen Bewertungsverfahren Anwendung (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren). Für Grundstückswertermittlungen in Bochum wird eine baurechtliche Prüfung der Liegenschaft durchgeführt und bei entsprechendem Entwicklungspotenzial nach dem Residualwertverfahren bewertet. Die aktuellen Marktdaten des Gutachterausschusses Bochum fließen über Vergleichspreise in die Gebäudewertermittlung sowie den Bodenrichtwert mit ein.

Wie ermittelt ein zertifizierter Immobiliengutachter in Bochum den Verkehrswert einer Immobilie?

Wir bieten für jeden Anlass das richtige Gutachten - Durch unsere Festpreise haben Sie volle Kostentransparenz

Immobiliengutachten Verkehrswert Bochum

Kurzgutachten

  • Präzise Wertermittlung nach ImmoWertV
  • Für private Zwecke
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)

Verkehrswertgutachten
§194 BauGB

  • Gerichtsfest
  • Vom Finanzamt anerkannt
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Prüfung von Baulasten
  • Einsichtnahme in das Altlastenkataster
  • Ausführliche schriftliche Abhandlung
    (ca. 30-50 Seiten)

Kaufberatung

  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Beurteilung Gebäudesubstanz und Sanierungsbedarf
  • Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)
  • Ausführliche telefonische Besprechung der Ergebnisse

Beleihungswertgutachten

  • Präzise Wertermittlung nach BelWertV
  • Von Banken anerkannt
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Ausführliche schriftliche Abhandlung (ca. 30-50 Seiten)

Gebäudearten die wir für Sie bewerten

Wohnimmobilien

  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Doppel- & Reihenhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- & Geschäftshäuser
  • Ferienhäuser & Wohnungen
  • Pflegeappartments

Gewerbeimmobilien

  • Bürogebäude
  • Ärztezentren
  • Logistik- & Hallenflächen
  • Handels- & Dienstleistungsflächen
  • Produktionsflächen & Werkstätten
  • Industrie- & Technologieparks
  • Landwirtschaftliche Betriebe

Sonderimmobilien

Grundstücke & Rechte

  • Flächen im Außenbereich
  • Land- & Forstwirtschaftliche Flächen
  • Sanierungsgebiete
  • Wohnrecht & Wohnungsrecht
  • Nießbrauch
  • Erbbaurecht
  • Leitungs- & Wegerecht
  • Baulasten

Wie funktioniert eine Immobilienbewertung?

Immobilie bewerten Bochum
Immobilie bewerten Terminfindung-Bochum
Immobilienbewertung Objektbesichtigung Bochum
Immobilienwert wird ermittelt-Bochum
Erfolgreiche Immobilienbewertung Bochum
Heid Immobilienbewertung Bochum
Westenfelder Str. 18
44866 Bochum
E-Mail Kontakt

02327 - 417 88 22

Öffnungszeiten:
  • Mo-Fr 07:00 - 20:00
  • Sa 10:00-15:00

Heid Immobiliengutachter Bochum
Am Wall 25
44866 Bochum
E-Mail Kontakt

02327 - 417 88 22

Öffnungszeiten:
  • Mo-Fr 07:00 - 20:00
  • Sa 10:00-15:00

Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie Inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.



Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien auch in Castrop-Rauxel, Herne, Bochum, Essen, Hattingen, Recklinghausen, Gelsenkirchen und Witten durch.

Immobilien-Marktwertgutachten Bochum

Als Sachverständige im Bereich der Immobilienbewertung in Bochum erstellen wir Marktwertgutachten (Verkehrswertgutachten) für Grundstücke, Wohn-, Gewerbe-, und -Sonderimmobilien. Sollten Sie eine individuelle Beratungsleistung benötigen, können wir Sie durch unsere Experten zuverlässig und kompetent beraten.



Sachverständigenbüro für Immobilien Bochum

Immobiliengutachten Bochum

Immobilienwert berechnen  Bochum

Weitere Themen zu denen wir Sie gerne beraten

  • Gutachter Immobilien
  • Verkehrswert ermitteln
  • Immobilienwert Rechner
  • Wert Immobilie ermitteln
  • Immobilien bewertung
  • Wieviel ist meine Immobilie wert?
  • Immobilie bewerten kostenlos
  • Immobilienschätzung
  • Wertermittlung Immobilie
  • Liegenschaftszins
  • Immobilienbewertung online
  • Immobilien Wertermittlung
  • Sachverständiger Immobilien
  • Wertgutachten Immobilie
  • Immobilienbewertung
  • Wert einer Immobilie
  • Was ist meine Immobilie wert?
  • Immobilienwert berechnen
  • Immobilie bewerten online
  • Gutachter Hauskauf
  • Verkehrswert Immobilie
  • Immobilie online bewerten
  • Verkehrswertgutachten
  • Immobilienwert schätzen
  • Immobiliensachverständiger
  • Immobilienpreis ermitteln
  • Gutachter Haus Kosten
  • Ertragswertverfahren Immobilien
  • Immobilie bewerten lassen

Die Arbeitsweise unserer zertifizierten Immobiliengutachter in Bochum

  • Festpreisgarantie
  • Immobilienbewertung nach ImmoWertV
  • Unabhängige Immobilienbewertung
  • Fundierte & verlässliche Immobilienbewertungen
  • Zertifizierte Gutachter (TÜV, Dekra, DIA)
  • Kostenlose Beratung
  • Vier-Augen-Prinzip
  • Individuelle Lösungen
  • Erfahrene Immobiliengutachter
  • Kurzfristige Besichtigungstermine
  • Sachverständige für Immobilien

Bewertungsanlässe

  • die Ermittlung des Zugewinnausgleichs (Ehescheidung)
  • die Vorbereitung einer Entscheidung bei Kapitalanlagen
  • die Vorbereitung einer Entscheidung bei Vermögensaufstellung
  • eine Erbbauzinsanpassung
  • eine Zwangs-/Teilungsversteigerung
  • bei Vormundschaften, um die Wirtschaftlichkeit zu belegen
  • bei Krediten, zur Ermittlung des Beleihungswertes
  • steuerliche Anlässe (z. B. Bedarfsbewertungen)
  • den Kauf oder Verkauf Ihres Grundstücks
  • zur Vorlage beim Finanzamt
  • die Regulierung einer Erbauseinandersetzung
  • ein Enteignungs-/Entschädigungsverfahren

Bewertungsleistungen

  • Investment- bzw. Kaufberatung
  • Schimmelgutachten Bochum
  • Schadensgutachten
  • Beweissicherung
  • Energieausweis
  • Mietwertgutachten
  • Erbbaurechtsberechnungen
  • Bewertung von Sonderimmobilien (Pflegeimmobilien, Golfplätze etc.)
  • Sachverständigenbüro für Immobilien
  • Verkäuferberatung
  • Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
  • Beleihungswertgutachten
  • Immobilienbewertung

Heid Immobilien GmbH

Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verband deutscher Ingenieure


immobilienbewertung_heid

Immobiliengutachter seit 1980

Kompetente Experten vor Ort, die den Markt präzise einschätzen können, erzielen höhere Verkaufspreise.
Zusätzlich profitieren Sie von unseren schlanken und effizienten Prozessabläufen. Die hieraus resultierenden Preisvorteile geben wir gerne an unsere Kunden weiter.

Wertermittlung Kosten

Der Preis eines Gutachtens hängt vom Umfang und der Komplexität des Objektes ab. Neben der Wohn- und Grundfläche beeinflusst auch die Art der Immobilie (z.B. Wohn-, Geschäfts- oder Sonderimmobilie) die Kosten für das Gutachten. Die Auslagen für die Beschaffung von Dokumenten, die dem Besitzer nicht vorliegen, müssen ebenfalls berücksichtigt werden. Informieren Sie sich kostenlos und unverbindlich!


Jetzt kostenlos beraten lassen   Kontakt

 

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