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Immobilienbewertung Ober-Mörlen

Sachverständiger für Immobilien Ober-Mörlen

  • Zertifizierte Immobiliengutachter von TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS
  • Unabhängige & neutrale Ermittlung des Marktwertes
  • Berechnung des Verkehrswertes bei Erbschaft und Scheidung
  • Festpreisgarantie | transparent & fair | keine versteckten Kosten
  • Kostenlose & unverbindliche Beratung durch Sachverständige
  • Wertermittlung für das Finanzamt
  • Kurzfristige Besichtigungstermine | auch am Wochenende
  • Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB
  • Kurzgutachten
  • Immobilienkaufberatung in Ober-Mörlen & Umgebung
  • Wertgutachten für Betriebsvermögen
  • Bewertung von Gewerbeimmobilien in Ober-Mörlen
  • Steuerliche Immobilienbewertung Ober-Mörlen

Immobilienbewertung Ober-Mörlen

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Als Sachverständige für Immobilienbewertung erstellen und prüfen wir für Sie Verkehrswertgutachten in Ober-Mörlen im Sinne des § 194 BauGB. Wir ermitteln unabhängig und fair den Marktwert Ihrer Immobilie. Die Gutachter von Heid Immobilienbewertung verfassen professionelle Immobiliengutachten, die bei Gerichten anerkannt sind und vom Finanzamt geschätzt werden. Diese werden unter Berücksichtigung, der gesetzlichen Vorgaben, des Baugesetzbuches (BauGB) sowie der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), marktkonform angefertigt. Selbstverständlich arbeiten wir auch Kurzgutachten in Ober-Mörlen für private Zwecke aus. Darüberhinhaus beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich bei inhaltlichen sowie rechtlichen Fragestellungen zu Ihrer Grundstücksbewertung in Ober-Mörlen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Professionelle Immobilienbewertung Ober-Mörlen

Immobilienbewertung Heid in Ober-Mörlen

Regionale Expertise

Jahrelange Erfahrung in Ober-Mörlen garantiert Ihnen eine verlässliche Wertermittlung.

Gesetzes­konform

Unsere Sachverständigen halten rechtliche Standards gewissenhaft ein.
  

Unabhängige Gutachter

Unsere Sachverständigen halten den Ehrencodex von verschiedenen Verbänden und Institutionen wie RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) und DGSV ein.

Festpreis​garantie

Den Wert von Immobilien in Ober-Mörlen bewerten wir fair, transparent und ohne versteckte Kosten.

Zertifiziert

Unsere Immobilien­gutachter verfügen über verschiedene renommierte Zertifizierungen.

Ingenieure für Immobiliengutachten Ober-Mörlen - Qualität zahlt sich aus. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB schützt Sie vor Fehlentscheidungen und ermöglicht Ihnen den sicheren Kauf Ihrer Immobilie. Schalten Sie vor dem Kauf eines Hauses einen Sachverständigen für Immobilienbewertung ein. Dieser kann Sie über Wert, Zustand, Mängel und Kosten beraten und Sie von der Auswahl des Objektes bis zur Kaufentscheidung kompetent und zuverlässig begleiten. Hierfür werden die Verkehrswerte von einem Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder einer Gewerbeimmobilie bzw. Sonderimmobilie ermittelt. Bei der Erstellung von Immobiliengutachten finden die gesetzlich vorgeschriebenen Bewertungsverfahren Anwendung (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren). Für Grundstückswertermittlungen in Ober-Mörlen wird eine baurechtliche Prüfung der Liegenschaft durchgeführt und bei entsprechendem Entwicklungspotenzial nach dem Residualwertverfahren bewertet. Die aktuellen Marktdaten des Gutachterausschusses Ober-Mörlen fließen über Vergleichspreise in die Gebäudewertermittlung sowie den Bodenrichtwert mit ein.

Wie ermittelt ein zertifizierter Immobiliengutachter in Ober-Mörlen den Verkehrswert einer Immobilie?

Was uns auszeichnet: Gebäudebewertung durch Experten

Das Sachverständigenbüro Heid ist mit seinem Team für Ober-Mörlen und Umgebung für sie tätig. Unsere lokal versierten Immobiliengutachter kennen sich bestens mit den Immobilienpreisen vor Ort aus. Dabei zeichnen die folgenden Punkte unser Angebot für Sie aus:

  • Ausschließlich zertifizierte Gutachter mit Lokal-Expertise: Unsere Immobiliensachverständigen verfügen über verschiedene renommierte Zertifizierungen, welche die Qualität ihrer Wertermittlung bezeugen. Dazu gehören TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS.
  • Einhaltung rechtlicher Vorgaben: Unsere lokalen Immobiliengutachter kennen die Gesetzeslage in Ober-Mörlen und Umgebung bestens. Unsere Gutachten halten diese immer ein.
  • Faires Pauschalangebot ohne „Nachbesserung“ auf Ihre Kosten: unsere Experten kalkulieren alle Kosten verbindlich und transparent im Vorhinein. Nur die Behördenkosten müssen Sie noch gesondert einplanen.
  • Rundum betreut: Sie müssen sich um nichts kümmern. Wir prüfen Ihre Immobilie in Ober-Mörlen professionell und informieren Sie über deren Wert, Zustand, Mängel, Kosten und alle relevanten rechtlichen Bestimmungen. Zudem beantragen wir die Unterlagen auf Wunsch für Sie.
  • Verlässliche Immobilienbewertung durch das Vier-Augen-Prinzip: Indem wir unsere Gutachten immer von einem weiteren Sachverständigen prüfen lassen, gewährleisten wir Ihnen höchste Qualität. So bewahren wir Sie zuverlässig vor gravierenden Fehlentscheidungen.
  • Spezielle Themenschwerpunkte: Zudem verfügen unsere Immobiliengutachter in Ober-Mörlen und Umgebung über Spezialkompetenzen (z.B. Bausachverständige). Das heißt: Wir suchen nicht irgendeinen Gutachter für Ihr Projekt, sondern den optimal geeigneten, sodass wir auch besondere Anliegen bestens bedienen können.
  • Auch kurzfristige Termine: Unsere Kunden sind uns wichtig. Deshalb richten sich unsere Immobiliengutachter zeitlich nach Ihnen und nehmen auch kurzfristige Aufträge wahr – ganz nach Ihren Möglichkeiten.

Wir sind zudem Mitglied beim Deutschen Gutachter & Sachverständigenverband sowie Fördermitglied beim Verein deutscher Ingenieure.

Wir bieten für jeden Anlass das richtige Gutachten - Durch unsere Festpreise haben Sie volle Kostentransparenz

Immobiliengutachten Verkehrswert Ober-Mörlen

Kurzgutachten

  • Präzise Wertermittlung nach ImmoWertV
  • Für private Zwecke
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)

Verkehrswertgutachten
§194 BauGB

  • Gerichtsfest
  • Vom Finanzamt anerkannt
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Prüfung von Baulasten
  • Einsichtnahme in das Altlastenkataster
  • Ausführliche schriftliche Abhandlung
    (ca. 30-50 Seiten)

Kaufberatung

  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Beurteilung Gebäudesubstanz und Sanierungsbedarf
  • Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)
  • Ausführliche telefonische Besprechung der Ergebnisse

Beleihungswertgutachten

  • Präzise Wertermittlung nach BelWertV
  • Von Banken anerkannt
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Ausführliche schriftliche Abhandlung (ca. 30-50 Seiten)

Unsere Bewertungen bei Google

Kundenmeinung Nummer 1

Sabrina Diederich

vor 5 Wochen

Ich würde meine Wertermittlung wieder hier durchführen lassen, da ich sehr überzeugt wurde und absolut... zuverlässig gearbeitet wurde.

Kundenmeinung Nummer 2

Bernhardt Niehoff

vor 6 Tagen

Meine Erwartung wurde eindeutig übertroffen. Gutachter war sehr freundlich und kompetent.

Kundenmeinung Nummer 3

Frank Schulze

vor 6 Monaten

Da wir eine unserer Immobilien veräußern wollten, haben wir Heid Immobilien den Verkehrswert ermitteln... lassen. Ausführliche Beratung und sehr guter Servise haben uns dazu veranlasst Sie erneut zu beauftragen.

Gebäudearten die wir für Sie bewerten

Wohnimmobilien

  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Doppel- & Reihenhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- & Geschäftshäuser
  • Ferienhäuser & Wohnungen
  • Pflegeappartments

Gewerbeimmobilien

Sonderimmobilien

Grundstücke & Rechte

Wie funktioniert eine Immobilienbewertung?

Immobilie bewerten Ober-Mörlen
Immobilie bewerten Terminfindung-Ober-Mörlen
Immobilienbewertung Objektbesichtigung Ober-Mörlen
Immobilienwert wird ermittelt-Ober-Mörlen
Erfolgreiche Immobilienbewertung Ober-Mörlen
QR Code für Kurzgutachten Ober-Mörlen
Heid Immobilienbewertung Ober-Mörlen
61239 Ober-Mörlen
E-Mail Kontakt

0800 - 909 02 82

Öffnungszeiten:
  • Mo-Fr 07:00 - 20:00
  • Sa 10:00-15:00

Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie Inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.



Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien auch in Rockenberg, Friedberg (Hessen), Rosbach vor der Höhe, Bad Nauheim, Ober-Mörlen, Usingen und Wehrheim durch.

Immobilien-Marktwertgutachten Ober-Mörlen

Als Sachverständige im Bereich der Immobilienbewertung in Ober-Mörlen erstellen wir Marktwertgutachten (Verkehrswertgutachten) für Grundstücke, Wohn-, Gewerbe-, und -Sonderimmobilien. Selbstverständlich erstellen wir für Sie auch Mietwertgutachten in Ober-Mörlen und prüfen vorhandene Gutachten bei gerichtlichen Auseinandersetzungen auf ihre Plausibilität. Sollten Sie eine individuelle Beratungsleistung benötigen, können wir Sie durch unsere Experten zuverlässig und kompetent beraten.



Sachverständiger für Immobilien Ober-Mörlen

Immobiliengutachten Ober-Mörlen

Immobilienwert berechnen  Ober-Mörlen

Weitere Themen zu denen wir Sie gerne beraten

  • Wertgutachten Immobilie
  • Teilungserkärung
  • Sachverständiger Immobilien
  • Verkehrswert Liegenschaft
  • Wertgutachten Haus Ober-Mörlen
  • Gutachter Haus Kosten
  • Bodenwert Ober-Mörlen
  • Marktwertermittlung Ober-Mörlen
  • Sanierungsbedarf ermitteln
  • unbebautes Grundstück bewerten
  • Wertermittlung Immobilie
  • Wertgutachten Ober-Mörlen
  • Sachwert Verkehrswert
  • Gutachter Immobilie Ober-Mörlen
  • Verkehrswert Grundstück
  • Haus schätzen lassen Ober-Mörlen
  • Bodenrichtwert Umrechnungskoeffizient
  • Immobilien Verkehrswert
  • Hausschätzung Ober-Mörlen
  • Wertermittlung Haus Ober-Mörlen
  • Grundstückspreise Ober-Mörlen
  • Grundstück Wert Ober-Mörlen
  • Wert Haus ermitteln
  • Verkehrswert ermitteln
  • Residualwertverfahren
  • Gutachter Hauskauf Ober-Mörlen
  • Immobilie bewerten Ober-Mörlen
  • Haus schätzen lassen Ober-Mörlen

Die Arbeitsweise unserer zertifizierten Immobiliengutachter in Ober-Mörlen

  • Erfahrene Immobiliengutachter
  • Sachverständige für Immobilien
  • Fundierte & verlässliche Immobilienbewertungen
  • Individuelle Lösungen
  • Zertifizierte Gutachter (TÜV, Dekra, DIA)
  • Immobilienbewertung nach ImmoWertV
  • Kostenlose Beratung
  • Kurzfristige Besichtigungstermine
  • Unabhängige Immobilienbewertung
  • Vier-Augen-Prinzip
  • Festpreisgarantie

Jetzt kostenlos beraten lassen

Bewertungsanlässe

  • eine Zwangs-/Teilungsversteigerung
  • eine Erbbauzinsanpassung
  • die Regulierung einer Erbauseinandersetzung
  • die Ermittlung des Zugewinnausgleichs (Ehescheidung)
  • die Vorbereitung einer Entscheidung bei Vermögensaufstellung
  • bei Krediten, zur Ermittlung des Beleihungswertes
  • die Vorbereitung einer Entscheidung bei Kapitalanlagen
  • beim Jahresabschluss, um die stillen Reserven genau zu kennen
  • den Kauf oder Verkauf Ihres Grundstücks
  • ein Enteignungs-/Entschädigungsverfahren
  • bei Rechten und Belastungen (z.B. Nießbrauch - und Wohnrechte)
  • steuerliche Anlässe (z. B. Bedarfsbewertungen)

IMMOBILIEN­BEWERTUNG

Ich habe den Datenschutz gelesen und verstanden.

Heid Immobilien GmbH

Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verband deutscher Ingenieure


immobilienbewertung_heid

Immobiliengutachter Ober-Mörlen

Kompetente Experten vor Ort, die den Markt präzise einschätzen können, erzielen höhere Verkaufspreise.
Zusätzlich profitieren Sie von unseren schlanken und effizienten Prozessabläufen. Die hieraus resultierenden Preisvorteile geben wir gerne an unsere Kunden weiter.

Wertermittlung Kosten

Der Preis eines Gutachtens hängt vom Umfang und der Komplexität des Objektes ab. Neben der Wohn- und Grundfläche beeinflusst auch die Art der Immobilie (z.B. Wohn-, Geschäfts- oder Sonderimmobilie) die Kosten für das Gutachten. Die Auslagen für die Beschaffung von Dokumenten, die dem Besitzer nicht vorliegen, müssen ebenfalls berücksichtigt werden. Informieren Sie sich kostenlos und unverbindlich!


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