Professionelle Immobilienbewertung Norderstedt

Immobilienbewertung Heid in Norderstedt

Regionale Expertise

Jahrelange Erfahrung in Norderstedt garantiert Ihnen eine verlässliche Wertermittlung.

Gesetzeskonform

Unsere Sachverständigen halten rechtliche Standards gewissenhaft ein.

Unabhängige Gutachter

Unsere Sachverständigen halten den Ehrencodex von verschiedenen Verbänden und Institutionen wie RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) und DGSV ein.

Festpreisgarantie

Den Wert von Immobilien in Norderstedt bewerten wir fair, transparent und ohne versteckte Kosten.

Zertifiziert

Unsere Immobiliengutachter verfügen über verschiedene renommierte Zertifizierungen.

Ingenieure für Immobiliengutachten Norderstedt - Qualität zahlt sich aus. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB schützt Sie vor Fehlentscheidungen und ermöglicht Ihnen den sicheren Kauf Ihrer Immobilie. Schalten Sie vor dem Kauf eines Hauses einen Sachverständigen für Immobilienbewertung ein. Dieser kann Sie über Wert, Zustand, Mängel und Kosten beraten und Sie von der Auswahl des Objektes bis zur Kaufentscheidung kompetent und zuverlässig begleiten. Hierfür werden die Verkehrswerte von einem Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder einer Gewerbeimmobilie bzw. Sonderimmobilie ermittelt. Bei der Erstellung von Immobiliengutachten finden die gesetzlich vorgeschriebenen Bewertungsverfahren Anwendung (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren). Für Grundstückswertermittlungen in Norderstedt wird eine baurechtliche Prüfung der Liegenschaft durchgeführt und bei entsprechendem Entwicklungspotenzial nach dem Residualwertverfahren bewertet. Die aktuellen Marktdaten des Gutachterausschusses Norderstedt fließen über Vergleichspreise in die Gebäudewertermittlung sowie den Bodenrichtwert mit ein.

Was uns auszeichnet: Immobilienbewertung durch Experten

Das Sachverständigenbüro Heid ist mit seinem Team für Norderstedt und Umgebung für sie tätig. Unsere lokal versierten Immobiliengutachter kennen sich bestens mit den Immobilienpreisen vor Ort aus. Dabei zeichnen die folgenden Punkte unser Angebot für Sie aus:

Ausschließlich zertifizierte Gutachter mit Lokal-Expertise: Unsere Immobiliensachverständigen verfügen über verschiedene renommierte Zertifizierungen, welche die Qualität ihrer Wertermittlung bezeugen. Dazu gehören TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS.
Einhaltung rechtlicher Vorgaben: Unsere lokalen Immobiliengutachter kennen die Gesetzeslage in Norderstedt und Umgebung bestens. Unsere Gutachten halten diese immer ein.
Faires Pauschalangebot ohne „Nachbesserung“ auf Ihre Kosten: unsere Experten kalkulieren alle Kosten verbindlich und transparent im Vorhinein. Nur die Behördenkosten müssen Sie noch gesondert einplanen.
Rundum betreut: Sie müssen sich um nichts kümmern. Wir prüfen Ihre Immobilie in Norderstedt professionell und informieren Sie über deren Wert, Zustand, Mängel, Kosten und alle relevanten rechtlichen Bestimmungen. Zudem beantragen wir die Unterlagen auf Wunsch für Sie.
Verlässliche Immobilienbewertung durch das Vier-Augen-Prinzip: Indem wir unsere Gutachten immer von einem weiteren Sachverständigen prüfen lassen, gewährleisten wir Ihnen höchste Qualität. So bewahren wir Sie zuverlässig vor gravierenden Fehlentscheidungen.
Spezielle Themenschwerpunkte: Zudem verfügen unsere Immobiliengutachter in Norderstedt und Umgebung über Spezialkompetenzen (z.B. Bausachverständige). Das heißt: Wir suchen nicht irgendeinen Gutachter für Ihr Projekt, sondern den optimal geeigneten, sodass wir auch besondere Anliegen bestens bedienen können.
Auch kurzfristige Termine: Unsere Kunden sind uns wichtig. Deshalb richten sich unsere Immobiliengutachter zeitlich nach Ihnen und nehmen auch kurzfristige Aufträge wahr – ganz nach Ihren Möglichkeiten.

Wir sind zudem Mitglied beim Deutschen Gutachter & Sachverständigenverband sowie Fördermitglied beim Verein deutscher Ingenieure.

Wir bieten für jeden Anlass das richtige Gutachten - Durch unsere Festpreise haben Sie volle Kostentransparenz

Immobiliengutachten Verkehrswert Norderstedt

Kurzgutachten

Präzise Wertermittlung nach ImmoWertV
Für private Zwecke
Ortsbegehung durch Sachverständigen
Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)

Verkehrswertgutachten
§194 BauGB

Gerichtsfest
Vom Finanzamt anerkannt
Ortsbegehung durch Sachverständigen
Prüfung von Baulasten
Einsichtnahme in das Altlastenkataster
Ausführliche schriftliche Abhandlung
(ca. 30-50 Seiten)

Kaufberatung

Ortsbegehung durch Sachverständigen
Beurteilung Gebäudesubstanz und Sanierungsbedarf
Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)
Ausführliche telefonische Besprechung der Ergebnisse

Beleihungswertgutachten

Präzise Wertermittlung nach BelWertV
Von Banken anerkannt
Ortsbegehung durch Sachverständigen
Ausführliche schriftliche Abhandlung (ca. 30-50 Seiten)

Gebäudearten die wir für Sie bewerten

Wohnimmobilien

Ein- und Zweifamilienhäuser
Doppel- & Reihenhäuser
Eigentumswohnungen
Mehrfamilienhäuser
Wohn- & Geschäftshäuser
Ferienhäuser & Wohnungen
Pflegeappartments

Gewerbeimmobilien

Bürogebäude
Ärztezentren
Logistik- & Hallenflächen
Handels- & Dienstleistungsflächen
Produktionsflächen & Werkstätten
Industrie- & Technologieparks
Landwirtschaftliche Betriebe

Sonderimmobilien

Handelsimmobilien
Hotelgebäude
Pflegeimmobilien
Krankenhäuser
Gastronomiebetriebe
Einkaufszentren
Freizeitimmobilien
Betreiberimmobilien

Grundstücke & Rechte

Flächen im Außenbereich
Land- & Forstwirtschaftliche Flächen
Sanierungsgebiete
Wohnrecht & Wohnungsrecht
Nießbrauch
Erbbaurecht
Leitungs- & Wegerecht
Baulasten

Heid Immobilienbewertung Norderstedt
22846 Norderstedt
E-Mail Kontakt

0800 - 909 02 82

Öffnungszeiten:

Mo-Fr 07:00 - 20:00
Sa 10:00-15:00

Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie Inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.

Kontaktformular ausfüllen
Besichtigungstermin vereinbaren
Ortstermin mit dem Sachverständigen
Sachverständigen Gutachten wird erstellt
Übersendung des Gutachtens

Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien auch in Norderstedt, Tangstedt, Henstedt-Ulzburg, Quickborn, Rellingen, Ellerbek, Ellerau, Alveslohe und Borstel-Hohenraden durch.

Immobilien-Marktwertgutachten Norderstedt

Als Sachverständige im Bereich der Immobilienbewertung in Norderstedt erstellen wir Marktwertgutachten (Verkehrswertgutachten) für Grundstücke, Wohn-, Gewerbe-, und -Sonderimmobilien. Sollten Sie eine individuelle Beratungsleistung benötigen, können wir Sie durch unsere Experten zuverlässig und kompetent beraten.

Weitere Themen zu denen wir Sie gerne beraten

Verkehrswertgutachten
Immobilien Wertermittlung
Wertermittlung Immobilie
Immobilie online bewerten
Immobilienwert berechnen
Immobilienwert schätzen
Wertgutachten Immobilie
Wert Immobilie ermitteln

Ertragswertverfahren Immobilien
Immobilienschätzung
Was ist meine Immobilie wert?
Immobilie bewerten lassen
Immobilie bewerten kostenlos
Immobilienwert Rechner
Immobiliensachverständiger
Gutachter Haus Kosten

Immobilienpreis ermitteln
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Wieviel ist meine Immobilie wert?

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Verkehrswert ermitteln

Bewertungsanlässe

die Ermittlung des Zugewinnausgleichs (Ehescheidung)
die Regulierung einer Erbauseinandersetzung
die Vorbereitung einer Entscheidung bei Kapitalanlagen
zur Auflösung oder Begründung von Rechten und Belastungen
eine Erbbauzinsanpassung
ein Enteignungs-/Entschädigungsverfahren
beim Kauf und Verkauf, um Fehlentscheidungen zu vermeiden
bei Versicherungen, um Über- und Unterversicherung zu vermeiden
die Vorbereitung einer Entscheidung bei Vermögensaufstellung
steuerliche Anlässe (z. B. Bedarfsbewertungen)
eine Zwangs-/Teilungsversteigerung
den Kauf oder Verkauf Ihres Grundstücks

Bewertungsleistungen

Verkäuferberatung
Energieausweis
Beweissicherung
Investment- bzw. Kaufberatung
Immobilienkaufberatung
Beleihungswertgutachten
Bewertung von Gewerbe- und Industrieimmobilien
Erbbaurechtsberechnungen
Sachverständigenbüro für Immobilien
Schadensgutachten
Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
Immobilienbewertung
Schimmelgutachten Norderstedt

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