Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es bei Immobilien um wichtige Entscheidungen geht – ob beim Kauf oder Verkauf, in steuerlichen Fragen oder im Rahmen gerichtlicher Verfahren. Der Marktwert wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar ermittelt, damit Sie bei größeren Vermögenswerten auf einer verlässlichen Grundlage handeln können.
In Treptow und der näheren Umgebung erstellen unsere Sachverständigen Verkehrswertgutachten, die sich an den Besonderheiten Ihrer Immobilie und der aktuellen Marktsituation orientieren. So entsteht eine Bewertung, die die Lage, den Zustand und die objektspezifischen Merkmale realistisch einordnet – gerne besprechen wir die nächsten Schritte persönlich am Telefon oder über das Kontaktformular.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Treptow kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Treptow in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
Im Rahmen eines Verkehrswertgutachtens für Ihre Immobilie in Treptow erhalten Sie unter anderem:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit allen relevanten Merkmalen (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Die Einordnung aktueller Bodenrichtwerte sowie fundierte Auswertungen zur Marktsituation
- Eine verständliche Begründung der eingesetzten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren; abhängig von Grundstück und Objektart ergänzend das Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren
- Eine übersichtliche Herleitung und Darstellung des ermittelten Verkehrswerts
- In der Praxis meist 60 bis 120 Seiten inklusive Anlagen und Anhängen
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Treptow
- Lokale Expertise: Unsere Gutachter sind mit dem Immobiliengeschehen in Treptow und dem direkten Umfeld bestens vertraut.
- Schnelle Bearbeitung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Ortstermin.
- Transparente Preise: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Rechts- und gerichtsfeste Gutachten: Unsere Bewertungen orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Entsprechend werden unsere Verkehrswertgutachten von Gerichten und Behörden – einschließlich Finanzämtern – in Treptow und der Region anerkannt.
- Individuelle Betreuung: Wir nehmen uns persönlich Zeit, beantworten Ihre Fragen und besprechen die Details direkt mit Ihnen. Sollte das Finanzamt unserer Einschätzung zum Immobilienwert nicht folgen, erklären wir dem zuständigen Beamten die Wertermittlung kostenfrei und nachvollziehbar.
Unsere Sachverständigen in Treptow
Heid Immobiliengutachter Berlin
Adresse:
Strelitzstraße 1
12105 Berlin
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
Heid Immobilienbewertung Berlin
Adresse:
Bänschstraße 28
10247 Berlin
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nach Ihrer Kontaktaufnahme besprechen wir in einem unverbindlichen, kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es in Treptow geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Anschließend stimmen wir einen Vor-Ort-Termin ab, damit wir uns ein genaues Bild von der Immobilie machen können. Zeitgleich stellen Sie oder wir alle Unterlagen zusammen, die für eine fundierte Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Basis der persönlichen Besichtigung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen im Anschluss zu. Sollten danach noch Fragen offen sein, sind wir für die Klärung selbstverständlich kostenfrei erreichbar.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Treptow und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich in Treptow ein noch umfassenderes Bild machen möchten, finden Sie weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele in unseren Kundenerfahrungen. Dort stehen außerdem Mustergutachten zur Ansicht für Sie bereit.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
