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Immobilienbewertung Fichtenau

Sachverständigenbüro für Immobilien Fichtenau

KOSTENFREI: 0800 - 909 02 82

  • Zertifizierte Immobiliengutachter von TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS
  • Unabhängige & neutrale Ermittlung des Verkehrswertes
  • Festpreisgarantie | transparent & fair | keine versteckten Kosten
  • Kostenlose & unverbindliche Beratung durch Sachverständige
  • Kurzfristige Besichtigungstermine | auch am Wochenende
  • Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB
  • Kurzgutachten
  • Immobilienkaufberatung in Fichtenau & Umgebung


IMMOBILIENBEWERTUNG

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Als Sachverständige für Immobilienbewertung erstellen und prüfen wir für Sie Verkehrswertgutachten in Fichtenau im Sinne des § 194 BauGB. Wir ermitteln unabhängig und fair den Marktwert Ihrer Immobilie. Die Gutachter von Heid Immobilienbewertung verfassen professionelle Immobiliengutachten die bei Gerichten anerkannt sind und vom Finanzamt geschätzt werden. Diese werden unter Berücksichtigung, der gesetzlichen Vorgaben, des Baugesetzbuches (BauGB) sowie der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWerV), marktkonform angefertigt. Selbstverständlich arbeiten wir auch Kurzgutachten in Fichtenau für private Zwecke aus. Darüberhinhaus beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich bei inhaltlichen sowie rechtlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Professionelle Immobilienbewertung Fichtenau

Immobilienbewertung Heid in Fichtenau

Ingenieure für Immobiliengutachten Fichtenau - Qualität zahlt sich aus. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB schützt Sie vor Fehlentscheidungen und ermöglicht Ihnen den sicheren Kauf Ihrer Immobilie. Schalten Sie vor dem Kauf eines Hauses einen Sachverständigen für Immobilienbewertung ein. Dieser kann Sie über Wert, Zustand, Mängel und Kosten beraten und Sie von der Auswahl des Objektes bis zur Kaufentscheidung kompetent und zuverlässig begleiten. Hierfür werden die Verkehrswerte von einem Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder einer Gewerbeimmobilie bzw. Sonderimmobilie ermittelt. Bei der Erstellung von Immobiliengutachten finden die gesetzlich vorgeschriebenen Bewertungsverfahren Anwendung (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren). Für Grundstückswertermittlungen in Fichtenau wird eine baurechtliche Prüfung der Liegenschaft durchgeführt und bei entsprechendem Entwicklungspotenzial nach dem Residualwertverfahren bewertet. Die aktuellen Marktdaten des Gutachterausschusses Fichtenau fließen über Vergleichspreise in die Gebäudewertermittlung sowie den Bodenrichtwert mit ein.

Wie ermittelt ein zertifizierter Immobiliengutachter in Fichtenau den Verkehrswert einer Immobilie?

Wir bieten für jeden Anlass das richtige Gutachten - Durch unsere Festpreise haben Sie volle Kostentransparenz

Immobiliengutachten Verkehrswert Fichtenau

Kurzgutachten

  • Präzise Wertermittlung nach ImmoWertV
  • Für private Zwecke
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)

Verkehrswertgutachten
§194 BauGB

  • Gerichtsfest
  • Vom Finanzamt anerkannt
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Prüfung von Baulasten
  • Einsichtnahme in das Altlastenkataster
  • Ausführliche schriftliche Abhandlung
    (ca. 30-50 Seiten)

Kaufberatung

  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Beurteilung Gebäudesubstanz und Sanierungsbedarf
  • Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)
  • Ausführliche telefonische Besprechung der Ergebnisse

Beleihungswertgutachten

  • Präzise Wertermittlung nach BelWertV
  • Von Banken anerkannt
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Ausführliche schriftliche Abhandlung (ca. 30-50 Seiten)

Gebäudearten die wir für Sie regelmäßig bewerten

Wohnimmobilien

  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Doppel- & Reihenhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- & Geschäftshäuser
  • Ferienhäuser & Wohnungen
  • Pflegeappartments

Gewerbeimmobilien

  • Bürogebäude
  • Ärztezentren
  • Logistik- & Hallenflächen
  • Handels- & Dienstleistungsflächen
  • Produktionsflächen & Werkstätten
  • Industrie- & Technologieparks
  • Landwirtschaftliche Betriebe

Sonderimmobilien

Grundstücke & Rechte

  • Flächen im Außenbereich
  • Land- & Forstwirtschaftliche Flächen
  • Sanierungsgebiete
  • Wohnrecht & Wohnungsrecht
  • Nießbrauch
  • Erbbaurecht
  • Leitungs- & Wegerecht
  • Baulasten

Wie funktioniert eine Immobilienbewertung?

Immobilie bewerten Fichtenau
Immobilie bewerten Terminfindung-Fichtenau
Immobilienbewertung Objektbesichtigung Fichtenau
Immobilienwert wird ermittelt-Fichtenau
Erfolgreiche Immobilienbewertung Fichtenau
Heid Immobilienbewertung Fichtenau
Fichtenau
E-Mail Kontakt

0800 - 909 02 82

Öffnungszeiten:
  • Mo-Fr 07:00 - 20:00
  • Sa 10:00-15:00

Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie Inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.



Immobilien-Marktwertgutachten Fichtenau

Als Sachverständige im Bereich der Immobilienbewertung in Fichtenau erstellen wir Marktwertgutachten (Verkehrswertgutachten) für Grundstücke, Wohn-, Gewerbe-, und -Sonderimmobilien. Sollten Sie eine individuelle Beratungsleistung benötigen, können wir Sie durch unsere Experten zuverlässig und kompetent beraten.



Sachverständigenbüro für Immobilien Fichtenau

Immobiliengutachten Fichtenau

Immobilienwert berechnen  Fichtenau

Weitere Themen zu denen wir Sie gerne beraten

  • Immobilien Verkehrswert
  • Immobilien Preise Fichtenau
  • Gutachter Haus Kosten
  • Verkehrswertgutachten Haus
  • Verkauf Sondereigentum
  • Gutachter für Immobilien
  • Grundstückspreise Fichtenau
  • Wertgutachten Fichtenau
  • Wertermittlung Immobilie
  • Bodenwert Fichtenau
  • Haus Gutachter Fichtenau
  • Immobilienwert berechnen
  • Gebäudewertermittlung
  • Wert Haus ermitteln
  • Verkehrswert ermitteln
  • Gutachter Hauskauf Fichtenau
  • Verkehrswert Grundstück
  • Residualwertverfahren
  • Wertermittlung Haus Fichtenau
  • Haus schätzen lassen Fichtenau
  • Sachverständiger Bau
  • Haus bewerten Fichtenau
  • Bodenwert
  • Gutachter Haus Fichtenau
  • Sachverständiger Bauschäden
  • Gutachter Immobilienbewertung
  • Gutachter Immobilie Fichtenau
  • Sachverständiger Immobilien

Die Arbeitsweise unserer zertifizierten Immobiliengutachter in Fichtenau

  • Erfahrene Immobiliengutachter
  • Vier-Augen-Prinzip
  • Kostenlose Beratung
  • Kurzfristige Besichtigungstermine
  • Fundierte & verlässliche Immobilienbewertungen
  • Individuelle Lösungen
  • Sachverständige für Immobilien
  • Immobilienbewertung nach ImmoWertV
  • Zertifizierte Gutachter (TÜV, Dekra, DIA)
  • Unabhängige Immobilienbewertung
  • Festpreisgarantie

Bewertungsanlässe

  • den Kauf oder Verkauf Ihres Grundstücks
  • beim Kauf und Verkauf, um Fehlentscheidungen zu vermeiden
  • steuerliche Anlässe (z. B. Bedarfsbewertungen)
  • zur Auflösung oder Begründung von Rechten und Belastungen
  • die Regulierung einer Erbauseinandersetzung
  • ein Enteignungs-/Entschädigungsverfahren
  • eine Erbbauzinsanpassung
  • eine Zwangs-/Teilungsversteigerung
  • die Ermittlung des Zugewinnausgleichs (Ehescheidung)
  • bei Vormundschaften, um die Wirtschaftlichkeit zu belegen
  • beim Jahresabschluss, um die stillen Reserven genau zu kennen
  • die Vorbereitung einer Entscheidung bei Kapitalanlagen

Bewertungsleistungen

  • Beweissicherung
  • Schimmelgutachten Fichtenau
  • Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
  • Mietwertgutachten
  • Schadensgutachten
  • Holzschutzgutachten
  • Sachverständigenbüro für Immobilien
  • Investment- bzw. Kaufberatung
  • Steuerliche Immobilienbewertung
  • Objektbesichtigungen
  • Verkäuferberatung
  • Energieausweis
  • Beleihungswertgutachten

Heid Immobilien GmbH

Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verband deutscher Ingenieure


immobilienbewertung_heid

Immobiliengutachter seit 1980

Kompetente Experten vor Ort, die den Markt präzise einschätzen können, erzielen höhere Verkaufspreise.
Zusätzlich profitieren Sie von unseren schlanken und effizienten Prozessabläufen. Die hieraus resultierenden Preisvorteile geben wir gerne an unsere Kunden weiter.

Wertermittlung Kosten

Der Preis eines Gutachtens hängt vom Umfang und der Komplexität des Objektes ab. Neben der Wohn- und Grundfläche beeinflusst auch die Art der Immobilie (z.B. Wohn-, Geschäfts- oder Sonderimmobilie) die Kosten für das Gutachten. Die Auslagen für die Beschaffung von Dokumenten, die dem Besitzer nicht vorliegen, müssen ebenfalls berücksichtigt werden. Informieren Sie sich kostenlos und unverbindlich!


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