Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es bei Immobilien um weitreichende Entscheidungen geht – ob beim Erwerb, beim Verkauf oder im Rahmen von steuerlichen bzw. gerichtlichen Verfahren. Der Marktwert wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar ermittelt, sodass Sie auf einer verlässlichen Basis planen und entscheiden können.
Für Eigentümer und Käufer in Laatzen bei Hannover sowie in der Umgebung erstellen unsere qualifizierten Sachverständigen Verkehrswertgutachten, die den Zustand, die Lage und die Besonderheiten Ihrer Immobilie ebenso einbeziehen wie die aktuelle Marktsituation im Großraum Hannover.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Laatzen bei Hannover kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Laatzen bei Hannover in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Laatzen bei Hannover erhalten Sie mit unserem Verkehrswertgutachten eine fundierte und nachvollziehbare Bewertung. Enthalten sind unter anderem:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit allen relevanten Eckdaten (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Einbezug von Bodenrichtwerten sowie aktuellen Auswertungen zur Marktsituation
- Transparente Herleitung der eingesetzten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren, abhängig von Grundstücks- und Objektart alternativ auch Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren
- Übersichtliche Darstellung des ermittelten Verkehrswerts
- Meist 60 bis 120 Seiten Gesamtdokumentation inklusive Anlagen
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Laatzen bei Hannover
- Ortskenntnis vor Ort: Unsere Gutachter sind mit dem Immobiliengeschehen in Laatzen bei Hannover sowie im direkten Umland bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, liegt Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Besichtigungstermin vor.
- Klare Kostenstruktur: Ein Verkehrswertgutachten erhalten Sie bei uns bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Anerkannt und belastbar: Unsere Gutachten orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten und Behörden – einschließlich Finanzämtern in Laatzen bei Hannover und der Region – anerkannt.
- Persönlich begleitet: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Anliegen, beantworten Fragen verständlich und stimmen Details direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation zum Immobilienwert nicht folgen, erklären wir dem zuständigen Beamten die Wertermittlung kostenfrei und nachvollziehbar.
Unsere Sachverständigen in Laatzen bei Hannover
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nach Ihrer Kontaktaufnahme besprechen wir in einem kostenfreien Erstgespräch, um welche Immobilie es geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten in Laatzen bei Hannover benötigen. Anschließend stimmen wir zeitnah einen Vor-Ort-Termin ab, damit wir uns ein genaues Bild von der Immobilie machen können. Währenddessen stellen Sie oder wir alle Unterlagen zusammen, die für eine fundierte Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Basis der Besichtigung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen im Anschluss zu. Sollten danach noch Fragen offen sein, erreichen Sie uns jederzeit – die Klärung ist selbstverständlich kostenfrei.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Laatzen bei Hannover und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich ein noch umfassenderes Bild machen möchten: Weitere Referenzen und ausgewählte Case Studies finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Gerade in Laatzen bei Hannover lohnt sich ein Blick in die Mustergutachten zur Ansicht, die dort ebenfalls für Sie hinterlegt sind.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
