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Immobilienbewertung Johannesberg, Unterfranken

Sachverständiger für Immobilien Johannesberg, Unterfranken

Kostenlose Beratung: 0800 - 909 02 82
  • Zertifizierte Immobiliengutachter von TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS
  • Unabhängige & neutrale Ermittlung des Marktwertes
  • Berechnung des Verkehrswertes bei Erbschaft und Scheidung
  • Festpreisgarantie | transparent & fair | keine versteckten Kosten
  • Kostenlose & unverbindliche Beratung durch Sachverständige
  • Wertermittlung für das Finanzamt
  • Kurzfristige Besichtigungstermine | auch am Wochenende
  • Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB
  • Kurzgutachten
  • Immobilienkaufberatung in Johannesberg, Unterfranken & Umgebung
  • Wertgutachten für Betriebsvermögen
  • Bewertung von Gewerbeimmobilien in Johannesberg, Unterfranken
  • Steuerliche Immobilienbewertung Johannesberg, Unterfranken

Immobilienbewertung Johannesberg, Unterfranken

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Als Sachverständige für Immobilienbewertung erstellen und prüfen wir für Sie Verkehrswertgutachten in Johannesberg, Unterfranken im Sinne des § 194 BauGB. Wir ermitteln unabhängig und fair den Marktwert Ihrer Immobilie. Die Gutachter von Heid Immobilienbewertung verfassen professionelle Immobiliengutachten, die bei Gerichten anerkannt sind und vom Finanzamt geschätzt werden. Diese werden unter Berücksichtigung, der gesetzlichen Vorgaben, des Baugesetzbuches (BauGB) sowie der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), marktkonform angefertigt. Selbstverständlich arbeiten wir auch Kurzgutachten in Johannesberg, Unterfranken für private Zwecke aus. Darüberhinhaus beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich bei inhaltlichen sowie rechtlichen Fragestellungen zu Ihrer Grundstücksbewertung in Johannesberg, Unterfranken. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Professionelle Immobilienbewertung Johannesberg, Unterfranken

Immobilienbewertung Heid in Johannesberg, Unterfranken

Regionale Expertise

Jahrelange Erfahrung in Johannesberg, Unterfranken garantiert Ihnen eine verlässliche Wertermittlung.

Gesetzes­konform

Unsere Sachverständigen halten rechtliche Standards gewissenhaft ein.
  

Unabhängige Gutachter

Unsere Sachverständigen halten den Ehrencodex von verschiedenen Verbänden und Institutionen wie RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) und DGSV ein.

Festpreis​garantie

Den Wert von Immobilien in Johannesberg, Unterfranken bewerten wir fair, transparent und ohne versteckte Kosten.

Zertifiziert

Unsere Immobilien­gutachter verfügen über verschiedene renommierte Zertifizierungen.

Ingenieure für Immobiliengutachten Johannesberg, Unterfranken - Qualität zahlt sich aus. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB schützt Sie vor Fehlentscheidungen und ermöglicht Ihnen den sicheren Kauf Ihrer Immobilie. Schalten Sie vor dem Kauf eines Hauses einen Sachverständigen für Immobilienbewertung ein. Dieser kann Sie über Wert, Zustand, Mängel und Kosten beraten und Sie von der Auswahl des Objektes bis zur Kaufentscheidung kompetent und zuverlässig begleiten. Hierfür werden die Verkehrswerte von einem Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder einer Gewerbeimmobilie bzw. Sonderimmobilie ermittelt. Bei der Erstellung von Immobiliengutachten finden die gesetzlich vorgeschriebenen Bewertungsverfahren Anwendung (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren). Für Grundstückswertermittlungen in Johannesberg, Unterfranken wird eine baurechtliche Prüfung der Liegenschaft durchgeführt und bei entsprechendem Entwicklungspotenzial nach dem Residualwertverfahren bewertet. Die aktuellen Marktdaten des Gutachterausschusses Johannesberg, Unterfranken fließen über Vergleichspreise in die Gebäudewertermittlung sowie den Bodenrichtwert mit ein.

Wie ermittelt ein zertifizierter Immobiliengutachter in Johannesberg, Unterfranken den Verkehrswert einer Immobilie?

Vereinbaren Sie jetzt Ihre kostenlose und unverbindliche Erstberatung

Was uns auszeichnet: Gebäudebewertung durch Experten

Das Sachverständigenbüro Heid ist mit seinem Team für Johannesberg, Unterfranken und Umgebung für sie tätig. Unsere lokal versierten Immobiliengutachter kennen sich bestens mit den Immobilienpreisen vor Ort aus. Dabei zeichnen die folgenden Punkte unser Angebot für Sie aus:

  • Ausschließlich zertifizierte Gutachter mit Lokal-Expertise: Unsere Immobiliensachverständigen verfügen über verschiedene renommierte Zertifizierungen, welche die Qualität ihrer Wertermittlung bezeugen. Dazu gehören TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS.
  • Einhaltung rechtlicher Vorgaben: Unsere lokalen Immobiliengutachter kennen die Gesetzeslage in Johannesberg, Unterfranken und Umgebung bestens. Unsere Gutachten halten diese immer ein.
  • Faires Pauschalangebot ohne „Nachbesserung“ auf Ihre Kosten: unsere Experten kalkulieren alle Kosten verbindlich und transparent im Vorhinein. Nur die Behördenkosten müssen Sie noch gesondert einplanen.
  • Rundum betreut: Sie müssen sich um nichts kümmern. Wir prüfen Ihre Immobilie in Johannesberg, Unterfranken professionell und informieren Sie über deren Wert, Zustand, Mängel, Kosten und alle relevanten rechtlichen Bestimmungen. Zudem beantragen wir die Unterlagen auf Wunsch für Sie.
  • Verlässliche Immobilienbewertung durch das Vier-Augen-Prinzip: Indem wir unsere Gutachten immer von einem weiteren Sachverständigen prüfen lassen, gewährleisten wir Ihnen höchste Qualität. So bewahren wir Sie zuverlässig vor gravierenden Fehlentscheidungen.
  • Spezielle Themenschwerpunkte: Zudem verfügen unsere Immobiliengutachter in Johannesberg, Unterfranken und Umgebung über Spezialkompetenzen (z.B. Bausachverständige). Das heißt: Wir suchen nicht irgendeinen Gutachter für Ihr Projekt, sondern den optimal geeigneten, sodass wir auch besondere Anliegen bestens bedienen können.
  • Auch kurzfristige Termine: Unsere Kunden sind uns wichtig. Deshalb richten sich unsere Immobiliengutachter zeitlich nach Ihnen und nehmen auch kurzfristige Aufträge wahr – ganz nach Ihren Möglichkeiten.

Wir sind zudem Mitglied beim Deutschen Gutachter & Sachverständigenverband sowie Fördermitglied beim Verein deutscher Ingenieure.

Wir bieten für jeden Anlass das richtige Gutachten - Durch unsere Festpreise haben Sie volle Kostentransparenz

Immobiliengutachten Verkehrswert Johannesberg, Unterfranken

Kurzgutachten

  • Präzise Wertermittlung nach ImmoWertV
  • Für private Zwecke
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)

Verkehrswertgutachten
§194 BauGB

  • Gerichtsfest
  • Vom Finanzamt anerkannt
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Prüfung von Baulasten
  • Einsichtnahme in das Altlastenkataster
  • Ausführliche schriftliche Abhandlung
    (ca. 30-50 Seiten)

Kaufberatung

  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Beurteilung Gebäudesubstanz und Sanierungsbedarf
  • Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)
  • Ausführliche telefonische Besprechung der Ergebnisse

Beleihungswertgutachten

  • Präzise Wertermittlung nach BelWertV
  • Von Banken anerkannt
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Ausführliche schriftliche Abhandlung (ca. 30-50 Seiten)

Unsere Bewertungen bei Google

Kundenmeinung Nummer 1

Jessica Schmid

vor 5 Tagen

Freundliche und zuvorkommende Immobiliengutachter, welche kompetent und professionell arbeiten und zwar... in des Kunden Interesse.

Kundenmeinung Nummer 2

Silke Pfeiffer

vor 6 Wochen

Zuverlässig, immer erreichbar und freundliche Berater in Sachen Wertgutachten. Wir werden Sie weiterempfehlen.

Kundenmeinung Nummer 3

Stefan Kuhn

vor 4 Monaten

Als Makler habe ich Unterstützung für bei der Bewertung einer Gewerbeimmobilie benötigt, da ich dort... nicht ganz soviel Erfahrung besitze. Hierbei wurde ich von den Sachverständigen von Heid Immobilienbewertung unterstützt und konnte durch die kompetente Beratung der Immobiliengutachter einen sinnvollen Verkaufspreis festsetzen.

Gebäudearten die wir für Sie bewerten

Wohnimmobilien

  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Doppel- & Reihenhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- & Geschäftshäuser
  • Ferienhäuser & Wohnungen
  • Pflegeappartments

Gewerbeimmobilien

Sonderimmobilien

Grundstücke & Rechte

Wie funktioniert eine Immobilienbewertung?

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Immobilienwert wird ermittelt-Johannesberg, Unterfranken
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Heid Immobilienbewertung Johannesberg, Unterfranken
63867 Johannesberg, Unterfranken
E-Mail Kontakt

0800 - 909 02 82

Öffnungszeiten:
  • Mo-Fr 07:00 - 20:00
  • Sa 10:00-15:00

Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie Inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.

  1. Kontaktformular ausfüllen
  2. Besichtigungs­termin vereinbaren
  3. Ortstermin mit dem Sachverständigen
  4. Sachverständigen Gutachten wird erstellt
  5. Übersendung des Gutachtens


Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien auch in Aschaffenburg, Alzenau in Unterfranken, Hösbach, Goldbach, Mömbris, Karlstein am Main, Kahl am Main, Kleinostheim, Haibach, Stockstadt am Main, Mainaschaff, Geiselbach, Krombach, Glattbach, Johannesberg und Sailauf durch.

Immobilien-Marktwertgutachten Johannesberg, Unterfranken

Als Sachverständige im Bereich der Immobilienbewertung in Johannesberg, Unterfranken erstellen wir Marktwertgutachten (Verkehrswertgutachten) für Grundstücke, Wohn-, Gewerbe-, und -Sonderimmobilien. Selbstverständlich erstellen wir für Sie auch Mietwertgutachten in Johannesberg, Unterfranken und prüfen vorhandene Gutachten bei gerichtlichen Auseinandersetzungen auf ihre Plausibilität. Sollten Sie eine individuelle Beratungsleistung benötigen, können wir Sie durch unsere Experten zuverlässig und kompetent beraten.



Sachverständiger für Immobilien Johannesberg, Unterfranken

Immobiliengutachten Johannesberg, Unterfranken

Immobilienwert berechnen Johannesberg, Unterfranken

Weitere Themen zu denen wir Sie gerne beraten

  • Instandhaltungsrücklagen
  • Haus bewerten online
  • Immobilienbewertungsverfahren
  • Gutachter Bauschäden
  • Gutachter Bau Johannesberg, Unterfranken
  • Erbschein
  • Bodenwert Johannesberg, Unterfranken
  • Verkehrswert Grundstück
  • Verkehrswert ermitteln
  • Gutachter Haus Kosten
  • Grundstücksbewertung
  • Haus bewerten lassen
  • Grundstückswert Johannesberg, Unterfranken
  • Haus schätzen lassen Johannesberg, Unterfranken
  • Bewertung Logistikimmobilie
  • Grundstückspreise Johannesberg, Unterfranken
  • Wertgutachten Johannesberg, Unterfranken
  • Vereidigter Sachverständiger
  • Wertermittlung Haus Johannesberg, Unterfranken
  • Immobilien Wertermittlung
  • Verkehrswert Johannesberg, Unterfranken
  • Residualwertverfahren
  • Sachverständiger Bau
  • Wertermittlung Immobilie
  • Sachverständiger Immobilien
  • Verkehrswert einer Liegenschaft
  • Gutachter Immobilie Johannesberg, Unterfranken
  • Gutachter Hauskauf Johannesberg, Unterfranken

Die Arbeitsweise unserer zertifizierten Immobiliengutachter in Johannesberg, Unterfranken

  • Festpreisgarantie
  • Immobilienbewertung nach ImmoWertV
  • Sachverständige für Immobilien
  • Vier-Augen-Prinzip
  • Individuelle Lösungen
  • Kostenlose Beratung
  • Zertifizierte Gutachter (TÜV, Dekra, DIA)
  • Kurzfristige Besichtigungstermine
  • Fundierte & verlässliche Immobilienbewertungen
  • Erfahrene Immobiliengutachter
  • Unabhängige Immobilienbewertung

Jetzt kostenlos beraten lassen

Bewertungsanlässe

  • bei Vormundschaften, um die Wirtschaftlichkeit zu belegen
  • zur Vorlage beim Finanzamt
  • die Regulierung einer Erbauseinandersetzung
  • den Kauf oder Verkauf Ihres Grundstücks
  • ein Enteignungs-/Entschädigungsverfahren
  • die Ermittlung des Zugewinnausgleichs (Ehescheidung)
  • bei Krediten, zur Ermittlung des Beleihungswertes
  • zur Auflösung oder Begründung von Rechten und Belastungen
  • eine Erbbauzinsanpassung
  • steuerliche Anlässe (z. B. Bedarfsbewertungen)
  • eine Zwangs-/Teilungsversteigerung
  • die Vorbereitung einer Entscheidung bei Vermögensaufstellung

Bewertungsleistungen

IMMOBILIEN­BEWERTUNG

Ich habe den Datenschutz gelesen und verstanden.

Heid Immobilien GmbH

Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verband deutscher Ingenieure


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Immobiliengutachter Johannesberg, Unterfranken

Kompetente Experten vor Ort, die den Markt präzise einschätzen können, erzielen höhere Verkaufspreise.
Zusätzlich profitieren Sie von unseren schlanken und effizienten Prozessabläufen. Die hieraus resultierenden Preisvorteile geben wir gerne an unsere Kunden weiter.

Wertermittlung Kosten

Der Preis eines Gutachtens hängt vom Umfang und der Komplexität des Objektes ab. Neben der Wohn- und Grundfläche beeinflusst auch die Art der Immobilie (z.B. Wohn-, Geschäfts- oder Sonderimmobilie) die Kosten für das Gutachten. Die Auslagen für die Beschaffung von Dokumenten, die dem Besitzer nicht vorliegen, müssen ebenfalls berücksichtigt werden. Informieren Sie sich kostenlos und unverbindlich!


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