Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten bildet die Grundlage für fundierte Entscheidungen beim Kauf, Verkauf sowie bei der gerichtlichen und steuerlichen Wertermittlung von Immobilien. Es bietet eine objektive und nachvollziehbare Darstellung des Marktwerts Ihrer Immobilie – eine essentielle Basis für Transaktionen mit hohen Vermögenswerten.
Unsere erfahrenen Sachverständigen erstellen Verkehrswertgutachten für Kunden in Weiterstadt und der Umgebung. Dabei berücksichtigen wir die individuellen Merkmale Ihrer Immobilie sowie die aktuellen Marktbedingungen.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Weiterstadt kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Weiterstadt in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
Unser Verkehrswertgutachten für Weiterstadt umfasst:
- Eine detaillierte Beschreibung der Immobilie, einschließlich Baujahr, Zustand und Lage.
- Berücksichtigung der Bodenrichtwerte sowie umfassender Marktanalysen.
- Erklärung der angewendeten Bewertungsverfahren, bevorzugt das Vergleichswertverfahren; je nach Grundstück oder Gebäudeart können auch das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren zur Anwendung kommen.
- Eine präzise Darstellung des ermittelten Verkehrswerts.
- Ein Umfang von durchschnittlich 60 bis 120 Seiten, inklusive Anhänge.
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Weiterstadt
- Lokale Expertise: Unsere Gutachter sind mit dem Immobilienmarkt in Weiterstadt und der umliegenden Region bestens vertraut.
- Schnelle Bearbeitung: Bei vollständiger Dokumentenlage erhalten Sie Ihr Gutachten üblicherweise innerhalb von 14 Tagen nach der Besichtigung.
- Transparente Preise: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Rechts- und gerichtsfeste Gutachten: Unsere Gutachten entsprechen den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB) und werden von Gerichten sowie Behörden, einschließlich Finanzämtern in Weiterstadt und Umgebung, anerkannt.
- Individuelle Betreuung: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Anliegen und klären alle Details persönlich mit Ihnen. Sollte das Finanzamt unsere Argumentation zum Immobilienwert nicht nachvollziehen können, erklären wir die Richtigkeit der Wertermittlung gerne kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Weiterstadt
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie uns kontaktiert haben, klären wir in einem kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie in Weiterstadt es sich handelt und für welchen Zweck Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Anschließend vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um die Immobilie persönlich zu inspizieren. Parallel dazu sammeln Sie oder wir alle erforderlichen Unterlagen für die Verkehrswertermittlung. Nach der persönlichen Begutachtung der Immobilie erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen zu. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne kostenfrei zur Verfügung.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Weiterstadt und Umgebung durch.
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Entdecken Sie weitere Referenzen und Fallstudien in unseren Kundenerfahrungen. Dort finden Sie auch Mustergutachten zur Ansicht aus Weiterstadt.
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Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verband deutscher Ingenieure
