Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es um wichtige Entscheidungen rund um Ihre Immobilie geht – ob beim Kauf oder Verkauf, im Rahmen steuerlicher Fragestellungen oder für eine gerichtsfeste Wertermittlung. Der Marktwert wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar hergeleitet – eine verlässliche Grundlage, gerade bei größeren Vermögenswerten.
In Heilbronn und der umliegenden Region erstellen unsere erfahrenen Sachverständigen Verkehrswertgutachten mit Blick für das Wesentliche: die besonderen Merkmale Ihrer Immobilie ebenso wie die aktuelle Marktsituation vor Ort. So erhalten Sie eine Bewertung, die fachlich fundiert ist und sich in der Praxis sicher anwenden lässt.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Heilbronn kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Heilbronn in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Heilbronn enthält unser Verkehrswertgutachten unter anderem folgende Bestandteile:
- Detaillierte Objektaufnahme mit allen wesentlichen Merkmalen (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Einbezug aktueller Bodenrichtwerte sowie einer fundierten Auswertung der Marktsituation
- Transparente Herleitung über die passenden Bewertungsverfahren – vorrangig das Vergleichswertverfahren; abhängig von Grundstück und Objektart ergänzend das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren
- Übersichtlich aufbereitete Darstellung des ermittelten Verkehrswerts
- In der Regel 60 bis 120 Seiten inklusive Anlagen und ergänzender Dokumentation
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Heilbronn
- Lokale Expertise: Unsere Gutachter sind mit dem Immobilienmarkt in Heilbronn und dem Umland bestens vertraut – von innerstädtischen Lagen bis in die umliegenden Ortsteile.
- Schnelle Bearbeitung: Sobald uns alle Unterlagen vollständig vorliegen, erstellen wir Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Ortstermin.
- Transparente Preise: Ein Verkehrswertgutachten erhalten Sie bei uns bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Rechts- und gerichtsfeste Gutachten: Unsere Bewertungen orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten aus unserem Haus werden von Gerichten, Behörden und Finanzämtern in Heilbronn sowie in der Region anerkannt.
- Individuelle Betreuung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen alle Details persönlich mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation bezüglich des Immobilienwertes nicht folgen, erläutern wir dem Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Heilbronn
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie sich bei uns gemeldet haben, besprechen wir im kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es in Heilbronn geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Anschließend stimmen wir einen passenden Termin zur Besichtigung ab, damit wir uns vor Ort ein genaues Bild machen können. Zeitgleich stellen Sie oder wir die relevanten Unterlagen für die Verkehrswertermittlung zusammen. Auf Basis der persönlichen Begehung und der vorliegenden Dokumente fertigen wir Ihr Verkehrswertgutachten an und senden es Ihnen anschließend zu. Falls danach noch Fragen offen sind, erreichen Sie uns jederzeit für eine kostenfreie Klärung.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Heilbronn und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich in Heilbronn ein genaueres Bild machen möchten: Weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort können Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
