Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es um wichtige Entscheidungen rund um Ihre Immobilie geht – ob beim Kauf, beim Verkauf oder für gerichtliche bzw. steuerliche Zwecke. Der Marktwert wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar ermittelt – eine verlässliche Grundlage, gerade wenn es um erhebliche Vermögenswerte geht.
Für Eigentümer und Interessenten in Nordhorn sowie in der Umgebung fertigen unsere qualifizierten Sachverständigen Verkehrswertgutachten mit Blick fürs Wesentliche an. Neben den besonderen Merkmalen Ihrer Immobilie fließen auch die aktuellen Entwicklungen am lokalen Markt in die Bewertung ein.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Nordhorn kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Nordhorn in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Nordhorn beinhaltet unser Verkehrswertgutachten unter anderem:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit allen wesentlichen Merkmalen (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Die Einbeziehung von Bodenrichtwerten sowie fundierten Marktanalysen zur aktuellen Situation vor Ort
- Eine nachvollziehbare Erklärung der eingesetzten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren, je nach Grundstücks- bzw. Gebäudeart ergänzend das Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren
- Eine transparente und verständliche Aufbereitung des ermittelten Verkehrswerts
- Üblicherweise 60 bis 120 Seiten inklusive Anlagen und Anhängen
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Nordhorn
- Lokale Expertise: Unsere Gutachter kennen den Immobilienmarkt in Nordhorn und Umgebung.
- Schnelle Bearbeitung: Sie erhalten Ihr Gutachten bei vollständiger Dokumentenlage üblicherweise innerhalb von 14 Tagen nach der Besichtigung.
- Transparente Preise: Ein Verkehrswertgutachten erhalten Sie bei uns bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Rechts- und gerichtsfeste Gutachten: Unsere Gutachten entsprechen den Anforderungen des Baugesetzbuchs (BauGB). Unsere Verkehrswertgutachten werden von Gerichten und Behörden einschließlich Finanzämtern in Nordhorn und der Region anerkannt.
- Individuelle Betreuung: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und klären alle Details persönlich mit Ihnen. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation bezüglich des Immobilienwertes nicht folgen, erläutern wir dem Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Nordhorn
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Sobald Sie uns kontaktiert haben, klären wir im kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es sich handelt und für welchen Zweck Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Wir vereinbaren einen Besichtigungstermin, um die Immobilie persönlich in Augenschein zu nehmen. Parallel tragen Sie oder wir alle für die Verkehrswertermittlung nötigen Unterlagen zusammen. Nach persönlicher Inspektion der Immobilie erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und schicken es Ihnen anschließend zu. Sollten noch Rückfragen bestehen, wenden Sie sich zur Klärung kostenfrei an uns.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Nordhorn und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Noch mehr Referenzen sowie Case Studies finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort stehen auch Mustergutachten zur Ansicht bereit.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
