Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es um den realistischen Marktwert einer Immobilie geht – ob bei Kauf oder Verkauf, für steuerliche Zwecke oder im Rahmen gerichtlicher Verfahren. Die Bewertung erfolgt sachlich, transparent und nachvollziehbar und bietet damit eine verlässliche Grundlage, sobald größere Vermögenswerte im Spiel sind.
In Pirmasens und der umliegenden Region erstellen unsere Sachverständigen Verkehrswertgutachten, die sich konsequent an den Besonderheiten Ihres Objekts und den aktuellen Marktbedingungen orientieren. So erhalten Sie eine fundierte Einschätzung, auf die Sie Ihre nächsten Schritte sicher stützen können – gerne besprechen wir die Details persönlich am Telefon oder über das Kontaktformular.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Pirmasens kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Pirmasens in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
Im Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Pirmasens finden Sie unter anderem:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit allen relevanten Eckdaten (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Lage)
- Die Einordnung anhand aktueller Bodenrichtwerte sowie fundierter Marktbetrachtungen
- Eine nachvollziehbare Darstellung der herangezogenen Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren; je nach Grundstücks- bzw. Gebäudetyp ergänzend das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren
- Den ermittelten Verkehrswert übersichtlich und transparent aufbereitet
- Üblicherweise 60 bis 120 Seiten inklusive Anlagen und ergänzender Dokumentation
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Pirmasens
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Gutachter sind mit dem Immobiliengeschehen in Pirmasens und dem Umland bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Besichtigungstermin.
- Klare Kostenstruktur: Ein Verkehrswertgutachten bekommen Sie bei uns bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Gutachten mit Bestand bei Behörden und Gericht: Unsere Bewertungen orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten und Behörden – einschließlich Finanzämtern – in Pirmasens und der Region anerkannt.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen alle Punkte direkt mit Ihnen ab. Falls das Finanzamt unsere Herleitung zum Immobilienwert nicht übernimmt, erläutern wir dem zuständigen Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Pirmasens
Heid Immobilienbewertung Zweibrücken
Adresse:
Paul-Strauß-Straße 44
66482 Zweibrücken
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nach Ihrer Kontaktaufnahme besprechen wir in einem kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es sich in Pirmasens handelt und wofür Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin ab, damit wir Ihr Objekt vor Ort sorgfältig prüfen können. Währenddessen stellen Sie oder wir die für die Verkehrswertermittlung erforderlichen Unterlagen zusammen. Auf Basis der persönlichen Begehung erstellen wir das Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen im Anschluss zu. Falls danach noch Fragen offen sind, können Sie sich selbstverständlich kostenfrei an uns wenden, damit wir alles in Ruhe klären.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Pirmasens und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich in Pirmasens ein noch besseres Bild machen möchten: Weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort stellen wir Ihnen außerdem Mustergutachten zur Ansicht zur Verfügung.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
