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Immobilienbewertung Bad Berneck im Fichtelgebirge

Sachverständiger für Immobilien Bad Berneck im Fichtelgebirge

  • Zertifizierte Immobiliengutachter von TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS
  • Unabhängige & neutrale Ermittlung des Marktwertes
  • Berechnung des Verkehrswertes bei Erbschaft und Scheidung
  • Festpreisgarantie | transparent & fair | keine versteckten Kosten
  • Kostenlose & unverbindliche Beratung durch Sachverständige
  • Wertermittlung für das Finanzamt
  • Kurzfristige Besichtigungstermine | auch am Wochenende
  • Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB
  • Kurzgutachten
  • Immobilienkaufberatung in Bad Berneck im Fichtelgebirge & Umgebung
  • Wertgutachten für Betriebsvermögen
  • Bewertung von Gewerbeimmobilien in Bad Berneck im Fichtelgebirge
  • Steuerliche Immobilienbewertung Bad Berneck im Fichtelgebirge

Immobilienbewertung Bad Berneck im Fichtelgebirge

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Als Sachverständige für Immobilienbewertung erstellen und prüfen wir für Sie Verkehrswertgutachten in Bad Berneck im Fichtelgebirge im Sinne des § 194 BauGB. Wir ermitteln unabhängig und fair den Marktwert Ihrer Immobilie. Die Gutachter von Heid Immobilienbewertung verfassen professionelle Immobiliengutachten, die bei Gerichten anerkannt sind und vom Finanzamt geschätzt werden. Diese werden unter Berücksichtigung, der gesetzlichen Vorgaben, des Baugesetzbuches (BauGB) sowie der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), marktkonform angefertigt. Selbstverständlich arbeiten wir auch Kurzgutachten in Bad Berneck im Fichtelgebirge für private Zwecke aus. Darüberhinhaus beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich bei inhaltlichen sowie rechtlichen Fragestellungen zu Ihrer Grundstücksbewertung in Bad Berneck im Fichtelgebirge. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Professionelle Immobilienbewertung Bad Berneck im Fichtelgebirge

Immobilienbewertung Heid in Bad Berneck im Fichtelgebirge

Regionale Expertise

Jahrelange Erfahrung in Bad Berneck im Fichtelgebirge garantiert Ihnen eine verlässliche Wertermittlung.

Gesetzes­konform

Unsere Sachverständigen halten rechtliche Standards gewissenhaft ein.
  

Unabhängige Gutachter

Unsere Sachverständigen halten den Ehrencodex von verschiedenen Verbänden und Institutionen wie RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) und DGSV ein.

Festpreis​garantie

Den Wert von Immobilien in Bad Berneck im Fichtelgebirge bewerten wir fair, transparent und ohne versteckte Kosten.

Zertifiziert

Unsere Immobilien­gutachter verfügen über verschiedene renommierte Zertifizierungen.

Ingenieure für Immobiliengutachten Bad Berneck im Fichtelgebirge - Qualität zahlt sich aus. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB schützt Sie vor Fehlentscheidungen und ermöglicht Ihnen den sicheren Kauf Ihrer Immobilie. Schalten Sie vor dem Kauf eines Hauses einen Sachverständigen für Immobilienbewertung ein. Dieser kann Sie über Wert, Zustand, Mängel und Kosten beraten und Sie von der Auswahl des Objektes bis zur Kaufentscheidung kompetent und zuverlässig begleiten. Hierfür werden die Verkehrswerte von einem Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder einer Gewerbeimmobilie bzw. Sonderimmobilie ermittelt. Bei der Erstellung von Immobiliengutachten finden die gesetzlich vorgeschriebenen Bewertungsverfahren Anwendung (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren). Für Grundstückswertermittlungen in Bad Berneck im Fichtelgebirge wird eine baurechtliche Prüfung der Liegenschaft durchgeführt und bei entsprechendem Entwicklungspotenzial nach dem Residualwertverfahren bewertet. Die aktuellen Marktdaten des Gutachterausschusses Bad Berneck im Fichtelgebirge fließen über Vergleichspreise in die Gebäudewertermittlung sowie den Bodenrichtwert mit ein.

Wie ermittelt ein zertifizierter Immobiliengutachter in Bad Berneck im Fichtelgebirge den Verkehrswert einer Immobilie?

Was uns auszeichnet: Gebäudebewertung durch Experten

Das Sachverständigenbüro Heid ist mit seinem Team für Bad Berneck im Fichtelgebirge und Umgebung für sie tätig. Unsere lokal versierten Immobiliengutachter kennen sich bestens mit den Immobilienpreisen vor Ort aus. Dabei zeichnen die folgenden Punkte unser Angebot für Sie aus:

  • Ausschließlich zertifizierte Gutachter mit Lokal-Expertise: Unsere Immobiliensachverständigen verfügen über verschiedene renommierte Zertifizierungen, welche die Qualität ihrer Wertermittlung bezeugen. Dazu gehören TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS.
  • Einhaltung rechtlicher Vorgaben: Unsere lokalen Immobiliengutachter kennen die Gesetzeslage in Bad Berneck im Fichtelgebirge und Umgebung bestens. Unsere Gutachten halten diese immer ein.
  • Faires Pauschalangebot ohne „Nachbesserung“ auf Ihre Kosten: unsere Experten kalkulieren alle Kosten verbindlich und transparent im Vorhinein. Nur die Behördenkosten müssen Sie noch gesondert einplanen.
  • Rundum betreut: Sie müssen sich um nichts kümmern. Wir prüfen Ihre Immobilie in Bad Berneck im Fichtelgebirge professionell und informieren Sie über deren Wert, Zustand, Mängel, Kosten und alle relevanten rechtlichen Bestimmungen. Zudem beantragen wir die Unterlagen auf Wunsch für Sie.
  • Verlässliche Immobilienbewertung durch das Vier-Augen-Prinzip: Indem wir unsere Gutachten immer von einem weiteren Sachverständigen prüfen lassen, gewährleisten wir Ihnen höchste Qualität. So bewahren wir Sie zuverlässig vor gravierenden Fehlentscheidungen.
  • Spezielle Themenschwerpunkte: Zudem verfügen unsere Immobiliengutachter in Bad Berneck im Fichtelgebirge und Umgebung über Spezialkompetenzen (z.B. Bausachverständige). Das heißt: Wir suchen nicht irgendeinen Gutachter für Ihr Projekt, sondern den optimal geeigneten, sodass wir auch besondere Anliegen bestens bedienen können.
  • Auch kurzfristige Termine: Unsere Kunden sind uns wichtig. Deshalb richten sich unsere Immobiliengutachter zeitlich nach Ihnen und nehmen auch kurzfristige Aufträge wahr – ganz nach Ihren Möglichkeiten.

Wir sind zudem Mitglied beim Deutschen Gutachter & Sachverständigenverband sowie Fördermitglied beim Verein deutscher Ingenieure.

Wir bieten für jeden Anlass das richtige Gutachten - Durch unsere Festpreise haben Sie volle Kostentransparenz

Immobiliengutachten Verkehrswert Bad Berneck im Fichtelgebirge

Kurzgutachten

  • Präzise Wertermittlung nach ImmoWertV
  • Für private Zwecke
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)

Verkehrswertgutachten
§194 BauGB

  • Gerichtsfest
  • Vom Finanzamt anerkannt
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Prüfung von Baulasten
  • Einsichtnahme in das Altlastenkataster
  • Ausführliche schriftliche Abhandlung
    (ca. 30-50 Seiten)

Kaufberatung

  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Beurteilung Gebäudesubstanz und Sanierungsbedarf
  • Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)
  • Ausführliche telefonische Besprechung der Ergebnisse

Beleihungswertgutachten

  • Präzise Wertermittlung nach BelWertV
  • Von Banken anerkannt
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Ausführliche schriftliche Abhandlung (ca. 30-50 Seiten)

Unsere Bewertungen bei Google

Kundenmeinung Nummer 1

Mathias Kaiser

vor 7 Wochen

Gutachtenerstellung ging äußerst flott und bestens. Unsere Erfahrung mit Heid war stets positiv und... können wir daher nur empfehlen.

Kundenmeinung Nummer 2

Andrea Sommer

vor 1 Monaten

Super Service. Ich war auf der Suche nach einem Immobiliengutachter für meinen Geschäft. Da es für... das Finanzamt bestimmt war musste es auch auf jeden Fall ein Verkehrswertgutachten nach §194 Baugb sein. Zum Glück bin ich im Internet auf die Seite von Heid Immobilienbewertung gestoßen. Das Gutachten wurde zügig erstellt und es gab keine Probleme beim Finanzamt. Gerne wieder.

Kundenmeinung Nummer 3

Barbara Fuchs

vor 7 Tagen

Immobiliengutachten konnte sehr kurzfristig erstellt werden, da es dringend benötigt wurde. Danke für... die gute Zusammenarbeit.

Gebäudearten die wir für Sie bewerten

Wohnimmobilien

  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Doppel- & Reihenhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- & Geschäftshäuser
  • Ferienhäuser & Wohnungen
  • Pflegeappartments

Gewerbeimmobilien

Sonderimmobilien

Grundstücke & Rechte

Wie funktioniert eine Immobilienbewertung?

Immobilie bewerten Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilie bewerten Terminfindung-Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilienbewertung Objektbesichtigung Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilienwert wird ermittelt-Bad Berneck im Fichtelgebirge
Erfolgreiche Immobilienbewertung Bad Berneck im Fichtelgebirge
QR Code für Immobilienbewertung Bad Berneck im Fichtelgebirge
Heid Immobilienbewertung Bad Berneck im Fichtelgebirge
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
E-Mail Kontakt

0800 - 909 02 82

Öffnungszeiten:
  • Mo-Fr 07:00 - 20:00
  • Sa 10:00-15:00

Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie Inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.



Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien auch in Trebgast, Bad Berneck im Fichtelgebirg, Bindlach, Weidenberg, Gefrees, Warmensteinach, Bischofsgrün, Goldkronach, Harsdorf, Himmelkron und Marktschorgast durch.

Immobilien-Marktwertgutachten Bad Berneck im Fichtelgebirge

Als Sachverständige im Bereich der Immobilienbewertung in Bad Berneck im Fichtelgebirge erstellen wir Marktwertgutachten (Verkehrswertgutachten) für Grundstücke, Wohn-, Gewerbe-, und -Sonderimmobilien. Selbstverständlich erstellen wir für Sie auch Mietwertgutachten in Bad Berneck im Fichtelgebirge und prüfen vorhandene Gutachten bei gerichtlichen Auseinandersetzungen auf ihre Plausibilität. Sollten Sie eine individuelle Beratungsleistung benötigen, können wir Sie durch unsere Experten zuverlässig und kompetent beraten.



Sachverständiger für Immobilien Bad Berneck im Fichtelgebirge

Immobiliengutachten Bad Berneck im Fichtelgebirge

Immobilienwert berechnen  Bad Berneck im Fichtelgebirge

Weitere Themen zu denen wir Sie gerne beraten

  • Verkehrswert Bad Berneck im Fichtelgebirge
  • Sachverständiger Immobilien
  • Verbrauchsausweis erstellen
  • Grundstück Wert Bad Berneck im Fichtelgebirge
  • Immobilienbewertungsverfahren
  • Gutachter Haus Kosten
  • Gutachter Hauskauf Kosten
  • Verkehrswert Mietshaus
  • Gutachter Hauskauf Bad Berneck im Fichtelgebirge
  • Residualwertverfahren
  • Grundstücksbewertung
  • Wertgutachten Haus Bad Berneck im Fichtelgebirge
  • Einheitswert Verkehrswert
  • Verkehrswert ermitteln
  • Gutachter Immobilie Bad Berneck im Fichtelgebirge
  • Wertermittlung Immobilie
  • Grundstückspreise Bad Berneck im Fichtelgebirge
  • merkantiler Minderwert Grundstück
  • Wieviel ist meine Immobilie wert?
  • Haus schätzen lassen Bad Berneck im Fichtelgebirge
  • Hauskauf Gutachter
  • Verkehrswert Grundstück
  • Sanierungsbedarf ermitteln
  • Immobilie bewerten Bad Berneck im Fichtelgebirge
  • Wertgutachten Bad Berneck im Fichtelgebirge
  • Bodenwert
  • Gutachter für Immobilienbewertung
  • Wertermittlung Haus Bad Berneck im Fichtelgebirge

Die Arbeitsweise unserer zertifizierten Immobiliengutachter in Bad Berneck im Fichtelgebirge

  • Individuelle Lösungen
  • Sachverständige für Immobilien
  • Fundierte & verlässliche Immobilienbewertungen
  • Zertifizierte Gutachter (TÜV, Dekra, DIA)
  • Kostenlose Beratung
  • Vier-Augen-Prinzip
  • Unabhängige Immobilienbewertung
  • Immobilienbewertung nach ImmoWertV
  • Kurzfristige Besichtigungstermine
  • Erfahrene Immobiliengutachter
  • Festpreisgarantie

Jetzt kostenlos beraten lassen

Bewertungsanlässe

  • eine Zwangs-/Teilungsversteigerung
  • bei Vormundschaften, um die Wirtschaftlichkeit zu belegen
  • beim Kauf und Verkauf, um Fehlentscheidungen zu vermeiden
  • steuerliche Anlässe (z. B. Bedarfsbewertungen)
  • eine Erbbauzinsanpassung
  • die Regulierung einer Erbauseinandersetzung
  • ein Enteignungs-/Entschädigungsverfahren
  • zur Auflösung oder Begründung von Rechten und Belastungen
  • bei Krediten, zur Ermittlung des Beleihungswertes
  • bei Rechten und Belastungen (z.B. Nießbrauch - und Wohnrechte)
  • den Kauf oder Verkauf Ihres Grundstücks
  • die Ermittlung des Zugewinnausgleichs (Ehescheidung)

Bewertungsleistungen

IMMOBILIEN­BEWERTUNG

Ich habe den Datenschutz gelesen und verstanden.

Heid Immobilien GmbH

Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verband deutscher Ingenieure


immobilienbewertung_heid

Immobiliengutachter Bad Berneck im Fichtelgebirge

Kompetente Experten vor Ort, die den Markt präzise einschätzen können, erzielen höhere Verkaufspreise.
Zusätzlich profitieren Sie von unseren schlanken und effizienten Prozessabläufen. Die hieraus resultierenden Preisvorteile geben wir gerne an unsere Kunden weiter.

Wertermittlung Kosten

Der Preis eines Gutachtens hängt vom Umfang und der Komplexität des Objektes ab. Neben der Wohn- und Grundfläche beeinflusst auch die Art der Immobilie (z.B. Wohn-, Geschäfts- oder Sonderimmobilie) die Kosten für das Gutachten. Die Auslagen für die Beschaffung von Dokumenten, die dem Besitzer nicht vorliegen, müssen ebenfalls berücksichtigt werden. Informieren Sie sich kostenlos und unverbindlich!


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