Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es um den tatsächlichen Marktwert einer Immobilie geht – sei es beim Kauf, beim Verkauf oder im Rahmen gerichtlicher bzw. steuerlicher Fragestellungen. Die Wertermittlung erfolgt sachlich, transparent und nachvollziehbar und bietet damit eine verlässliche Grundlage, sobald größere Vermögenswerte im Spiel sind.
In Saarbrücken und der umliegenden Region erstellen unsere qualifizierten Sachverständigen Verkehrswertgutachten, die auf Ihre Immobilie zugeschnitten sind. Neben Ausstattung, Zustand und Besonderheiten fließen dabei selbstverständlich auch die aktuellen Entwicklungen des lokalen Immobilienmarkts mit ein.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Saarbrücken kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Saarbrücken in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Saarbrücken beinhaltet unser Verkehrswertgutachten unter anderem:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit den wichtigsten Eckdaten der Immobilie (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Einbezug aktueller Bodenrichtwerte sowie fundierter Marktbetrachtungen
- Eine verständliche Herleitung der gewählten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren, je nach Grundstücks- bzw. Gebäudetyp ergänzend das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren
- Eine übersichtliche und nachvollziehbare Ausweisung des ermittelten Verkehrswerts
- Meist 60 bis 120 Seiten Gesamtumfang inklusive Anlagen
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Saarbrücken
- Regionale Marktkenntnis: Unsere Sachverständigen sind mit dem Immobiliengeschehen in Saarbrücken und dem Umland bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Liegen alle Unterlagen vollständig vor, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Ortstermin.
- Klare Kostenstruktur: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Normgerecht und belastbar: Unsere Gutachten orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Behörden und Gerichte – einschließlich der Finanzämter in Saarbrücken und der Region – erkennen unsere Verkehrswertgutachten an.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen alle Details direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unsere Einschätzung zum Immobilienwert nicht übernehmen, erläutern wir dem zuständigen Bearbeiter die Herleitung der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Saarbrücken
Heid Immobilienbewertung Saarbrücken
Adresse:
Neugrabenweg 4
66123 Saarbrücken
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nach Ihrer Kontaktaufnahme besprechen wir in einem kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten in Saarbrücken einsetzen möchten. Anschließend stimmen wir einen Termin zur Besichtigung ab, damit wir uns vor Ort ein genaues Bild machen können. Währenddessen stellen Sie oder wir alle Unterlagen zusammen, die für eine fundierte Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Basis der persönlichen Begehung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen im Anschluss zu. Falls danach noch Fragen offen sind, erreichen Sie uns jederzeit – die Klärung ist selbstverständlich kostenfrei.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Saarbrücken und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich ein noch besseres Bild machen möchten: In unseren Kundenerfahrungen finden Sie zusätzliche Referenzen und praxisnahe Case Studies – auch aus Saarbrücken und Umgebung. Außerdem stehen dort Mustergutachten zur Ansicht für Sie bereit.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
