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Immobilienbewertung Spiesen-Elversberg

Sachverständiger für Immobilien Spiesen-Elversberg

  • Zertifizierte Immobiliengutachter von TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS
  • Unabhängige & neutrale Ermittlung des Marktwertes
  • Berechnung des Verkehrswertes bei Erbschaft und Scheidung
  • Festpreisgarantie | transparent & fair | keine versteckten Kosten
  • Kostenlose & unverbindliche Beratung durch Sachverständige
  • Wertermittlung für das Finanzamt
  • Kurzfristige Besichtigungstermine | auch am Wochenende
  • Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB
  • Kurzgutachten
  • Immobilienkaufberatung in Spiesen-Elversberg & Umgebung
  • Wertgutachten für Betriebsvermögen
  • Bewertung von Gewerbeimmobilien in Spiesen-Elversberg
  • Steuerliche Immobilienbewertung Spiesen-Elversberg

Immobilienbewertung Spiesen-Elversberg

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Als Sachverständige für Immobilienbewertung erstellen und prüfen wir für Sie Verkehrswertgutachten in Spiesen-Elversberg im Sinne des § 194 BauGB. Wir ermitteln unabhängig und fair den Marktwert Ihrer Immobilie. Die Gutachter von Heid Immobilienbewertung verfassen professionelle Immobiliengutachten, die bei Gerichten anerkannt sind und vom Finanzamt geschätzt werden. Diese werden unter Berücksichtigung, der gesetzlichen Vorgaben, des Baugesetzbuches (BauGB) sowie der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), marktkonform angefertigt. Selbstverständlich arbeiten wir auch Kurzgutachten in Spiesen-Elversberg für private Zwecke aus. Darüberhinhaus beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich bei inhaltlichen sowie rechtlichen Fragestellungen zu Ihrer Grundstücksbewertung in Spiesen-Elversberg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Professionelle Immobilienbewertung Spiesen-Elversberg

Immobilienbewertung Heid in Spiesen-Elversberg

Regionale Expertise

Jahrelange Erfahrung in Spiesen-Elversberg garantiert Ihnen eine verlässliche Wertermittlung.

Gesetzes­konform

Unsere Sachverständigen halten rechtliche Standards gewissenhaft ein.
  

Unabhängige Gutachter

Unsere Sachverständigen halten den Ehrencodex von verschiedenen Verbänden und Institutionen wie RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) und DGSV ein.

Festpreis​garantie

Den Wert von Immobilien in Spiesen-Elversberg bewerten wir fair, transparent und ohne versteckte Kosten.

Zertifiziert

Unsere Immobilien­gutachter verfügen über verschiedene renommierte Zertifizierungen.

Ingenieure für Immobiliengutachten Spiesen-Elversberg - Qualität zahlt sich aus. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB schützt Sie vor Fehlentscheidungen und ermöglicht Ihnen den sicheren Kauf Ihrer Immobilie. Schalten Sie vor dem Kauf eines Hauses einen Sachverständigen für Immobilienbewertung ein. Dieser kann Sie über Wert, Zustand, Mängel und Kosten beraten und Sie von der Auswahl des Objektes bis zur Kaufentscheidung kompetent und zuverlässig begleiten. Hierfür werden die Verkehrswerte von einem Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder einer Gewerbeimmobilie bzw. Sonderimmobilie ermittelt. Bei der Erstellung von Immobiliengutachten finden die gesetzlich vorgeschriebenen Bewertungsverfahren Anwendung (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren). Für Grundstückswertermittlungen in Spiesen-Elversberg wird eine baurechtliche Prüfung der Liegenschaft durchgeführt und bei entsprechendem Entwicklungspotenzial nach dem Residualwertverfahren bewertet. Die aktuellen Marktdaten des Gutachterausschusses Spiesen-Elversberg fließen über Vergleichspreise in die Gebäudewertermittlung sowie den Bodenrichtwert mit ein.

Wie ermittelt ein zertifizierter Immobiliengutachter in Spiesen-Elversberg den Verkehrswert einer Immobilie?

Was uns auszeichnet: Gebäudebewertung durch Experten

Das Sachverständigenbüro Heid ist mit seinem Team für Spiesen-Elversberg und Umgebung für sie tätig. Unsere lokal versierten Immobiliengutachter kennen sich bestens mit den Immobilienpreisen vor Ort aus. Dabei zeichnen die folgenden Punkte unser Angebot für Sie aus:

  • Ausschließlich zertifizierte Gutachter mit Lokal-Expertise: Unsere Immobiliensachverständigen verfügen über verschiedene renommierte Zertifizierungen, welche die Qualität ihrer Wertermittlung bezeugen. Dazu gehören TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS.
  • Einhaltung rechtlicher Vorgaben: Unsere lokalen Immobiliengutachter kennen die Gesetzeslage in Spiesen-Elversberg und Umgebung bestens. Unsere Gutachten halten diese immer ein.
  • Faires Pauschalangebot ohne „Nachbesserung“ auf Ihre Kosten: unsere Experten kalkulieren alle Kosten verbindlich und transparent im Vorhinein. Nur die Behördenkosten müssen Sie noch gesondert einplanen.
  • Rundum betreut: Sie müssen sich um nichts kümmern. Wir prüfen Ihre Immobilie in Spiesen-Elversberg professionell und informieren Sie über deren Wert, Zustand, Mängel, Kosten und alle relevanten rechtlichen Bestimmungen. Zudem beantragen wir die Unterlagen auf Wunsch für Sie.
  • Verlässliche Immobilienbewertung durch das Vier-Augen-Prinzip: Indem wir unsere Gutachten immer von einem weiteren Sachverständigen prüfen lassen, gewährleisten wir Ihnen höchste Qualität. So bewahren wir Sie zuverlässig vor gravierenden Fehlentscheidungen.
  • Spezielle Themenschwerpunkte: Zudem verfügen unsere Immobiliengutachter in Spiesen-Elversberg und Umgebung über Spezialkompetenzen (z.B. Bausachverständige). Das heißt: Wir suchen nicht irgendeinen Gutachter für Ihr Projekt, sondern den optimal geeigneten, sodass wir auch besondere Anliegen bestens bedienen können.
  • Auch kurzfristige Termine: Unsere Kunden sind uns wichtig. Deshalb richten sich unsere Immobiliengutachter zeitlich nach Ihnen und nehmen auch kurzfristige Aufträge wahr – ganz nach Ihren Möglichkeiten.

Wir sind zudem Mitglied beim Deutschen Gutachter & Sachverständigenverband sowie Fördermitglied beim Verein deutscher Ingenieure.

Wir bieten für jeden Anlass das richtige Gutachten - Durch unsere Festpreise haben Sie volle Kostentransparenz

Immobiliengutachten Verkehrswert Spiesen-Elversberg

Kurzgutachten

  • Präzise Wertermittlung nach ImmoWertV
  • Für private Zwecke
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)

Verkehrswertgutachten
§194 BauGB

  • Gerichtsfest
  • Vom Finanzamt anerkannt
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Prüfung von Baulasten
  • Einsichtnahme in das Altlastenkataster
  • Ausführliche schriftliche Abhandlung
    (ca. 30-50 Seiten)

Kaufberatung

  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Beurteilung Gebäudesubstanz und Sanierungsbedarf
  • Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)
  • Ausführliche telefonische Besprechung der Ergebnisse

Beleihungswertgutachten

  • Präzise Wertermittlung nach BelWertV
  • Von Banken anerkannt
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Ausführliche schriftliche Abhandlung (ca. 30-50 Seiten)

Unsere Bewertungen bei Google

Kundenmeinung Nummer 1

Mike Neustadt

vor 5 Wochen

Bin sehr zufrieden mit meinem Gutachten. Danke an Heid Immobilienbewertung.

Kundenmeinung Nummer 2

Kurt Uhrig

vor 3 Monaten

Sehr guter Sachverständiger. Das Gutachten wurde schnell erstellt und wir wurden sehr gut beraten.

Kundenmeinung Nummer 3

Silke Pfeiffer

vor 6 Tagen

Zuverlässig, immer erreichbar und freundliche Berater in Sachen Wertgutachten. Wir werden Sie weiterempfehlen.

Gebäudearten die wir für Sie bewerten

Wohnimmobilien

  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Doppel- & Reihenhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- & Geschäftshäuser
  • Ferienhäuser & Wohnungen
  • Pflegeappartments

Gewerbeimmobilien

Sonderimmobilien

Grundstücke & Rechte

Wie funktioniert eine Immobilienbewertung?

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Erfolgreiche Immobilienbewertung Spiesen-Elversberg
QR Code für Immobilienbewertung Spiesen-Elversberg
Heid Immobilienbewertung Spiesen-Elversberg
66583 Spiesen-Elversberg
E-Mail Kontakt

0800 - 909 02 82

Öffnungszeiten:
  • Mo-Fr 07:00 - 20:00
  • Sa 10:00-15:00

Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie Inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.



Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien auch in Sulzbach / Saar, Quierschied, Friedrichsthal, Sankt Ingbert, Bexbach, Kirkel, Neunkirchen, Schiffweiler, Spiesen-Elversberg und Merchweiler durch.

Immobilien-Marktwertgutachten Spiesen-Elversberg

Als Sachverständige im Bereich der Immobilienbewertung in Spiesen-Elversberg erstellen wir Marktwertgutachten (Verkehrswertgutachten) für Grundstücke, Wohn-, Gewerbe-, und -Sonderimmobilien. Selbstverständlich erstellen wir für Sie auch Mietwertgutachten in Spiesen-Elversberg und prüfen vorhandene Gutachten bei gerichtlichen Auseinandersetzungen auf ihre Plausibilität. Sollten Sie eine individuelle Beratungsleistung benötigen, können wir Sie durch unsere Experten zuverlässig und kompetent beraten.



Sachverständiger für Immobilien Spiesen-Elversberg

Immobiliengutachten Spiesen-Elversberg

Immobilienwert berechnen  Spiesen-Elversberg

Weitere Themen zu denen wir Sie gerne beraten

  • Gutachter Immobilie Spiesen-Elversberg
  • Gutachter Haus Kosten
  • Gutachter Hauskauf Spiesen-Elversberg
  • Sachverständiger Immobilien
  • Marktwert Spiesen-Elversberg
  • Verkehrswert einer Liegenschaft
  • Grundstückspreise Spiesen-Elversberg
  • Haus schätzen lassen Spiesen-Elversberg
  • Marktwertermittlung Spiesen-Elversberg
  • Wertermittlung Haus Spiesen-Elversberg
  • Wertermittlung Immobilie
  • Immobilienwert berechnen
  • Bewertung Altlasten
  • Instandhaltungsrücklagen
  • Kaufberatung Immobilien
  • Immobilien Verkehrswert
  • Residualwertverfahren
  • Immobilienschätzung
  • Hausgutachter Kosten
  • Haus bewerten lassen
  • Verkehrswert ermitteln
  • Bedarfsausweis erstellen
  • Haus schätzen lassen Spiesen-Elversberg
  • Verkehrswert Grundstück
  • Wertgutachten Spiesen-Elversberg
  • Beleihungswertermittlung
  • Wertgutachten Immobilie
  • Grundstück Wert Spiesen-Elversberg

Die Arbeitsweise unserer zertifizierten Immobiliengutachter in Spiesen-Elversberg

  • Erfahrene Immobiliengutachter
  • Fundierte & verlässliche Immobilienbewertungen
  • Vier-Augen-Prinzip
  • Sachverständige für Immobilien
  • Kostenlose Beratung
  • Kurzfristige Besichtigungstermine
  • Festpreisgarantie
  • Individuelle Lösungen
  • Zertifizierte Gutachter (TÜV, Dekra, DIA)
  • Unabhängige Immobilienbewertung
  • Immobilienbewertung nach ImmoWertV

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Bewertungsanlässe

  • steuerliche Anlässe (z. B. Bedarfsbewertungen)
  • zur Auflösung oder Begründung von Rechten und Belastungen
  • beim Kauf und Verkauf, um Fehlentscheidungen zu vermeiden
  • die Ermittlung des Zugewinnausgleichs (Ehescheidung)
  • eine Zwangs-/Teilungsversteigerung
  • den Kauf oder Verkauf Ihres Grundstücks
  • bei Rechten und Belastungen (z.B. Nießbrauch - und Wohnrechte)
  • eine Erbbauzinsanpassung
  • ein Enteignungs-/Entschädigungsverfahren
  • beim Jahresabschluss, um die stillen Reserven genau zu kennen
  • bei Krediten, zur Ermittlung des Beleihungswertes
  • die Regulierung einer Erbauseinandersetzung

Bewertungsleistungen

IMMOBILIEN­BEWERTUNG

Ich habe den Datenschutz gelesen und verstanden.

Heid Immobilien GmbH

Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verband deutscher Ingenieure


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Immobiliengutachter Spiesen-Elversberg

Kompetente Experten vor Ort, die den Markt präzise einschätzen können, erzielen höhere Verkaufspreise.
Zusätzlich profitieren Sie von unseren schlanken und effizienten Prozessabläufen. Die hieraus resultierenden Preisvorteile geben wir gerne an unsere Kunden weiter.

Wertermittlung Kosten

Der Preis eines Gutachtens hängt vom Umfang und der Komplexität des Objektes ab. Neben der Wohn- und Grundfläche beeinflusst auch die Art der Immobilie (z.B. Wohn-, Geschäfts- oder Sonderimmobilie) die Kosten für das Gutachten. Die Auslagen für die Beschaffung von Dokumenten, die dem Besitzer nicht vorliegen, müssen ebenfalls berücksichtigt werden. Informieren Sie sich kostenlos und unverbindlich!


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