Immobiliengutachter // Heid Immobilienbewertung Frankfurt am Main

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Immobilienbewertung Frankfurt am Main

Sachverständigenbüro für Immobilien Frankfurt am Main

Telefon: 069 - 348 735 41

  • Zertifizierte Immobiliengutachter von TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS
  • Unabhängige & neutrale Ermittlung des Marktwertes
  • Berechnung des Verkehrswertes bei Erbschaft und Scheidung
  • Festpreisgarantie | transparent & fair | keine versteckten Kosten
  • Kostenlose & unverbindliche Beratung durch Sachverständige
  • Wertermittlung für das Finanzamt
  • Kurzfristige Besichtigungstermine | auch am Wochenende
  • Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB
  • Kurzgutachten
  • Immobilienkaufberatung in Frankfurt am Main & Umgebung


Immobilienbewertung Frankfurt am Main

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Als Sachverständige für Immobilienbewertung erstellen und prüfen wir für Sie Verkehrswertgutachten in Frankfurt am Main im Sinne des § 194 BauGB. Wir ermitteln unabhängig und fair den Marktwert Ihrer Immobilie. Die Gutachter von Heid Immobilienbewertung verfassen professionelle Immobiliengutachten die bei Gerichten anerkannt sind und vom Finanzamt geschätzt werden. Diese werden unter Berücksichtigung, der gesetzlichen Vorgaben, des Baugesetzbuches (BauGB) sowie der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWerV), marktkonform angefertigt. Selbstverständlich arbeiten wir auch Kurzgutachten in Frankfurt am Main für private Zwecke aus. Darüberhinhaus beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich bei inhaltlichen sowie rechtlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Professionelle Immobilienbewertung Frankfurt am Main

Immobilienbewertung Heid in Frankfurt am Main

Ingenieure für Immobiliengutachten Frankfurt am Main - Qualität zahlt sich aus. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB schützt Sie vor Fehlentscheidungen und ermöglicht Ihnen den sicheren Kauf Ihrer Immobilie. Schalten Sie vor dem Kauf eines Hauses einen Sachverständigen für Immobilienbewertung ein. Dieser kann Sie über Wert, Zustand, Mängel und Kosten beraten und Sie von der Auswahl des Objektes bis zur Kaufentscheidung kompetent und zuverlässig begleiten. Hierfür werden die Verkehrswerte von einem Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder einer Gewerbeimmobilie bzw. Sonderimmobilie ermittelt. Bei der Erstellung von Immobiliengutachten finden die gesetzlich vorgeschriebenen Bewertungsverfahren Anwendung (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren). Für Grundstückswertermittlungen in Frankfurt am Main wird eine baurechtliche Prüfung der Liegenschaft durchgeführt und bei entsprechendem Entwicklungspotenzial nach dem Residualwertverfahren bewertet. Die aktuellen Marktdaten des Gutachterausschusses Frankfurt am Main fließen über Vergleichspreise in die Gebäudewertermittlung sowie den Bodenrichtwert mit ein.

Wie ermittelt ein zertifizierter Immobiliengutachter in Frankfurt am Main den Verkehrswert einer Immobilie?

Wir bieten für jeden Anlass das richtige Gutachten - Durch unsere Festpreise haben Sie volle Kostentransparenz

Immobiliengutachten Verkehrswert Frankfurt am Main

Kurzgutachten

  • Präzise Wertermittlung nach ImmoWertV
  • Für private Zwecke
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)

Verkehrswertgutachten
§194 BauGB

  • Gerichtsfest
  • Vom Finanzamt anerkannt
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Prüfung von Baulasten
  • Einsichtnahme in das Altlastenkataster
  • Ausführliche schriftliche Abhandlung
    (ca. 30-50 Seiten)

Kaufberatung

  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Beurteilung Gebäudesubstanz und Sanierungsbedarf
  • Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)
  • Ausführliche telefonische Besprechung der Ergebnisse

Beleihungswertgutachten

  • Präzise Wertermittlung nach BelWertV
  • Von Banken anerkannt
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Ausführliche schriftliche Abhandlung (ca. 30-50 Seiten)

Gebäudearten die wir für Sie bewerten

Wohnimmobilien

  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Doppel- & Reihenhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- & Geschäftshäuser
  • Ferienhäuser & Wohnungen
  • Pflegeappartments

Gewerbeimmobilien

  • Bürogebäude
  • Ärztezentren
  • Logistik- & Hallenflächen
  • Handels- & Dienstleistungsflächen
  • Produktionsflächen & Werkstätten
  • Industrie- & Technologieparks
  • Landwirtschaftliche Betriebe

Sonderimmobilien

Grundstücke & Rechte

  • Flächen im Außenbereich
  • Land- & Forstwirtschaftliche Flächen
  • Sanierungsgebiete
  • Wohnrecht & Wohnungsrecht
  • Nießbrauch
  • Erbbaurecht
  • Leitungs- & Wegerecht
  • Baulasten

Wie funktioniert eine Immobilienbewertung?

Immobilie bewerten Frankfurt am Main
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Heid Immobilienbewertung Frankfurt am Main
Alte Oper, An der Welle 4
60316 Frankfurt am Main
E-Mail Kontakt

069 - 348 735 41

Öffnungszeiten:
  • Mo-Fr 07:00 - 20:00
  • Sa 10:00-15:00

Heid Immobiliengutachter Frankfurt am Main
Günthersburgalle 31
60316 Frankfurt am Main
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069 - 348 735 41

Öffnungszeiten:
  • Mo-Fr 07:00 - 20:00
  • Sa 10:00-15:00

Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie Inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.



Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien auch in Steinbach (Taunus), Offenbach am Main, Neu-Isenburg, Eschborn, Schwalbach am Taunus und Sulzbach (Taunus) durch.

Immobilien-Marktwertgutachten Frankfurt am Main

Als Sachverständige im Bereich der Immobilienbewertung in Frankfurt am Main erstellen wir Marktwertgutachten (Verkehrswertgutachten) für Grundstücke, Wohn-, Gewerbe-, und -Sonderimmobilien. Sollten Sie eine individuelle Beratungsleistung benötigen, können wir Sie durch unsere Experten zuverlässig und kompetent beraten.



Sachverständigenbüro für Immobilien Frankfurt am Main

Immobiliengutachten Frankfurt am Main

Immobilienwert berechnen  Frankfurt am Main

Weitere Themen zu denen wir Sie gerne beraten

  • Immobilienbewertung
  • Immobilien Wertermittlung
  • Immobilienwert Rechner
  • Immobilien bewertung
  • Was ist meine Immobilie wert?
  • Immobiliensachverständiger
  • Verkehrswert ermitteln
  • Immobilienwert schätzen
  • Immobilie bewerten kostenlos
  • Immobilienwert berechnen
  • Gutachter Hauskauf
  • Immobilienpreis ermitteln
  • Wertgutachten Immobilie
  • Wieviel ist meine Immobilie wert?
  • Verkehrswertgutachten
  • Gutachter Immobilien
  • Gutachter Haus Kosten
  • Sachverständiger Immobilien
  • Immobilie online bewerten
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  • Immobilie bewerten lassen
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  • Verkehrswert Immobilie
  • Ertragswertverfahren Immobilien
  • Wertermittlung Immobilie
  • Wert einer Immobilie
  • Immobilienschätzung
  • Liegenschaftszins
  • Wert Immobilie ermitteln

Die Arbeitsweise unserer zertifizierten Immobiliengutachter in Frankfurt am Main

  • Kostenlose Beratung
  • Kurzfristige Besichtigungstermine
  • Festpreisgarantie
  • Sachverständige für Immobilien
  • Vier-Augen-Prinzip
  • Fundierte & verlässliche Immobilienbewertungen
  • Individuelle Lösungen
  • Immobilienbewertung nach ImmoWertV
  • Zertifizierte Gutachter (TÜV, Dekra, DIA)
  • Unabhängige Immobilienbewertung
  • Erfahrene Immobiliengutachter

Bewertungsanlässe

  • ein Enteignungs-/Entschädigungsverfahren
  • den Kauf oder Verkauf Ihres Grundstücks
  • beim Jahresabschluss, um die stillen Reserven genau zu kennen
  • steuerliche Anlässe (z. B. Bedarfsbewertungen)
  • bei Krediten, zur Ermittlung des Beleihungswertes
  • die Regulierung einer Erbauseinandersetzung
  • zur Auflösung oder Begründung von Rechten und Belastungen
  • bei Vormundschaften, um die Wirtschaftlichkeit zu belegen
  • eine Erbbauzinsanpassung
  • die Ermittlung des Zugewinnausgleichs (Ehescheidung)
  • beim Kauf und Verkauf, um Fehlentscheidungen zu vermeiden
  • eine Zwangs-/Teilungsversteigerung

Bewertungsleistungen

  • Steuerliche Immobilienbewertung
  • Beleihungswertgutachten
  • Bewertung von Gewerbe- und Industrieimmobilien
  • Bewertung von Sonderimmobilien (Pflegeimmobilien, Golfplätze etc.)
  • Schimmelgutachten Frankfurt am Main
  • Beweissicherung
  • Verkäuferberatung
  • Energieausweis
  • Objektbesichtigungen
  • Investment- bzw. Kaufberatung
  • Sachverständigenbüro für Immobilien
  • Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
  • Wohnrechtberechnungen

Heid Immobilien GmbH

Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verband deutscher Ingenieure


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Immobiliengutachter seit 1980

Kompetente Experten vor Ort, die den Markt präzise einschätzen können, erzielen höhere Verkaufspreise.
Zusätzlich profitieren Sie von unseren schlanken und effizienten Prozessabläufen. Die hieraus resultierenden Preisvorteile geben wir gerne an unsere Kunden weiter.

Wertermittlung Kosten

Der Preis eines Gutachtens hängt vom Umfang und der Komplexität des Objektes ab. Neben der Wohn- und Grundfläche beeinflusst auch die Art der Immobilie (z.B. Wohn-, Geschäfts- oder Sonderimmobilie) die Kosten für das Gutachten. Die Auslagen für die Beschaffung von Dokumenten, die dem Besitzer nicht vorliegen, müssen ebenfalls berücksichtigt werden. Informieren Sie sich kostenlos und unverbindlich!


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