Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es um den tatsächlichen Marktwert einer Immobilie geht – sei es beim Kaufen, Verkaufen oder im Rahmen gerichtlicher und steuerlicher Fragestellungen. Die Bewertung erfolgt objektiv, transparent und gut nachvollziehbar und bietet damit eine belastbare Entscheidungsgrundlage, insbesondere bei größeren Vermögenswerten.
In Bad Kreuznach und der umliegenden Region erstellen unsere Sachverständigen Verkehrswertgutachten, die die Besonderheiten Ihrer Immobilie ebenso einbeziehen wie die aktuelle Marktsituation. So erhalten Sie eine verlässliche Einschätzung, auf die Sie sich bei Gesprächen mit Käufern, Behörden oder dem Gericht stützen können – gern beraten wir Sie dazu auch persönlich am Telefon oder über das Kontaktformular.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Bad Kreuznach kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Bad Kreuznach in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
Im Rahmen unseres Verkehrswertgutachtens für Bad Kreuznach erhalten Sie unter anderem:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit allen wesentlichen Merkmalen der Immobilie (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Lage)
- Die Einbeziehung aktueller Bodenrichtwerte sowie fundierter Marktanalysen
- Eine nachvollziehbare Erklärung der eingesetzten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren, je nach Grundstück bzw. Gebäudeart ergänzend auch das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren
- Eine übersichtliche, klare Ausweisung des ermittelten Verkehrswerts
- Üblicherweise 60 bis 120 Seiten inklusive aller relevanten Anhänge
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Bad Kreuznach
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Gutachter sind mit dem Immobiliengeschehen in Bad Kreuznach und dem Umland bestens vertraut.
- Verlässliche Zeitplanung: Liegen alle Unterlagen vollständig vor, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Ortstermin.
- Klare Kostenstruktur: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Gutachten mit rechtlicher Anerkennung: Unsere Ausarbeitungen orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten und Behörden – inklusive Finanzämtern – in Bad Kreuznach und der Region akzeptiert.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen alle Punkte direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unsere Herleitung zum Immobilienwert nicht übernehmen, erläutern wir dem zuständigen Beamten die Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Bad Kreuznach
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nach Ihrer Kontaktaufnahme besprechen wir im kostenfreien Erstgespräch in Ruhe, um welche Immobilie es in Bad Kreuznach geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Anschließend stimmen wir einen passenden Termin zur Besichtigung ab, damit wir uns vor Ort ein genaues Bild machen können. Zeitgleich stellen Sie oder wir alle Unterlagen zusammen, die für die Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Grundlage der persönlichen Begehung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen im Anschluss zu. Wenn danach noch Fragen offen sind, erreichen Sie uns jederzeit für eine kostenlose Klärung – gern telefonisch oder über das Kontaktformular.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Bad Kreuznach und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich in Bad Kreuznach ein noch besseres Bild machen möchten: Weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort können Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
