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Immobilienbewertung Kalkar, Niederrhein

Sachverständiger für Immobilien Kalkar, Niederrhein

Kostenlose Beratung: 0800 - 909 02 82
  • Zertifizierte Immobiliengutachter von TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS
  • Unabhängige & neutrale Ermittlung des Marktwertes
  • Berechnung des Verkehrswertes bei Erbschaft und Scheidung
  • Festpreisgarantie | transparent & fair | keine versteckten Kosten
  • Kostenlose & unverbindliche Beratung durch Sachverständige
  • Wertermittlung für das Finanzamt
  • Kurzfristige Besichtigungstermine | auch am Wochenende
  • Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB
  • Kurzgutachten
  • Immobilienkaufberatung in Kalkar, Niederrhein & Umgebung
  • Wertgutachten für Betriebsvermögen
  • Bewertung von Gewerbeimmobilien in Kalkar, Niederrhein
  • Steuerliche Immobilienbewertung Kalkar, Niederrhein

Immobilienbewertung Kalkar, Niederrhein

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Als Sachverständige für Immobilienbewertung erstellen und prüfen wir für Sie Verkehrswertgutachten in Kalkar, Niederrhein im Sinne des § 194 BauGB. Wir ermitteln unabhängig und fair den Marktwert Ihrer Immobilie. Die Gutachter von Heid Immobilienbewertung verfassen professionelle Immobiliengutachten, die bei Gerichten anerkannt sind und vom Finanzamt geschätzt werden. Diese werden unter Berücksichtigung, der gesetzlichen Vorgaben, des Baugesetzbuches (BauGB) sowie der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), marktkonform angefertigt. Selbstverständlich arbeiten wir auch Kurzgutachten in Kalkar, Niederrhein für private Zwecke aus. Darüberhinhaus beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich bei inhaltlichen sowie rechtlichen Fragestellungen zu Ihrer Grundstücksbewertung in Kalkar, Niederrhein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Professionelle Immobilienbewertung Kalkar, Niederrhein

Immobilienbewertung Heid in Kalkar, Niederrhein

Regionale Expertise

Jahrelange Erfahrung in Kalkar, Niederrhein garantiert Ihnen eine verlässliche Wertermittlung.

Gesetzes­konform

Unsere Sachverständigen halten rechtliche Standards gewissenhaft ein.
  

Unabhängige Gutachter

Unsere Sachverständigen halten den Ehrencodex von verschiedenen Verbänden und Institutionen wie RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) und DGSV ein.

Festpreis​garantie

Den Wert von Immobilien in Kalkar, Niederrhein bewerten wir fair, transparent und ohne versteckte Kosten.

Zertifiziert

Unsere Immobilien­gutachter verfügen über verschiedene renommierte Zertifizierungen.

Ingenieure für Immobiliengutachten Kalkar, Niederrhein - Qualität zahlt sich aus. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB schützt Sie vor Fehlentscheidungen und ermöglicht Ihnen den sicheren Kauf Ihrer Immobilie. Schalten Sie vor dem Kauf eines Hauses einen Sachverständigen für Immobilienbewertung ein. Dieser kann Sie über Wert, Zustand, Mängel und Kosten beraten und Sie von der Auswahl des Objektes bis zur Kaufentscheidung kompetent und zuverlässig begleiten. Hierfür werden die Verkehrswerte von einem Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder einer Gewerbeimmobilie bzw. Sonderimmobilie ermittelt. Bei der Erstellung von Immobiliengutachten finden die gesetzlich vorgeschriebenen Bewertungsverfahren Anwendung (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren). Für Grundstückswertermittlungen in Kalkar, Niederrhein wird eine baurechtliche Prüfung der Liegenschaft durchgeführt und bei entsprechendem Entwicklungspotenzial nach dem Residualwertverfahren bewertet. Die aktuellen Marktdaten des Gutachterausschusses Kalkar, Niederrhein fließen über Vergleichspreise in die Gebäudewertermittlung sowie den Bodenrichtwert mit ein.

Wie ermittelt ein zertifizierter Immobiliengutachter in Kalkar, Niederrhein den Verkehrswert einer Immobilie?

Vereinbaren Sie jetzt Ihre kostenlose und unverbindliche Erstberatung

Was uns auszeichnet: Immobilienbewertung durch Experten

Das Sachverständigenbüro Heid ist mit seinem Team für Kalkar, Niederrhein und Umgebung für sie tätig. Unsere lokal versierten Immobiliengutachter kennen sich bestens mit den Immobilienpreisen vor Ort aus. Dabei zeichnen die folgenden Punkte unser Angebot für Sie aus:

  • Ausschließlich zertifizierte Gutachter mit Lokal-Expertise: Unsere Immobiliensachverständigen verfügen über verschiedene renommierte Zertifizierungen, welche die Qualität ihrer Wertermittlung bezeugen. Dazu gehören TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS.
  • Einhaltung rechtlicher Vorgaben: Unsere lokalen Immobiliengutachter kennen die Gesetzeslage in Kalkar, Niederrhein und Umgebung bestens. Unsere Gutachten halten diese immer ein.
  • Faires Pauschalangebot ohne „Nachbesserung“ auf Ihre Kosten: unsere Experten kalkulieren alle Kosten verbindlich und transparent im Vorhinein. Nur die Behördenkosten müssen Sie noch gesondert einplanen.
  • Rundum betreut: Sie müssen sich um nichts kümmern. Wir prüfen Ihre Immobilie in Kalkar, Niederrhein professionell und informieren Sie über deren Wert, Zustand, Mängel, Kosten und alle relevanten rechtlichen Bestimmungen. Zudem beantragen wir die Unterlagen auf Wunsch für Sie.
  • Verlässliche Immobilienbewertung durch das Vier-Augen-Prinzip: Indem wir unsere Gutachten immer von einem weiteren Sachverständigen prüfen lassen, gewährleisten wir Ihnen höchste Qualität. So bewahren wir Sie zuverlässig vor gravierenden Fehlentscheidungen.
  • Spezielle Themenschwerpunkte: Zudem verfügen unsere Immobiliengutachter in Kalkar, Niederrhein und Umgebung über Spezialkompetenzen (z.B. Bausachverständige). Das heißt: Wir suchen nicht irgendeinen Gutachter für Ihr Projekt, sondern den optimal geeigneten, sodass wir auch besondere Anliegen bestens bedienen können.
  • Auch kurzfristige Termine: Unsere Kunden sind uns wichtig. Deshalb richten sich unsere Immobiliengutachter zeitlich nach Ihnen und nehmen auch kurzfristige Aufträge wahr – ganz nach Ihren Möglichkeiten.

Wir sind zudem Mitglied beim Deutschen Gutachter & Sachverständigenverband sowie Fördermitglied beim Verein deutscher Ingenieure.

Wir bieten für jeden Anlass das richtige Gutachten - Durch unsere Festpreise haben Sie volle Kostentransparenz

Immobiliengutachten Verkehrswert Kalkar, Niederrhein

Kurzgutachten

  • Präzise Wertermittlung nach ImmoWertV
  • Für private Zwecke
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)

Verkehrswertgutachten
§194 BauGB

  • Gerichtsfest
  • Vom Finanzamt anerkannt
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Prüfung von Baulasten
  • Einsichtnahme in das Altlastenkataster
  • Ausführliche schriftliche Abhandlung
    (ca. 30-50 Seiten)

Kaufberatung

  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Beurteilung Gebäudesubstanz und Sanierungsbedarf
  • Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)
  • Ausführliche telefonische Besprechung der Ergebnisse

Beleihungswertgutachten

  • Präzise Wertermittlung nach BelWertV
  • Von Banken anerkannt
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Ausführliche schriftliche Abhandlung (ca. 30-50 Seiten)

Unsere Bewertungen bei Google

Kundenmeinung Nummer 1

Volker Sauerbier

vor 3 Tagen

Alle abgesprochenen Termine wurden eingehalten. Kann ich nur weiterempfehlen.

Kundenmeinung Nummer 2

Bernfried Breyer

vor 3 Wochen

Seriöser und ehrlicher Partner, wenn es um Immobilienbewertung geht. Können uns über die Zusammenarbeit... nicht im Geringsten beschweren.

Kundenmeinung Nummer 3

Charlotte Bohlmann

vor 3 Monaten

Wir haben gleich für zwei Objekte eine Immobilienbewertung durchführen lassen und sind mit Heid Immobilien... sehr zufrieden.

Gebäudearten die wir für Sie bewerten

Wohnimmobilien

  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Doppel- & Reihenhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- & Geschäftshäuser
  • Ferienhäuser & Wohnungen
  • Pflegeappartments

Gewerbeimmobilien

  • Bürogebäude
  • Ärztezentren
  • Logistik- & Hallenflächen
  • Handels- & Dienstleistungsflächen
  • Produktionsflächen & Werkstätten
  • Industrie- & Technologieparks
  • Landwirtschaftliche Betriebe

Sonderimmobilien

Grundstücke & Rechte

Wie funktioniert eine Immobilienbewertung?

Immobilie bewerten Kalkar, Niederrhein
Immobilie bewerten Terminfindung-Kalkar, Niederrhein
Immobilienbewertung Objektbesichtigung Kalkar, Niederrhein
Immobilienwert wird ermittelt-Kalkar, Niederrhein
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Heid Immobilienbewertung Kalkar, Niederrhein
47546 Kalkar, Niederrhein
E-Mail Kontakt

0800 - 909 02 82

Öffnungszeiten:
  • Mo-Fr 07:00 - 20:00
  • Sa 10:00-15:00

Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie Inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.

  1. Kontaktformular ausfüllen
  2. Besichtigungs­termin vereinbaren
  3. Ortstermin mit dem Sachverständigen
  4. Sachverständigen Gutachten wird erstellt
  5. Übersendung des Gutachtens


Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien auch in Kalkar, Bedburg-Hau und Uedem durch.

Immobilien-Marktwertgutachten Kalkar, Niederrhein

Als Sachverständige im Bereich der Immobilienbewertung in Kalkar, Niederrhein erstellen wir Marktwertgutachten (Verkehrswertgutachten) für Grundstücke, Wohn-, Gewerbe-, und -Sonderimmobilien. Selbstverständlich erstellen wir für Sie auch Mietwertgutachten in Kalkar, Niederrhein und prüfen vorhandene Gutachten bei gerichtlichen Auseinandersetzungen auf ihre Plausibilität. Sollten Sie eine individuelle Beratungsleistung benötigen, können wir Sie durch unsere Experten zuverlässig und kompetent beraten.



Sachverständiger für Immobilien Kalkar, Niederrhein

Immobiliengutachten Kalkar, Niederrhein

Immobilienwert berechnen Kalkar, Niederrhein

Weitere Themen zu denen wir Sie gerne beraten

  • Wertgutachten Kalkar, Niederrhein
  • Marktwert Immobilie Kalkar, Niederrhein
  • merkantiler Minderwert Grundstück
  • Residualwertverfahren
  • Sachverständiger Immobilien
  • Bewertung Pflegeheim
  • Immobilienbewertung Kosten
  • Vereidigter Sachverständiger
  • Schätzung Immobilie
  • Verkehrswert Grundstück
  • Immobiliengutachter Kosten
  • Wertermittlung Grundstück
  • Verkehrswert ermitteln
  • Hauskaufberatung Kalkar, Niederrhein
  • Gutachter Haus Kosten
  • Hauspreis ermitteln Kalkar, Niederrhein
  • Immobilienbewertung Sachverständiger
  • Wieviel ist mein Haus wert?
  • Gutachter Hauskauf Kalkar, Niederrhein
  • Haus schätzen lassen Kalkar, Niederrhein
  • Hausbewertung kostenlos
  • Wertermittlung Immobilie
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  • Wertermittlung Haus Kalkar, Niederrhein
  • Gutachter Immobilie Kalkar, Niederrhein
  • Grundstückspreise Kalkar, Niederrhein

Die Arbeitsweise unserer zertifizierten Immobiliengutachter in Kalkar, Niederrhein

  • Sachverständige für Immobilien
  • Vier-Augen-Prinzip
  • Zertifizierte Gutachter (TÜV, Dekra, DIA)
  • Kurzfristige Besichtigungstermine
  • Unabhängige Immobilienbewertung
  • Individuelle Lösungen
  • Immobilienbewertung nach ImmoWertV
  • Fundierte & verlässliche Immobilienbewertungen
  • Kostenlose Beratung
  • Erfahrene Immobiliengutachter
  • Festpreisgarantie

Jetzt kostenlos beraten lassen

Bewertungsanlässe

  • zur Auflösung oder Begründung von Rechten und Belastungen
  • bei Vormundschaften, um die Wirtschaftlichkeit zu belegen
  • den Kauf oder Verkauf Ihres Grundstücks
  • eine Zwangs-/Teilungsversteigerung
  • steuerliche Anlässe (z. B. Bedarfsbewertungen)
  • die Regulierung einer Erbauseinandersetzung
  • beim Kauf und Verkauf, um Fehlentscheidungen zu vermeiden
  • beim Jahresabschluss, um die stillen Reserven genau zu kennen
  • ein Enteignungs-/Entschädigungsverfahren
  • eine Erbbauzinsanpassung
  • die Vorbereitung einer Entscheidung bei Kapitalanlagen
  • die Ermittlung des Zugewinnausgleichs (Ehescheidung)

Bewertungsleistungen

IMMOBILIEN­BEWERTUNG

Ich habe den Datenschutz gelesen und verstanden.

Heid Immobilien GmbH

Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verband deutscher Ingenieure


immobilienbewertung_heid

Immobiliengutachter Kalkar, Niederrhein

Kompetente Experten vor Ort, die den Markt präzise einschätzen können, erzielen höhere Verkaufspreise.
Zusätzlich profitieren Sie von unseren schlanken und effizienten Prozessabläufen. Die hieraus resultierenden Preisvorteile geben wir gerne an unsere Kunden weiter.

Wertermittlung Kosten

Der Preis eines Gutachtens hängt vom Umfang und der Komplexität des Objektes ab. Neben der Wohn- und Grundfläche beeinflusst auch die Art der Immobilie (z.B. Wohn-, Geschäfts- oder Sonderimmobilie) die Kosten für das Gutachten. Die Auslagen für die Beschaffung von Dokumenten, die dem Besitzer nicht vorliegen, müssen ebenfalls berücksichtigt werden. Informieren Sie sich kostenlos und unverbindlich!


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