Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten bildet die Grundlage für fundierte Entscheidungen beim Kauf, Verkauf sowie bei der gerichtlichen und steuerlichen Wertermittlung von Immobilien. Es bietet eine objektive und nachvollziehbare Einschätzung des Marktwerts Ihrer Immobilie – eine essentielle Basis bei der Handhabung hoher Vermögenswerte.
Unsere erfahrenen Sachverständigen erstellen Verkehrswertgutachten für Kunden in Würzburg und der Umgebung. Dabei berücksichtigen wir die einzigartigen Merkmale Ihrer Immobilie sowie die aktuellen Marktbedingungen.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Würzburg kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Würzburg in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
Unser Verkehrswertgutachten für die Region Würzburg umfasst:
- Eine detaillierte Beschreibung der Immobilie, einschließlich Baujahr, Zustand und Lage.
- Berücksichtigung von Bodenrichtwerten sowie umfassenden Marktanalysen.
- Erklärung der angewendeten Bewertungsverfahren, bevorzugt das Vergleichswertverfahren; je nach Grundstück oder Gebäudeart können auch das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren angewendet werden.
- Eine prägnante Darstellung des ermittelten Verkehrswerts.
- Ein Umfang von durchschnittlich 60 bis 120 Seiten, einschließlich Anhängen.
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Würzburg
- Lokale Expertise: Unsere Gutachter sind mit dem Immobilienmarkt in Würzburg und Umgebung bestens vertraut.
- Schnelle Bearbeitung: Bei vollständiger Dokumentenlage erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach der Besichtigung.
- Transparente Preise: Ein Verkehrswertgutachten erhalten Sie bei uns bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Rechts- und gerichtsfeste Gutachten: Unsere Gutachten erfüllen die Anforderungen des Baugesetzbuchs (BauGB) und werden von Gerichten sowie Behörden, einschließlich der Finanzämter in Würzburg und der Region, anerkannt.
- Individuelle Betreuung: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Anliegen und klären alle Details persönlich mit Ihnen. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation zum Immobilienwert nicht zustimmen, erläutern wir die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Würzburg
Heid Immobilienbewertung Würzburg
Adresse:
Petrinistraße 14
97080 Würzburg
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nach Ihrer Kontaktaufnahme klären wir im kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie in Würzburg es sich handelt und für welchen Zweck Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Anschließend vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um die Immobilie vor Ort zu begutachten. Parallel dazu sammeln Sie oder wir alle notwendigen Unterlagen für die Verkehrswertermittlung. Nach der persönlichen Inspektion erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen zu. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne kostenfrei zur Verfügung.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Würzburg und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
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Entdecken Sie weitere Referenzen und Fallstudien in unseren Kundenerfahrungen, die Ihnen in Würzburg zur Verfügung stehen. Dort finden Sie auch Mustergutachten zur Ansicht bereit.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
