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Immobilienbewertung Troisdorf

Sachverständigenbüro für Immobilien Troisdorf

KOSTENFREI: 0800 - 909 02 82

  • Zertifizierte Immobiliengutachter von TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS
  • Unabhängige & neutrale Ermittlung des Marktwertes
  • Berechnung des Verkehrswertes bei Erbschaft und Scheidung
  • Festpreisgarantie | transparent & fair | keine versteckten Kosten
  • Kostenlose & unverbindliche Beratung durch Sachverständige
  • Wertermittlung für das Finanzamt
  • Kurzfristige Besichtigungstermine | auch am Wochenende
  • Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB
  • Kurzgutachten
  • Immobilienkaufberatung in Troisdorf & Umgebung


Immobilienbewertung Troisdorf

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Als Sachverständige für Immobilienbewertung erstellen und prüfen wir für Sie Verkehrswertgutachten in Troisdorf im Sinne des § 194 BauGB. Wir ermitteln unabhängig und fair den Marktwert Ihrer Immobilie. Die Gutachter von Heid Immobilienbewertung verfassen professionelle Immobiliengutachten die bei Gerichten anerkannt sind und vom Finanzamt geschätzt werden. Diese werden unter Berücksichtigung, der gesetzlichen Vorgaben, des Baugesetzbuches (BauGB) sowie der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWerV), marktkonform angefertigt. Selbstverständlich arbeiten wir auch Kurzgutachten in Troisdorf für private Zwecke aus. Darüberhinhaus beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich bei inhaltlichen sowie rechtlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Professionelle Immobilienbewertung Troisdorf

Immobilienbewertung Heid in Troisdorf

Ingenieure für Immobiliengutachten Troisdorf - Qualität zahlt sich aus. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB schützt Sie vor Fehlentscheidungen und ermöglicht Ihnen den sicheren Kauf Ihrer Immobilie. Schalten Sie vor dem Kauf eines Hauses einen Sachverständigen für Immobilienbewertung ein. Dieser kann Sie über Wert, Zustand, Mängel und Kosten beraten und Sie von der Auswahl des Objektes bis zur Kaufentscheidung kompetent und zuverlässig begleiten. Hierfür werden die Verkehrswerte von einem Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder einer Gewerbeimmobilie bzw. Sonderimmobilie ermittelt. Bei der Erstellung von Immobiliengutachten finden die gesetzlich vorgeschriebenen Bewertungsverfahren Anwendung (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren). Für Grundstückswertermittlungen in Troisdorf wird eine baurechtliche Prüfung der Liegenschaft durchgeführt und bei entsprechendem Entwicklungspotenzial nach dem Residualwertverfahren bewertet. Die aktuellen Marktdaten des Gutachterausschusses Troisdorf fließen über Vergleichspreise in die Gebäudewertermittlung sowie den Bodenrichtwert mit ein.

Wie ermittelt ein zertifizierter Immobiliengutachter in Troisdorf den Verkehrswert einer Immobilie?

Wir bieten für jeden Anlass das richtige Gutachten - Durch unsere Festpreise haben Sie volle Kostentransparenz

Immobiliengutachten Verkehrswert Troisdorf

Kurzgutachten

  • Präzise Wertermittlung nach ImmoWertV
  • Für private Zwecke
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)

Verkehrswertgutachten
§194 BauGB

  • Gerichtsfest
  • Vom Finanzamt anerkannt
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Prüfung von Baulasten
  • Einsichtnahme in das Altlastenkataster
  • Ausführliche schriftliche Abhandlung
    (ca. 30-50 Seiten)

Kaufberatung

  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Beurteilung Gebäudesubstanz und Sanierungsbedarf
  • Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)
  • Ausführliche telefonische Besprechung der Ergebnisse

Beleihungswertgutachten

  • Präzise Wertermittlung nach BelWertV
  • Von Banken anerkannt
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Ausführliche schriftliche Abhandlung (ca. 30-50 Seiten)

Gebäudearten die wir für Sie bewerten

Wohnimmobilien

  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Doppel- & Reihenhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- & Geschäftshäuser
  • Ferienhäuser & Wohnungen
  • Pflegeappartments

Gewerbeimmobilien

  • Bürogebäude
  • Ärztezentren
  • Logistik- & Hallenflächen
  • Handels- & Dienstleistungsflächen
  • Produktionsflächen & Werkstätten
  • Industrie- & Technologieparks
  • Landwirtschaftliche Betriebe

Sonderimmobilien

Grundstücke & Rechte

  • Flächen im Außenbereich
  • Land- & Forstwirtschaftliche Flächen
  • Sanierungsgebiete
  • Wohnrecht & Wohnungsrecht
  • Nießbrauch
  • Erbbaurecht
  • Leitungs- & Wegerecht
  • Baulasten

Wie funktioniert eine Immobilienbewertung?

Immobilie bewerten Troisdorf
Immobilie bewerten Terminfindung-Troisdorf
Immobilienbewertung Objektbesichtigung Troisdorf
Immobilienwert wird ermittelt-Troisdorf
Erfolgreiche Immobilienbewertung Troisdorf
Heid Immobilienbewertung Troisdorf
53840 Troisdorf
E-Mail Kontakt

0800 - 909 02 82

Öffnungszeiten:
  • Mo-Fr 07:00 - 20:00
  • Sa 10:00-15:00

Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie Inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.



Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien auch in Rösrath, Bonn, Siegburg, Sankt Augustin, Lohmar, Troisdorf und Niederkassel durch.

Immobilien-Marktwertgutachten Troisdorf

Als Sachverständige im Bereich der Immobilienbewertung in Troisdorf erstellen wir Marktwertgutachten (Verkehrswertgutachten) für Grundstücke, Wohn-, Gewerbe-, und -Sonderimmobilien. Sollten Sie eine individuelle Beratungsleistung benötigen, können wir Sie durch unsere Experten zuverlässig und kompetent beraten.



Sachverständigenbüro für Immobilien Troisdorf

Immobiliengutachten Troisdorf

Immobilienwert berechnen  Troisdorf

Weitere Themen zu denen wir Sie gerne beraten

  • Immobilien bewertung
  • Wert Immobilie ermitteln
  • Immobiliensachverständiger
  • Wert einer Immobilie
  • Immobilie online bewerten
  • Was ist meine Immobilie wert?
  • Immobilienwert berechnen
  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreis ermitteln
  • Gutachter Immobilien
  • Wertgutachten Immobilie
  • Immobilie bewerten lassen
  • Sachverständiger Immobilien
  • Ertragswertverfahren Immobilien
  • Verkehrswert Immobilie
  • Gutachter Hauskauf
  • Wieviel ist meine Immobilie wert?
  • Immobilie bewerten kostenlos
  • Immobilien Wertermittlung
  • Gutachter Haus Kosten
  • Immobilienwert schätzen
  • Immobilie bewerten online
  • Immobilienbewertung online
  • Immobilienschätzung

Die Arbeitsweise unserer zertifizierten Immobiliengutachter in Troisdorf

  • Immobilienbewertung nach ImmoWertV
  • Kostenlose Beratung
  • Vier-Augen-Prinzip
  • Sachverständige für Immobilien
  • Festpreisgarantie
  • Zertifizierte Gutachter (TÜV, Dekra, DIA)
  • Unabhängige Immobilienbewertung
  • Erfahrene Immobiliengutachter
  • Individuelle Lösungen
  • Fundierte & verlässliche Immobilienbewertungen
  • Kurzfristige Besichtigungstermine

Bewertungsanlässe

  • die Ermittlung des Zugewinnausgleichs (Ehescheidung)
  • zur Auflösung oder Begründung von Rechten und Belastungen
  • zur Vorlage beim Finanzamt
  • steuerliche Anlässe (z. B. Bedarfsbewertungen)
  • eine Erbbauzinsanpassung
  • die Vorbereitung einer Entscheidung bei Vermögensaufstellung
  • die Regulierung einer Erbauseinandersetzung
  • bei Vormundschaften, um die Wirtschaftlichkeit zu belegen
  • beim Jahresabschluss, um die stillen Reserven genau zu kennen
  • eine Zwangs-/Teilungsversteigerung
  • ein Enteignungs-/Entschädigungsverfahren
  • den Kauf oder Verkauf Ihres Grundstücks

Bewertungsleistungen

  • Sachverständigenbüro für Immobilien
  • Verkäuferberatung
  • Mietwertgutachten
  • Energieausweis
  • Beweissicherung
  • Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
  • Immobilienbewertung
  • Schimmelgutachten Troisdorf
  • Immobilienkaufberatung
  • Holzschutzgutachten
  • Beleihungswertgutachten
  • Bewertung von Sonderimmobilien (Pflegeimmobilien, Golfplätze etc.)
  • Investment- bzw. Kaufberatung

Heid Immobilien GmbH

Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verband deutscher Ingenieure


immobilienbewertung_heid

Immobiliengutachter seit 1980

Kompetente Experten vor Ort, die den Markt präzise einschätzen können, erzielen höhere Verkaufspreise.
Zusätzlich profitieren Sie von unseren schlanken und effizienten Prozessabläufen. Die hieraus resultierenden Preisvorteile geben wir gerne an unsere Kunden weiter.

Wertermittlung Kosten

Der Preis eines Gutachtens hängt vom Umfang und der Komplexität des Objektes ab. Neben der Wohn- und Grundfläche beeinflusst auch die Art der Immobilie (z.B. Wohn-, Geschäfts- oder Sonderimmobilie) die Kosten für das Gutachten. Die Auslagen für die Beschaffung von Dokumenten, die dem Besitzer nicht vorliegen, müssen ebenfalls berücksichtigt werden. Informieren Sie sich kostenlos und unverbindlich!


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