Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es um wichtige Entscheidungen rund um Ihre Immobilie geht – ob beim Kauf, Verkauf oder für eine gerichtliche bzw. steuerliche Bewertung. Der Marktwert wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar ermittelt – eine belastbare Grundlage, gerade wenn erhebliche Werte im Spiel sind.
In Langenfeld (Rheinland) und der näheren Umgebung erstellen unsere Sachverständigen Verkehrswertgutachten mit Blick fürs Detail: Wir beziehen die Besonderheiten Ihrer Immobilie ebenso ein wie die aktuelle Marktsituation vor Ort. So erhalten Sie eine Bewertung, auf die Sie sich in jeder Situation verlassen können.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Langenfeld (Rheinland) kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Langenfeld (Rheinland) in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Langenfeld (Rheinland) erhalten Sie mit unserem Verkehrswertgutachten eine nachvollziehbare und fundierte Grundlage – übersichtlich aufgebaut und mit allen relevanten Details.
- Detaillierte Objektaufnahme mit den wichtigsten Merkmalen (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Lage und Umfeld)
- Einbezug von Bodenrichtwerten sowie aktueller Markt- und Umfeldauswertungen
- Transparente Darstellung der herangezogenen Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren, je nach Grundstücks- oder Gebäudeart ergänzend das Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren
- Klare und schlüssige Aufbereitung des ermittelten Verkehrswerts
- Üblicherweise 60 bis 120 Seiten inklusive Anlagen und ergänzender Nachweise
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Langenfeld (Rheinland)
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Gutachter sind mit dem Immobilienumfeld in Langenfeld (Rheinland) und den angrenzenden Bereichen bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Besichtigungstermin.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Rechtssichere, behördengeeignete Bewertung: Unsere Gutachten orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten aus unserem Haus werden von Gerichten und Behörden – einschließlich Finanzämtern – in Langenfeld (Rheinland) und der Region akzeptiert.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, gehen auf Ihre Anliegen ein und besprechen offene Punkte direkt mit Ihnen. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation zum Immobilienwert nicht folgen, erklären wir dem zuständigen Beamten die Wertermittlung kostenfrei und nachvollziehbar.
Unsere Sachverständigen in Langenfeld (Rheinland)
Heid Immobilienbewertung Bochum
Adresse:
Bövinkhauser Hellweg 32
44805 Bochum
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
Heid Immobilienbewertung Bochum
Adresse:
Westenfelder Str. 18
44866 Bochum
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nach Ihrer Kontaktaufnahme besprechen wir in einem kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es in Langenfeld (Rheinland) geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Anschließend stimmen wir einen Vor-Ort-Termin ab, damit wir uns ein genaues Bild der Immobilie machen können. Währenddessen stellen Sie oder wir alle relevanten Unterlagen für die Wertermittlung zusammen. Auf Basis der Besichtigung fertigen wir Ihr Verkehrswertgutachten an und senden es Ihnen im Anschluss zu. Wenn danach noch Fragen offen sind, erreichen Sie uns selbstverständlich jederzeit kostenfrei zur Klärung.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Langenfeld (Rheinland) und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich in Langenfeld (Rheinland) ein noch besseres Bild machen möchten: Weitere Referenzen und ausgewählte Case Studies finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort stehen außerdem Mustergutachten zur Ansicht für Sie bereit.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
