Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten bildet die Grundlage für fundierte Entscheidungen beim Kauf, Verkauf sowie bei der gerichtlichen und steuerlichen Wertermittlung von Immobilien. Es gibt den Marktwert Ihrer Immobilie objektiv und nachvollziehbar wieder – eine essentielle Basis für hohe Vermögenswerte.
Unsere erfahrenen Sachverständigen erstellen Verkehrswertgutachten für Kunden in Wesseling und der umliegenden Region. Wir berücksichtigen dabei die individuellen Merkmale Ihrer Immobilie sowie die aktuellen Marktbedingungen.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Wesseling, Rheinland kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Wesseling, Rheinland in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
Unser Verkehrswertgutachten für Wesseling umfasst:
- Eine detaillierte Beschreibung der Immobilie, einschließlich Baujahr, Zustand und Lage.
- Berücksichtigung von Bodenrichtwerten sowie umfassenden Marktanalysen.
- Erläuterung der angewendeten Bewertungsverfahren, hauptsächlich das Vergleichswertverfahren. Je nach Grundstück oder Gebäudeart können auch das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren zur Anwendung kommen.
- Eine präzise Darstellung des ermittelten Verkehrswerts.
- Ein Umfang von durchschnittlich 60 bis 120 Seiten, inklusive Anhänge.
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Wesseling, Rheinland
- Lokale Expertise: Unsere Gutachter sind mit dem Immobilienmarkt in Wesseling und der Umgebung bestens vertraut.
- Schnelle Bearbeitung: Bei vollständiger Dokumentation erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach der Besichtigung.
- Transparente Preise: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Rechts- und gerichtsfeste Gutachten: Unsere Gutachten erfüllen die Anforderungen des Baugesetzbuchs (BauGB). Die Verkehrswertgutachten werden von Gerichten und Behörden, einschließlich Finanzämtern in Wesseling und der Region, anerkannt.
- Individuelle Betreuung: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und klären alle Details persönlich mit Ihnen. Sollte das Finanzamt unsere Argumentation zum Immobilienwert nicht nachvollziehen, erläutern wir dem Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Wesseling, Rheinland
Heid Immobilienbewertung Hürth
Adresse:
Innungstraße 2
50354 Hürth
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
Heid Immobilienbewertung Bonn
Adresse:
Siemensstraße 2-50
53121 Bonn
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie uns kontaktiert haben, besprechen wir in einem kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es sich handelt und für welchen Zweck Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Wir vereinbaren einen Besichtigungstermin, um die Immobilie in Wesseling persönlich zu inspizieren. Gleichzeitig sammeln Sie oder wir alle erforderlichen Unterlagen zur Verkehrswertermittlung. Nach der Besichtigung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen zu. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit kostenfrei zur Verfügung.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Wesseling, Rheinland und Umgebung durch.
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Entdecken Sie weitere Referenzen und Fallstudien in unseren Kundenerfahrungen. Dort finden Sie auch Mustergutachten zur Ansicht verfügbar.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
