Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten bildet die Grundlage für fundierte Entscheidungen beim Kauf und Verkauf sowie für die gerichtliche und steuerliche Wertermittlung von Immobilien. Es bietet eine objektive und nachvollziehbare Einschätzung des Marktwertes Ihrer Immobilie – eine essentielle Basis für hohe Vermögenswerte.
Unsere erfahrenen Sachverständigen erstellen Verkehrswertgutachten für Kunden in Wülfrath und Umgebung. Dabei berücksichtigen wir die individuellen Merkmale Ihrer Immobilie sowie die aktuellen Marktbedingungen.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Wülfrath kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Wülfrath in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
Unser Verkehrswertgutachten für Wülfrath beinhaltet:
- Eine detaillierte Beschreibung der Immobilie, einschließlich Baujahr, Zustand und Lage.
- Berücksichtigung von Bodenrichtwerten sowie Marktanalysen.
- Erläuterung der angewendeten Bewertungsverfahren, vorzugsweise das Vergleichswertverfahren. Abhängig von Grundstück oder Gebäudeart können auch das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren zur Anwendung kommen.
- Eine prägnante Darstellung des ermittelten Verkehrswerts.
- Ein Umfang von durchschnittlich 60 bis 120 Seiten, einschließlich Anhängen.
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Wülfrath
- Lokale Expertise: Unsere Gutachter sind bestens mit dem Immobilienmarkt in Wülfrath und der Umgebung vertraut.
- Schnelle Bearbeitung: Bei vollständiger Dokumentation erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach der Besichtigung.
- Transparente Preise: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Rechts- und gerichtsfeste Gutachten: Unsere Gutachten erfüllen die Anforderungen des Baugesetzbuchs (BauGB) und werden von Gerichten sowie Behörden, einschließlich der Finanzämter in Wülfrath und der Region, anerkannt.
- Individuelle Betreuung: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und besprechen alle Details persönlich mit Ihnen. Sollte das Finanzamt unsere Argumentation zum Immobilienwert nicht akzeptieren, erläutern wir die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Wülfrath
Heid Immobilienbewertung Essen
Adresse:
Dellmannsfeld 2
45277 Essen
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nach Ihrer Kontaktaufnahme klären wir in einem kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es sich handelt und für welchen Zweck Sie das Verkehrswertgutachten in Wülfrath benötigen. Wir vereinbaren einen Besichtigungstermin, um die Immobilie persönlich zu begutachten. Gleichzeitig sammeln Sie oder wir alle erforderlichen Unterlagen zur Verkehrswertermittlung. Nach der persönlichen Inspektion erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen zu. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne kostenfrei zur Verfügung.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Wülfrath und Umgebung durch.
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Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verband deutscher Ingenieure
