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Immobilienbewertung Nürtingen

Sachverständiger für Immobilien Nürtingen

KOSTENFREI: 0800 - 909 02 82

  • Zertifizierte Immobiliengutachter von TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS
  • Unabhängige & neutrale Ermittlung des Marktwertes
  • Berechnung des Verkehrswertes bei Erbschaft und Scheidung
  • Festpreisgarantie | transparent & fair | keine versteckten Kosten
  • Kostenlose & unverbindliche Beratung durch Sachverständige
  • Wertermittlung für das Finanzamt
  • Kurzfristige Besichtigungstermine | auch am Wochenende
  • Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB
  • Kurzgutachten
  • Immobilienkaufberatung in Nürtingen & Umgebung


Immobilienbewertung Nürtingen

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Als Sachverständige für Immobilienbewertung erstellen und prüfen wir für Sie Verkehrswertgutachten in Nürtingen im Sinne des § 194 BauGB. Wir ermitteln unabhängig und fair den Marktwert Ihrer Immobilie. Die Gutachter von Heid Immobilienbewertung verfassen professionelle Immobiliengutachten die bei Gerichten anerkannt sind und vom Finanzamt geschätzt werden. Diese werden unter Berücksichtigung, der gesetzlichen Vorgaben, des Baugesetzbuches (BauGB) sowie der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWerV), marktkonform angefertigt. Selbstverständlich arbeiten wir auch Kurzgutachten in Nürtingen für private Zwecke aus. Darüberhinhaus beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich bei inhaltlichen sowie rechtlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Professionelle Immobilienbewertung Nürtingen

Immobilienbewertung Heid in Nürtingen

Ingenieure für Immobiliengutachten Nürtingen - Qualität zahlt sich aus. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB schützt Sie vor Fehlentscheidungen und ermöglicht Ihnen den sicheren Kauf Ihrer Immobilie. Schalten Sie vor dem Kauf eines Hauses einen Sachverständigen für Immobilienbewertung ein. Dieser kann Sie über Wert, Zustand, Mängel und Kosten beraten und Sie von der Auswahl des Objektes bis zur Kaufentscheidung kompetent und zuverlässig begleiten. Hierfür werden die Verkehrswerte von einem Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder einer Gewerbeimmobilie bzw. Sonderimmobilie ermittelt. Bei der Erstellung von Immobiliengutachten finden die gesetzlich vorgeschriebenen Bewertungsverfahren Anwendung (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren). Für Grundstückswertermittlungen in Nürtingen wird eine baurechtliche Prüfung der Liegenschaft durchgeführt und bei entsprechendem Entwicklungspotenzial nach dem Residualwertverfahren bewertet. Die aktuellen Marktdaten des Gutachterausschusses Nürtingen fließen über Vergleichspreise in die Gebäudewertermittlung sowie den Bodenrichtwert mit ein.

Wie ermittelt ein zertifizierter Immobiliengutachter in Nürtingen den Verkehrswert einer Immobilie?

Wir bieten für jeden Anlass das richtige Gutachten - Durch unsere Festpreise haben Sie volle Kostentransparenz

Immobiliengutachten Verkehrswert Nürtingen

Kurzgutachten

  • Präzise Wertermittlung nach ImmoWertV
  • Für private Zwecke
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)

Verkehrswertgutachten
§194 BauGB

  • Gerichtsfest
  • Vom Finanzamt anerkannt
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Prüfung von Baulasten
  • Einsichtnahme in das Altlastenkataster
  • Ausführliche schriftliche Abhandlung
    (ca. 30-50 Seiten)

Kaufberatung

  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Beurteilung Gebäudesubstanz und Sanierungsbedarf
  • Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)
  • Ausführliche telefonische Besprechung der Ergebnisse

Beleihungswertgutachten

  • Präzise Wertermittlung nach BelWertV
  • Von Banken anerkannt
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Ausführliche schriftliche Abhandlung (ca. 30-50 Seiten)

Gebäudearten die wir für Sie bewerten

Wohnimmobilien

  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Doppel- & Reihenhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- & Geschäftshäuser
  • Ferienhäuser & Wohnungen
  • Pflegeappartments

Gewerbeimmobilien

  • Bürogebäude
  • Ärztezentren
  • Logistik- & Hallenflächen
  • Handels- & Dienstleistungsflächen
  • Produktionsflächen & Werkstätten
  • Industrie- & Technologieparks
  • Landwirtschaftliche Betriebe

Sonderimmobilien

Grundstücke & Rechte

  • Flächen im Außenbereich
  • Land- & Forstwirtschaftliche Flächen
  • Sanierungsgebiete
  • Wohnrecht & Wohnungsrecht
  • Nießbrauch
  • Erbbaurecht
  • Leitungs- & Wegerecht
  • Baulasten

Wie funktioniert eine Immobilienbewertung?

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Heid Immobilienbewertung Nürtingen
72622 Nürtingen
E-Mail Kontakt

0800 - 909 02 82

Öffnungszeiten:
  • Mo-Fr 07:00 - 20:00
  • Sa 10:00-15:00

Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie Inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.



Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien auch in Dettingen an der Erms, Riederich, Nürtingen, Aichtal, Frickenhausen, Neuffen, Oberboihingen, Wolfschlugen, Neckartenzlingen, Altdorf, Altenriet, Bempflingen, Beuren, Grafenberg, Großbettlingen, Kohlberg, Neckartailfingen, Schlaitdorf, Unterensingen, Kirchheim unter Teck, Wendlingen am Neckar, Wernau (Neckar), Köngen, Dettingen unter Teck, Erkenbrechtsweiler, Owen, Neuhausen auf den Fildern und Denkendorf durch.

Immobilien-Marktwertgutachten Nürtingen

Als Sachverständige im Bereich der Immobilienbewertung in Nürtingen erstellen wir Marktwertgutachten (Verkehrswertgutachten) für Grundstücke, Wohn-, Gewerbe-, und -Sonderimmobilien. Sollten Sie eine individuelle Beratungsleistung benötigen, können wir Sie durch unsere Experten zuverlässig und kompetent beraten.



Sachverständiger für Immobilien Nürtingen

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Immobilienwert berechnen  Nürtingen

Weitere Themen zu denen wir Sie gerne beraten

  • Immobilie bewerten online
  • Gutachter Haus Kosten
  • Sachverständiger Immobilien
  • Verkehrswertgutachten
  • Gutachter Hauskauf
  • Immobilienwert berechnen
  • Wieviel ist meine Immobilie wert?
  • Immobilien Wertermittlung
  • Wertgutachten Immobilie
  • Was ist meine Immobilie wert?
  • Wert einer Immobilie
  • Immobilien bewertung
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  • Immobilienschätzung
  • Liegenschaftszins
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  • Verkehrswert ermitteln
  • Immobilienwert schätzen

Die Arbeitsweise unserer zertifizierten Immobiliengutachter in Nürtingen

  • Festpreisgarantie
  • Individuelle Lösungen
  • Sachverständige für Immobilien
  • Immobilienbewertung nach ImmoWertV
  • Zertifizierte Gutachter (TÜV, Dekra, DIA)
  • Vier-Augen-Prinzip
  • Kurzfristige Besichtigungstermine
  • Unabhängige Immobilienbewertung
  • Erfahrene Immobiliengutachter
  • Kostenlose Beratung
  • Fundierte & verlässliche Immobilienbewertungen

Bewertungsanlässe

  • bei Rechten und Belastungen (z.B. Nießbrauch - und Wohnrechte)
  • den Kauf oder Verkauf Ihres Grundstücks
  • die Vorbereitung einer Entscheidung bei Kapitalanlagen
  • eine Erbbauzinsanpassung
  • die Vorbereitung einer Entscheidung bei Vermögensaufstellung
  • beim Jahresabschluss, um die stillen Reserven genau zu kennen
  • steuerliche Anlässe (z. B. Bedarfsbewertungen)
  • zur Vorlage beim Finanzamt
  • ein Enteignungs-/Entschädigungsverfahren
  • eine Zwangs-/Teilungsversteigerung
  • die Regulierung einer Erbauseinandersetzung
  • die Ermittlung des Zugewinnausgleichs (Ehescheidung)

Bewertungsleistungen

  • Schadensgutachten
  • Beleihungswertgutachten
  • Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
  • Investment- bzw. Kaufberatung
  • Verkäuferberatung
  • Immobilienbewertung
  • Steuerliche Immobilienbewertung
  • Bewertung von Sonderimmobilien (Pflegeimmobilien, Golfplätze etc.)
  • Schimmelgutachten Nürtingen
  • Beweissicherung
  • Erbbaurechtsberechnungen
  • Energieausweis
  • Sachverständigenbüro für Immobilien

IMMOBILIEN­BEWERTUNG

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Heid Immobilien GmbH

Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verband deutscher Ingenieure


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Immobiliengutachter Nürtingen

Kompetente Experten vor Ort, die den Markt präzise einschätzen können, erzielen höhere Verkaufspreise.
Zusätzlich profitieren Sie von unseren schlanken und effizienten Prozessabläufen. Die hieraus resultierenden Preisvorteile geben wir gerne an unsere Kunden weiter.

Wertermittlung Kosten

Der Preis eines Gutachtens hängt vom Umfang und der Komplexität des Objektes ab. Neben der Wohn- und Grundfläche beeinflusst auch die Art der Immobilie (z.B. Wohn-, Geschäfts- oder Sonderimmobilie) die Kosten für das Gutachten. Die Auslagen für die Beschaffung von Dokumenten, die dem Besitzer nicht vorliegen, müssen ebenfalls berücksichtigt werden. Informieren Sie sich kostenlos und unverbindlich!


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