Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es um wichtige Entscheidungen rund um Ihre Immobilie geht – ob beim Kauf oder Verkauf oder bei der Bewertung für Gericht und Finanzamt. Der Marktwert wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar hergeleitet – eine verlässliche Grundlage, sobald es um erhebliche Vermögenswerte geht.
Für Eigentümer und Interessenten in Daasdorf am Berge sowie in der Umgebung erstellen unsere qualifizierten Sachverständigen Verkehrswertgutachten mit Blick fürs Detail. Neben den Besonderheiten Ihrer Immobilie fließen selbstverständlich auch die aktuellen Marktbedingungen und die regionale Lage in die Bewertung ein.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Daasdorf am Berge kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Daasdorf am Berge in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Daasdorf am Berge erhalten Sie mit unserem Verkehrswertgutachten eine fundierte, nachvollziehbare Einschätzung Ihrer Immobilie. Enthalten sind unter anderem:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit allen relevanten Eckdaten (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Einbezug von Bodenrichtwerten sowie einer aktuellen Auswertung der Marktsituation
- Transparente Darstellung der angewendeten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren, abhängig von Grundstücks- und Objektart alternativ auch das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren
- Eine übersichtliche Herleitung und Ausweisung des ermittelten Verkehrswerts
- Üblicherweise 60 bis 120 Seiten inklusive Anlagen und ergänzender Unterlagen
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Daasdorf am Berge
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Sachverständigen sind mit dem Immobilienmarkt in Daasdorf am Berge und dem Umland bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald uns alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach der Besichtigung.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Verkehrswertgutachten bekommen Sie bei uns bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Rechtskonforme, belastbare Gutachten: Die Bewertung erfolgt nach den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Unsere Verkehrswertgutachten werden von Gerichten und Behörden – einschließlich Finanzämtern in Daasdorf am Berge und der Region – anerkannt.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, Ihre Fragen verständlich zu beantworten und alle Punkte direkt mit Ihnen zu klären. Falls das Finanzamt unserer Herleitung zum Immobilienwert nicht folgt, erläutern wir dem zuständigen Beamten die Wertermittlung und deren Richtigkeit kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Daasdorf am Berge
Heid Immobilienbewertung Erfurt
Adresse:
Arnstädter Str. 50
99096 Erfurt
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
Heid Immobilienbewertung Aschersleben
Adresse:
Breslauer Weg 2
06449 Aschersleben
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie sich bei uns gemeldet haben, besprechen wir im kostenfreien Erstgespräch, um welche Immobilie es geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten in Daasdorf am Berge einsetzen möchten. Anschließend stimmen wir einen Termin zur Besichtigung ab, damit wir uns vor Ort ein genaues Bild machen können. Zeitgleich stellen Sie oder wir alle Unterlagen zusammen, die für eine belastbare Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Basis der persönlichen Begutachtung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen im Anschluss zu. Sollten danach noch Fragen offen sein, klären wir diese selbstverständlich kostenlos – am schnellsten telefonisch oder alternativ über das Kontaktformular.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Daasdorf am Berge und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich ein noch besseres Bild unserer Arbeit in Daasdorf am Berge machen möchten, empfehlen wir Ihnen einen Blick in unsere Kundenerfahrungen. Dort finden Sie weitere Referenzen und Case Studies – inklusive Mustergutachten zur Ansicht.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
