Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten bildet die Grundlage für fundierte Entscheidungen beim Kauf, Verkauf sowie der gerichtlichen und steuerlichen Wertermittlung von Immobilien. Es stellt den Marktwert Ihrer Immobilie objektiv und nachvollziehbar dar – eine unverzichtbare Basis, wenn es um hohe Vermögenswerte geht.
Unsere erfahrenen Sachverständigen erstellen Verkehrswertgutachten für Kunden in Wilhelmshaven und der umliegenden Region. Dabei berücksichtigen wir die individuellen Eigenschaften Ihrer Immobilie sowie die aktuellen Marktgegebenheiten.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Wilhelmshaven kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Wilhelmshaven in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
Unser Verkehrswertgutachten für Wilhelmshaven beinhaltet:
- Eine detaillierte Beschreibung der Immobilie, einschließlich Baujahr, Zustand und Lage
- Berücksichtigung der Bodenrichtwerte sowie umfassender Marktanalysen
- Erklärung der angewendeten Bewertungsverfahren, vorrangig das Vergleichswertverfahren; je nach Grundstück oder Gebäudeart können auch das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren zum Einsatz kommen
- Eine prägnante Darstellung des ermittelten Verkehrswerts
- Ein Umfang von durchschnittlich 60 bis 120 Seiten, inklusive Anhänge
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Wilhelmshaven
- Lokale Expertise: Unsere Gutachter sind bestens mit dem Immobilienmarkt in Wilhelmshaven und der Umgebung vertraut.
- Schnelle Bearbeitung: Bei vollständiger Dokumentation erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach der Besichtigung.
- Transparente Preise: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Rechts- und gerichtsfeste Gutachten: Unsere Gutachten erfüllen die Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB) und werden von Gerichten sowie Behörden, einschließlich Finanzämtern in Wilhelmshaven und der Region, anerkannt.
- Individuelle Betreuung: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und klären alle Details persönlich mit Ihnen. Sollte das Finanzamt unsere Argumentation zum Immobilienwert nicht nachvollziehen, erläutern wir dem Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Wilhelmshaven
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie uns kontaktiert haben, klären wir in einem kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es sich handelt und für welchen Zweck Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Wir vereinbaren einen Besichtigungstermin, um die Immobilie in Wilhelmshaven persönlich zu inspizieren. Parallel dazu sammeln Sie oder wir alle erforderlichen Unterlagen für die Verkehrswertermittlung. Nach der Besichtigung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen umgehend zu. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne kostenfrei zur Verfügung.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Wilhelmshaven und Umgebung durch.
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Entdecken Sie weitere Referenzen und Fallstudien in unseren Kundenerfahrungen aus Wilhelmshaven. Dort finden Sie auch Mustergutachten zur Ansicht verfügbar.
Heid Immobilien GmbH
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Mitgliedschaften:
Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verband deutscher Ingenieure
