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Immobilienbewertung Freiburg im Breisgau

Sachverständiger für Immobilien Freiburg im Breisgau

  • Zertifizierte Immobiliengutachter von TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS
  • Unabhängige & neutrale Ermittlung des Marktwertes
  • Berechnung des Verkehrswertes bei Erbschaft und Scheidung
  • Festpreisgarantie | transparent & fair | keine versteckten Kosten
  • Kostenlose & unverbindliche Beratung durch Sachverständige
  • Wertermittlung für das Finanzamt
  • Kurzfristige Besichtigungstermine | auch am Wochenende
  • Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB
  • Kurzgutachten
  • Immobilienkaufberatung in Freiburg im Breisgau & Umgebung

Immobilienbewertung Freiburg im Breisgau

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Als Sachverständige für Immobilienbewertung erstellen und prüfen wir für Sie Verkehrswertgutachten in Freiburg im Breisgau im Sinne des § 194 BauGB. Wir ermitteln unabhängig und fair den Marktwert Ihrer Immobilie. Die Gutachter von Heid Immobilienbewertung verfassen professionelle Immobiliengutachten die bei Gerichten anerkannt sind und vom Finanzamt geschätzt werden. Diese werden unter Berücksichtigung, der gesetzlichen Vorgaben, des Baugesetzbuches (BauGB) sowie der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWerV), marktkonform angefertigt. Selbstverständlich arbeiten wir auch Kurzgutachten in Freiburg im Breisgau für private Zwecke aus. Darüberhinhaus beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich bei inhaltlichen sowie rechtlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Professionelle Immobilienbewertung Freiburg im Breisgau

Immobilienbewertung Heid in Freiburg im Breisgau

Regionale Expertise

Jahrelange Erfahrung in Freiburg im Breisgau garantiert Ihnen eine verlässliche Wertermittlung.

Gesetzes­konform

Unsere Sachverständigen halten rechtliche Standards gewissenhaft ein.
  

Unabhängige Gutachter

Unsere Sachverständigen halten den Ehrencodex von verschiedenen Verbänden und Institutionen wie RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) und DGSV ein.

Festpreis​garantie

Den Wert von Immobilien in Freiburg im Breisgau bewerten wir fair, transparent und ohne versteckte Kosten.

Zertifiziert

Unsere Immobilien­gutachter verfügen über verschiedene renommierte Zertifizierungen.

Ingenieure für Immobiliengutachten Freiburg im Breisgau - Qualität zahlt sich aus. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB schützt Sie vor Fehlentscheidungen und ermöglicht Ihnen den sicheren Kauf Ihrer Immobilie. Schalten Sie vor dem Kauf eines Hauses einen Sachverständigen für Immobilienbewertung ein. Dieser kann Sie über Wert, Zustand, Mängel und Kosten beraten und Sie von der Auswahl des Objektes bis zur Kaufentscheidung kompetent und zuverlässig begleiten. Hierfür werden die Verkehrswerte von einem Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder einer Gewerbeimmobilie bzw. Sonderimmobilie ermittelt. Bei der Erstellung von Immobiliengutachten finden die gesetzlich vorgeschriebenen Bewertungsverfahren Anwendung (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren). Für Grundstückswertermittlungen in Freiburg im Breisgau wird eine baurechtliche Prüfung der Liegenschaft durchgeführt und bei entsprechendem Entwicklungspotenzial nach dem Residualwertverfahren bewertet. Die aktuellen Marktdaten des Gutachterausschusses Freiburg im Breisgau fließen über Vergleichspreise in die Gebäudewertermittlung sowie den Bodenrichtwert mit ein.

Wie ermittelt ein zertifizierter Immobiliengutachter in Freiburg im Breisgau den Verkehrswert einer Immobilie?

Was uns auszeichnet: Immobilienbewertung durch Experten

Das Sachverständigenbüro Heid ist mit seinem Team für Freiburg im Breisgau und Umgebung für sie tätig. Unsere lokal versierten Immobiliengutachter kennen sich bestens mit den Immobilienpreisen vor Ort aus. Dabei zeichnen die folgenden Punkte unser Angebot für Sie aus:

  • Ausschließlich zertifizierte Gutachter mit Lokal-Expertise: Unsere Immobiliensachverständigen verfügen über verschiedene renommierte Zertifizierungen, welche die Qualität ihrer Wertermittlung bezeugen. Dazu gehören TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS.
  • Einhaltung rechtlicher Vorgaben: Unsere lokalen Immobiliengutachter kennen die Gesetzeslage in Freiburg im Breisgau und Umgebung bestens. Unsere Gutachten halten diese immer ein.
  • Faires Pauschalangebot ohne „Nachbesserung“ auf Ihre Kosten: unsere Experten kalkulieren alle Kosten verbindlich und transparent im Vorhinein. Nur die Behördenkosten müssen Sie noch gesondert einplanen.
  • Rundum betreut: Sie müssen sich um nichts kümmern. Wir prüfen Ihre Immobilie in Freiburg im Breisgau professionell und informieren Sie über deren Wert, Zustand, Mängel, Kosten und alle relevanten rechtlichen Bestimmungen. Zudem beantragen wir die Unterlagen auf Wunsch für Sie.
  • Verlässliche Immobilienbewertung durch das Vier-Augen-Prinzip: Indem wir unsere Gutachten immer von einem weiteren Sachverständigen prüfen lassen, gewährleisten wir Ihnen höchste Qualität. So bewahren wir Sie zuverlässig vor gravierenden Fehlentscheidungen.
  • Spezielle Themenschwerpunkte: Zudem verfügen unsere Immobiliengutachter in Freiburg im Breisgau und Umgebung über Spezialkompetenzen (z.B. Bausachverständige). Das heißt: Wir suchen nicht irgendeinen Gutachter für Ihr Projekt, sondern den optimal geeigneten, sodass wir auch besondere Anliegen bestens bedienen können.
  • Auch kurzfristige Termine: Unsere Kunden sind uns wichtig. Deshalb richten sich unsere Immobiliengutachter zeitlich nach Ihnen und nehmen auch kurzfristige Aufträge wahr – ganz nach Ihren Möglichkeiten.

Wir sind zudem Mitglied beim Deutschen Gutachter & Sachverständigenverband sowie Fördermitglied beim Verein deutscher Ingenieure.

Wir bieten für jeden Anlass das richtige Gutachten - Durch unsere Festpreise haben Sie volle Kostentransparenz

Immobiliengutachten Verkehrswert Freiburg im Breisgau

Kurzgutachten

  • Präzise Wertermittlung nach ImmoWertV
  • Für private Zwecke
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)

Verkehrswertgutachten
§194 BauGB

  • Gerichtsfest
  • Vom Finanzamt anerkannt
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Prüfung von Baulasten
  • Einsichtnahme in das Altlastenkataster
  • Ausführliche schriftliche Abhandlung
    (ca. 30-50 Seiten)

Kaufberatung

  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Beurteilung Gebäudesubstanz und Sanierungsbedarf
  • Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)
  • Ausführliche telefonische Besprechung der Ergebnisse

Beleihungswertgutachten

  • Präzise Wertermittlung nach BelWertV
  • Von Banken anerkannt
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Ausführliche schriftliche Abhandlung (ca. 30-50 Seiten)

Gebäudearten die wir für Sie bewerten

Wohnimmobilien

  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Doppel- & Reihenhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- & Geschäftshäuser
  • Ferienhäuser & Wohnungen
  • Pflegeappartments

Gewerbeimmobilien

  • Bürogebäude
  • Ärztezentren
  • Logistik- & Hallenflächen
  • Handels- & Dienstleistungsflächen
  • Produktionsflächen & Werkstätten
  • Industrie- & Technologieparks
  • Landwirtschaftliche Betriebe

Sonderimmobilien

Grundstücke & Rechte

  • Flächen im Außenbereich
  • Land- & Forstwirtschaftliche Flächen
  • Sanierungsgebiete
  • Wohnrecht & Wohnungsrecht
  • Nießbrauch
  • Erbbaurecht
  • Leitungs- & Wegerecht
  • Baulasten

Wie funktioniert eine Immobilienbewertung?

Immobilie bewerten Freiburg im Breisgau
Immobilie bewerten Terminfindung-Freiburg im Breisgau
Immobilienbewertung Objektbesichtigung Freiburg im Breisgau
Immobilienwert wird ermittelt-Freiburg im Breisgau
Erfolgreiche Immobilienbewertung Freiburg im Breisgau
Heid Immobilienbewertung Freiburg im Breisgau
Lindenmattenstraße 29c
79117 Freiburg im Breisgau
E-Mail Kontakt

0761 - 458 931 30

Öffnungszeiten:
  • Mo-Fr 07:00 - 20:00
  • Sa 10:00-15:00

Heid Immobiliengutachter Freiburg im Breisgau
Peter-Sprung-Str. 7
79102 Freiburg im Breisgau
E-Mail Kontakt

0761 - 458 931 30

Öffnungszeiten:
  • Mo-Fr 07:00 - 20:00
  • Sa 10:00-15:00

Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie Inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.



Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien auch in Gundelfingen, Kirchzarten, Denzlingen, Umkirch, Schallstadt, March, Merzhausen, Stegen, Reute, Vörstetten, Au, Bollschweil, Ebringen, Glottertal, Horben, Pfaffenweiler, Sölden und Wittnau durch.

Immobilien-Marktwertgutachten Freiburg im Breisgau

Als Sachverständige im Bereich der Immobilienbewertung in Freiburg im Breisgau erstellen wir Marktwertgutachten (Verkehrswertgutachten) für Grundstücke, Wohn-, Gewerbe-, und -Sonderimmobilien. Sollten Sie eine individuelle Beratungsleistung benötigen, können wir Sie durch unsere Experten zuverlässig und kompetent beraten.



Sachverständiger für Immobilien Freiburg im Breisgau

Immobiliengutachten Freiburg im Breisgau

Immobilienwert berechnen  Freiburg im Breisgau

Weitere Themen zu denen wir Sie gerne beraten

  • Immobilienbewertung
  • Liegenschaftszins
  • Immobilienwert schätzen
  • Sachverständiger Immobilien
  • Verkehrswert Immobilie
  • Immobilienbewertung online
  • Was ist meine Immobilie wert?
  • Immobilie bewerten lassen
  • Immobiliensachverständiger
  • Wertgutachten Immobilie
  • Verkehrswert ermitteln
  • Wertermittlung Immobilie
  • Gutachter Haus Kosten
  • Immobilienwert berechnen
  • Gutachter Hauskauf
  • Ertragswertverfahren Immobilien
  • Immobilie bewerten kostenlos
  • Immobilienschätzung
  • Immobilien Wertermittlung
  • Immobilie online bewerten
  • Wieviel ist meine Immobilie wert?
  • Immobilienwert Rechner
  • Immobilien bewertung
  • Wert einer Immobilie
  • Gutachter Immobilien
  • Verkehrswertgutachten
  • Immobilienpreis ermitteln
  • Immobilie bewerten online
  • Wert Immobilie ermitteln

Die Arbeitsweise unserer zertifizierten Immobiliengutachter in Freiburg im Breisgau

  • Fundierte & verlässliche Immobilienbewertungen
  • Individuelle Lösungen
  • Vier-Augen-Prinzip
  • Zertifizierte Gutachter (TÜV, Dekra, DIA)
  • Kostenlose Beratung
  • Immobilienbewertung nach ImmoWertV
  • Erfahrene Immobiliengutachter
  • Sachverständige für Immobilien
  • Festpreisgarantie
  • Kurzfristige Besichtigungstermine
  • Unabhängige Immobilienbewertung

Bewertungsanlässe

  • die Regulierung einer Erbauseinandersetzung
  • beim Jahresabschluss, um die stillen Reserven genau zu kennen
  • die Ermittlung des Zugewinnausgleichs (Ehescheidung)
  • zur Auflösung oder Begründung von Rechten und Belastungen
  • die Vorbereitung einer Entscheidung bei Vermögensaufstellung
  • eine Zwangs-/Teilungsversteigerung
  • bei Vormundschaften, um die Wirtschaftlichkeit zu belegen
  • eine Erbbauzinsanpassung
  • ein Enteignungs-/Entschädigungsverfahren
  • bei Krediten, zur Ermittlung des Beleihungswertes
  • den Kauf oder Verkauf Ihres Grundstücks
  • steuerliche Anlässe (z. B. Bedarfsbewertungen)

Bewertungsleistungen

  • Wohnrechtberechnungen
  • Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
  • Energieausweis
  • Beweissicherung
  • Schimmelgutachten Freiburg im Breisgau
  • Mietwertgutachten
  • Beleihungswertgutachten
  • Verkäuferberatung
  • Schadensgutachten
  • Immobilienkaufberatung
  • Investment- bzw. Kaufberatung
  • Holzschutzgutachten
  • Sachverständigenbüro für Immobilien

IMMOBILIEN­BEWERTUNG

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Heid Immobilien GmbH

Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verband deutscher Ingenieure


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Immobiliengutachter Freiburg im Breisgau

Kompetente Experten vor Ort, die den Markt präzise einschätzen können, erzielen höhere Verkaufspreise.
Zusätzlich profitieren Sie von unseren schlanken und effizienten Prozessabläufen. Die hieraus resultierenden Preisvorteile geben wir gerne an unsere Kunden weiter.

Wertermittlung Kosten

Der Preis eines Gutachtens hängt vom Umfang und der Komplexität des Objektes ab. Neben der Wohn- und Grundfläche beeinflusst auch die Art der Immobilie (z.B. Wohn-, Geschäfts- oder Sonderimmobilie) die Kosten für das Gutachten. Die Auslagen für die Beschaffung von Dokumenten, die dem Besitzer nicht vorliegen, müssen ebenfalls berücksichtigt werden. Informieren Sie sich kostenlos und unverbindlich!


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