Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es bei einer Immobilie um wichtige Entscheidungen geht – etwa beim Kauf oder Verkauf ebenso wie bei gerichtlichen oder steuerlichen Fragestellungen. Der Marktwert wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar ermittelt – eine verlässliche Grundlage, sobald es um erhebliche Vermögenswerte geht.
In Halberstadt und der näheren Umgebung erstellen unsere qualifizierten Sachverständigen Verkehrswertgutachten, die sich an Ihrer konkreten Immobilie orientieren. Neben Zustand, Ausstattung und Besonderheiten fließen auch die aktuellen Marktbewegungen vor Ort ein, damit die Bewertung realistisch und belastbar bleibt.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Halberstadt kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Halberstadt in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Halberstadt beinhaltet bei uns:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit allen relevanten Eckdaten (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Einbezug von Bodenrichtwerten sowie einer fundierten Auswertung der aktuellen Marktsituation
- Eine verständliche Herleitung der eingesetzten Bewertungsverfahren (in vielen Fällen das Vergleichswertverfahren, je nach Grundstücks- bzw. Gebäudeart alternativ das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren)
- Eine übersichtliche und nachvollziehbare Darstellung des ermittelten Verkehrswerts
- In der Regel 60 bis 120 Seiten Umfang inklusive Anhänge
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Halberstadt
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Sachverständigen sind mit den Gegebenheiten des Immobilienmarkts in Halberstadt und dem direkten Umland bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Ortstermin.
- Klare Kostenstruktur: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Rechts- und gerichtsfeste Gutachten: Unsere Gutachten orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten und Behörden einschließlich Finanzämtern in Halberstadt und der Region akzeptiert.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und besprechen alle Details direkt mit Ihnen. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation bezüglich des Immobilienwertes nicht folgen, erläutern wir dem Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Halberstadt
Heid Immobilienbewertung Haldensleben
Adresse:
Lange Straße 53
39340 Haldensleben
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nach Ihrer Kontaktaufnahme besprechen wir in einem kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin in Halberstadt ab, damit wir uns vor Ort ein genaues Bild machen können. Parallel dazu stellen Sie oder wir die für die Verkehrswertermittlung relevanten Unterlagen zusammen. Auf Basis der Begehung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen im Anschluss zu. Falls danach noch Fragen offen sind, können Sie sich selbstverständlich kostenfrei an uns wenden, damit wir alles in Ruhe klären.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Halberstadt und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele aus unserer Arbeit – auch für Kundinnen und Kunden aus Halberstadt – finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort können Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
