Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es um wichtige Entscheidungen rund um Ihre Immobilie geht – ob bei Kauf oder Verkauf, für steuerliche Zwecke oder im Rahmen gerichtlicher Verfahren. Der Marktwert wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar ermittelt und bietet damit eine belastbare Grundlage, gerade wenn erhebliche Vermögenswerte im Spiel sind.
In Gießen und der umliegenden Region unterstützen Sie unsere qualifizierten Sachverständigen mit präzise ausgearbeiteten Verkehrswertgutachten. Dafür fließen sowohl die besonderen Merkmale Ihres Objekts als auch die aktuelle Marktsituation vor Ort in die Bewertung ein – damit Sie auf verlässliche Ergebnisse bauen können.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Gießen kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Gießen in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
Unser Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Gießen beinhaltet:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit allen relevanten Eckdaten (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Einbezug von Bodenrichtwerten sowie einer fundierten Auswertung der aktuellen Marktsituation
- Transparente Darstellung der herangezogenen Bewertungsverfahren – in vielen Fällen das Vergleichswertverfahren, je nach Grundstücks- bzw. Gebäudetyp ergänzend das Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren
- Eine nachvollziehbare Aufbereitung des ermittelten Verkehrswerts
- In der Regel 60 bis 120 Seiten Umfang inklusive aller Anlagen
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Gießen
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Gutachter sind mit dem Immobilienumfeld in Gießen und dem Umland bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald uns alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach der Besichtigung.
- Klare Kostenstruktur: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Rechts- und gerichtsfeste Ausarbeitung: Unsere Gutachten orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten aus unserem Haus werden von Gerichten und Behörden – einschließlich Finanzämtern – in Gießen und der Region akzeptiert.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen alle Punkte direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation zur Werthöhe nicht folgen, erläutern wir dem zuständigen Beamten die Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Gießen
Heid Immobilienbewertung Gießen
Adresse:
Löberstr. 2
35390 Gießen
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nach Ihrer Kontaktaufnahme besprechen wir im kostenfreien Erstgespräch in Ruhe, um welche Immobilie es in Gießen geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Anschließend stimmen wir einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung ab, damit wir uns ein genaues Bild von Objekt, Zustand und Lage machen können. Währenddessen stellen Sie – auf Wunsch auch gemeinsam mit uns – alle Unterlagen zusammen, die für die Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Basis der Besichtigung und der Dokumente fertigen wir Ihr Verkehrswertgutachten an und senden es Ihnen im Anschluss zu. Falls danach noch Fragen offen sind, klären wir diese selbstverständlich ohne zusätzliche Kosten.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Gießen und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich einen besseren Eindruck von unserer Arbeit in Gießen und Umgebung verschaffen möchten, finden Sie weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele in unseren Kundenerfahrungen. Dort können Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
