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Immobilienbewertung Niederzier

Sachverständigenbüro für Immobilien Niederzier

KOSTENFREI: 0800 - 909 02 82

  • Zertifizierte Immobiliengutachter von TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS
  • Unabhängige & neutrale Ermittlung des Verkehrswertes
  • Festpreisgarantie | transparent & fair | keine versteckten Kosten
  • Kostenlose & unverbindliche Beratung durch Sachverständige
  • Kurzfristige Besichtigungstermine | auch am Wochenende
  • Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB
  • Kurzgutachten
  • Immobilienkaufberatung in Niederzier & Umgebung


IMMOBILIENBEWERTUNG

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Als Sachverständige für Immobilienbewertung erstellen und prüfen wir für Sie Verkehrswertgutachten in Niederzier im Sinne des § 194 BauGB. Wir ermitteln unabhängig und fair den Marktwert Ihrer Immobilie. Die Gutachter von Heid Immobilienbewertung verfassen professionelle Immobiliengutachten die bei Gerichten anerkannt sind und vom Finanzamt geschätzt werden. Diese werden unter Berücksichtigung, der gesetzlichen Vorgaben, des Baugesetzbuches (BauGB) sowie der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWerV), marktkonform angefertigt. Selbstverständlich arbeiten wir auch Kurzgutachten in Niederzier für private Zwecke aus. Darüberhinhaus beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich bei inhaltlichen sowie rechtlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Professionelle Immobilienbewertung Niederzier

Immobilienbewertung Heid in Niederzier

Ingenieure für Immobiliengutachten Niederzier - Qualität zahlt sich aus. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB schützt Sie vor Fehlentscheidungen und ermöglicht Ihnen den sicheren Kauf Ihrer Immobilie. Schalten Sie vor dem Kauf eines Hauses einen Sachverständigen für Immobilienbewertung ein. Dieser kann Sie über Wert, Zustand, Mängel und Kosten beraten und Sie von der Auswahl des Objektes bis zur Kaufentscheidung kompetent und zuverlässig begleiten. Hierfür werden die Verkehrswerte von einem Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder einer Gewerbeimmobilie bzw. Sonderimmobilie ermittelt. Bei der Erstellung von Immobiliengutachten finden die gesetzlich vorgeschriebenen Bewertungsverfahren Anwendung (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren). Für Grundstückswertermittlungen in Niederzier wird eine baurechtliche Prüfung der Liegenschaft durchgeführt und bei entsprechendem Entwicklungspotenzial nach dem Residualwertverfahren bewertet. Die aktuellen Marktdaten des Gutachterausschusses Niederzier fließen über Vergleichspreise in die Gebäudewertermittlung sowie den Bodenrichtwert mit ein.

Wie ermittelt ein zertifizierter Immobiliengutachter in Niederzier den Verkehrswert einer Immobilie?

Wir bieten für jeden Anlass das richtige Gutachten - Durch unsere Festpreise haben Sie volle Kostentransparenz

Immobiliengutachten Verkehrswert Niederzier

Kurzgutachten

  • Präzise Wertermittlung nach ImmoWertV
  • Für private Zwecke
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)

Verkehrswertgutachten
§194 BauGB

  • Gerichtsfest
  • Vom Finanzamt anerkannt
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Prüfung von Baulasten
  • Einsichtnahme in das Altlastenkataster
  • Ausführliche schriftliche Abhandlung
    (ca. 30-50 Seiten)

Kaufberatung

  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Beurteilung Gebäudesubstanz und Sanierungsbedarf
  • Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)
  • Ausführliche telefonische Besprechung der Ergebnisse

Beleihungswertgutachten

  • Präzise Wertermittlung nach BelWertV
  • Von Banken anerkannt
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Ausführliche schriftliche Abhandlung (ca. 30-50 Seiten)

Gebäudearten die wir für Sie regelmäßig bewerten

Wohnimmobilien

  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Doppel- & Reihenhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- & Geschäftshäuser
  • Ferienhäuser & Wohnungen
  • Pflegeappartments

Gewerbeimmobilien

  • Bürogebäude
  • Ärztezentren
  • Logistik- & Hallenflächen
  • Handels- & Dienstleistungsflächen
  • Produktionsflächen & Werkstätten
  • Industrie- & Technologieparks
  • Landwirtschaftliche Betriebe

Sonderimmobilien

Grundstücke & Rechte

  • Flächen im Außenbereich
  • Land- & Forstwirtschaftliche Flächen
  • Sanierungsgebiete
  • Wohnrecht & Wohnungsrecht
  • Nießbrauch
  • Erbbaurecht
  • Leitungs- & Wegerecht
  • Baulasten

Wie funktioniert eine Immobilienbewertung?

Immobilie bewerten Niederzier
Immobilie bewerten Terminfindung-Niederzier
Immobilienbewertung Objektbesichtigung Niederzier
Immobilienwert wird ermittelt-Niederzier
Erfolgreiche Immobilienbewertung Niederzier
Heid Immobilienbewertung Niederzier
52382 Niederzier
E-Mail Kontakt

0800 - 909 02 82

Öffnungszeiten:
  • Mo-Fr 07:00 - 20:00
  • Sa 10:00-15:00

Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie Inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.



Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien auch in Elsdorf, Düren, Niederzier, Merzenich, Jülich und Inden durch.

Immobilien-Marktwertgutachten Niederzier

Als Sachverständige im Bereich der Immobilienbewertung in Niederzier erstellen wir Marktwertgutachten (Verkehrswertgutachten) für Grundstücke, Wohn-, Gewerbe-, und -Sonderimmobilien. Sollten Sie eine individuelle Beratungsleistung benötigen, können wir Sie durch unsere Experten zuverlässig und kompetent beraten.



Sachverständigenbüro für Immobilien Niederzier

Immobiliengutachten Niederzier

Immobilienwert berechnen  Niederzier

Weitere Themen zu denen wir Sie gerne beraten

  • Sachverständiger Immobilien
  • Wertermittlung Immobilie
  • Haus schätzen lassen Niederzier
  • Pflichtanteil Erbschaft
  • Gutachter Haus Kosten
  • Wertermittlung Haus Niederzier
  • Immobilienschätzung
  • Wertgutachten Niederzier
  • Residualwertverfahren
  • Haus Gutachter Niederzier
  • Grundstückspreise Niederzier
  • Onlinebewertung Immobilie
  • Bewertung Logistikimmobilie
  • Verkehrswert ermitteln
  • Gutachter Hauskauf Niederzier
  • Gutachter Bau Niederzier
  • Verkehrswert ermitteln Finanzamt
  • Wert Haus ermitteln
  • Gutachter Immobilie Niederzier
  • Verkehrswertgutachten Haus
  • Sachwert Verkehrswert
  • Verkehrswert Grundstück
  • Sachverständiger Bauschäden
  • Was ist meine Wohnung wert?
  • Grundstücksbewertung
  • Immobilienkaufberatung Niederzier
  • Ertragswertverfahren Immobilien
  • Grundstück Wert Niederzier

Die Arbeitsweise unserer zertifizierten Immobiliengutachter in Niederzier

  • Festpreisgarantie
  • Zertifizierte Gutachter (TÜV, Dekra, DIA)
  • Fundierte & verlässliche Immobilienbewertungen
  • Immobilienbewertung nach ImmoWertV
  • Kostenlose Beratung
  • Vier-Augen-Prinzip
  • Sachverständige für Immobilien
  • Individuelle Lösungen
  • Erfahrene Immobiliengutachter
  • Kurzfristige Besichtigungstermine
  • Unabhängige Immobilienbewertung

Bewertungsanlässe

  • die Regulierung einer Erbauseinandersetzung
  • die Ermittlung des Zugewinnausgleichs (Ehescheidung)
  • eine Erbbauzinsanpassung
  • den Kauf oder Verkauf Ihres Grundstücks
  • ein Enteignungs-/Entschädigungsverfahren
  • beim Jahresabschluss, um die stillen Reserven genau zu kennen
  • bei Vormundschaften, um die Wirtschaftlichkeit zu belegen
  • eine Zwangs-/Teilungsversteigerung
  • bei Versicherungen, um Über- und Unterversicherung zu vermeiden
  • bei Rechten und Belastungen (z.B. Nießbrauch - und Wohnrechte)
  • steuerliche Anlässe (z. B. Bedarfsbewertungen)
  • beim Kauf und Verkauf, um Fehlentscheidungen zu vermeiden

Bewertungsleistungen

  • Sachverständigenbüro für Immobilien
  • Verkäuferberatung
  • Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
  • Objektbesichtigungen
  • Erbbaurechtsberechnungen
  • Beleihungswertgutachten
  • Investment- bzw. Kaufberatung
  • Energieausweis
  • Beweissicherung
  • Wohnrechtberechnungen
  • Schimmelgutachten Niederzier
  • Mietwertgutachten
  • Bewertung von Sonderimmobilien (Pflegeimmobilien, Golfplätze etc.)

Heid Immobilien GmbH

Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verband deutscher Ingenieure


immobilienbewertung_heid

Immobiliengutachter seit 1980

Kompetente Experten vor Ort, die den Markt präzise einschätzen können, erzielen höhere Verkaufspreise.
Zusätzlich profitieren Sie von unseren schlanken und effizienten Prozessabläufen. Die hieraus resultierenden Preisvorteile geben wir gerne an unsere Kunden weiter.

Wertermittlung Kosten

Der Preis eines Gutachtens hängt vom Umfang und der Komplexität des Objektes ab. Neben der Wohn- und Grundfläche beeinflusst auch die Art der Immobilie (z.B. Wohn-, Geschäfts- oder Sonderimmobilie) die Kosten für das Gutachten. Die Auslagen für die Beschaffung von Dokumenten, die dem Besitzer nicht vorliegen, müssen ebenfalls berücksichtigt werden. Informieren Sie sich kostenlos und unverbindlich!


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