Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten liefert die verlässliche Grundlage, um beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie die richtigen Entscheidungen zu treffen – ebenso bei Bewertungen für Gericht oder Finanzamt. Der Marktwert wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar ermittelt, was gerade bei größeren Vermögenswerten entscheidend ist.
In Sankt Augustin und der näheren Umgebung erstellen unsere Sachverständigen Verkehrswertgutachten mit Blick fürs Wesentliche: die Besonderheiten Ihrer Immobilie, ihre Lage sowie die aktuelle Marktsituation. So erhalten Sie eine Bewertung, die sich nachvollziehen lässt und in der Praxis belastbar ist.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Sankt Augustin kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Sankt Augustin in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Sankt Augustin erhalten Sie mit unserem Verkehrswertgutachten eine nachvollziehbare, fundierte Grundlage – enthalten sind unter anderem:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit allen relevanten Merkmalen der Immobilie (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Lage und Umfeld)
- Einbezug von Bodenrichtwerten sowie aktueller Markt- und Umfeldauswertungen
- Eine verständliche Herleitung der verwendeten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren, je nach Objekt- und Grundstücksart ergänzend das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren
- Eine übersichtliche Aufbereitung des ermittelten Verkehrswerts inklusive Begründung
- In der Praxis meist 60 bis 120 Seiten, Anhänge bereits eingeschlossen
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Sankt Augustin
- Vertraut mit dem Standort: Unsere Gutachter sind im Immobilienmarkt von Sankt Augustin und den angrenzenden Orten zuhause und ordnen Ihre Immobilie realistisch ein.
- Zügige Erstellung: Sobald uns alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Besichtigungstermin.
- Klare Kostenstruktur: Ein Verkehrswertgutachten erhalten Sie bei uns bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Normgerecht und belastbar: Unsere Gutachten orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB) und werden von Gerichten, Behörden sowie Finanzämtern in Sankt Augustin und der Region anerkannt.
- Persönlich ansprechbar: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen alle Punkte direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation bezüglich des Immobilienwertes nicht folgen, erläutern wir dem Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Sankt Augustin
Heid Immobilienbewertung Bonn
Adresse:
Siemensstraße 2-50
53121 Bonn
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nach Ihrer Kontaktaufnahme besprechen wir im kostenfreien Erstgespräch, um welche Immobilie es geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Anschließend stimmen wir einen Termin zur Besichtigung ab, damit wir uns vor Ort in Sankt Augustin ein genaues Bild machen können. Parallel dazu stellen Sie oder wir alle Unterlagen zusammen, die für die Wertermittlung erforderlich sind. Auf Basis der persönlichen Begehung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen im Anschluss zu. Falls danach noch Fragen offen sind, können Sie sich selbstverständlich jederzeit kostenfrei zur Klärung an uns wenden.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Sankt Augustin und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich in Sankt Augustin einen noch besseren Eindruck verschaffen möchten, finden Sie weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele in unseren Kundenerfahrungen. Dort stehen außerdem Mustergutachten zur Ansicht für Sie bereit.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
