Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten liefert die verlässliche Grundlage, um beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie sicher zu entscheiden – ebenso wie für gerichtliche Auseinandersetzungen oder steuerliche Bewertungen. Der Marktwert wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar ermittelt, was gerade bei größeren Vermögenswerten entscheidend ist.
Für Stolberg (Rheinland) und die umliegende Region erstellen unsere Sachverständigen Verkehrswertgutachten mit Blick fürs Wesentliche: Wir prüfen die Besonderheiten Ihrer Immobilie sorgfältig und beziehen die aktuelle Marktsituation vor Ort in die Bewertung ein. So erhalten Sie eine belastbare Einschätzung, auf die Sie sich in Gesprächen mit Behörden, Banken oder Kaufinteressenten stützen können.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Stolberg (Rheinland) kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Stolberg (Rheinland) in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
Unser Verkehrswertgutachten umfasst:
- Eine ausführliche Beschreibung der Immobilie (z. B. Baujahr, Zustand, Lage)
- Berücksichtigung von Bodenrichtwerten und Marktanalysen
- Erläuterung der angewendeten Bewertungsverfahren (bevorzugt Vergleichswertverfahren, je nach Grundstück bzw. Gebäudeart auch Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren)
- Eine klare Darstellung des ermittelten Verkehrswerts
- Durchschnittlich 60 bis 120 Seiten Umfang inklusive Anhänge
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Stolberg (Rheinland)
- Lokale Expertise: Unsere Gutachter kennen den Immobilienmarkt in Stolberg (Rheinland) und Umgebung.
- Schnelle Bearbeitung: Sie erhalten Ihr Gutachten bei vollständiger Dokumentenlage üblicherweise innerhalb von 14 Tagen nach der Besichtigung.
- Transparente Preise: Ein Verkehrswertgutachten erhalten Sie bei uns bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Rechts- und gerichtsfeste Gutachten: Unsere Gutachten entsprechen den Anforderungen des Baugesetzbuchs (BauGB). Unsere Verkehrswertgutachten werden von Gerichten und Behörden einschließlich Finanzämtern in Stolberg (Rheinland) und der Region anerkannt.
- Individuelle Betreuung: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und klären alle Details persönlich mit Ihnen. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation bezüglich des Immobilienwertes nicht folgen, erläutern wir dem Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Stolberg (Rheinland)
Heid Immobilienbewertung Aachen
Adresse:
Adenauer Str. 20
52146 Aachen
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Sobald Sie uns kontaktiert haben, klären wir im kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es sich handelt und für welchen Zweck Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Wir vereinbaren einen Besichtigungstermin, um die Immobilie persönlich in Augenschein zu nehmen. Parallel tragen Sie oder wir alle für die Verkehrswertermittlung nötigen Unterlagen zusammen. Nach persönlicher Inspektion der Immobilie erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und schicken es Ihnen anschließend zu. Sollten noch Rückfragen bestehen, wenden Sie sich zur Klärung kostenfrei an uns.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Stolberg (Rheinland) und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Noch mehr Referenzen sowie Case Studies finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort stehen auch Mustergutachten zur Ansicht bereit.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
