Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es bei Immobilien um wichtige Weichenstellungen geht – ob beim Kaufen, Verkaufen oder bei Bewertungen für Gericht und Finanzamt. Der Marktwert Ihrer Immobilie wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar ermittelt – eine verlässliche Grundlage, sobald es um erhebliche Vermögenswerte geht.
Für Kerpen im Rheinland und die umliegenden Orte erstellen unsere qualifizierten Sachverständigen Verkehrswertgutachten mit Blick fürs Wesentliche. Wir nehmen die Besonderheiten Ihrer Immobilie sorgfältig auf und beziehen die aktuelle Marktsituation vor Ort in die Bewertung ein.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Kerpen, Rheinland kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Kerpen, Rheinland in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Kerpen im Rheinland enthält Ihr Verkehrswertgutachten in der Regel folgende Bestandteile:
- Detaillierte Objektaufnahme mit allen relevanten Eckdaten (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Einbezug aktueller Bodenrichtwerte sowie fundierter Markt- und Umfeldauswertungen
- Transparente Herleitung über die eingesetzten Bewertungsverfahren – vorrangig das Vergleichswertverfahren, je nach Grundstück bzw. Gebäudeart ergänzend das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren
- Übersichtliche Ergebnisdarstellung des ermittelten Verkehrswerts
- Meist 60 bis 120 Seiten inklusive Anlagen und Nachweisen
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Kerpen, Rheinland
- Regionale Marktkenntnis: Unsere Sachverständigen sind mit dem Immobiliengeschehen in Kerpen, Rheinland und im Umland bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Ortstermin.
- Klare Kostenstruktur: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Belastbar für Recht und Behörden: Unsere Gutachten orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten und Behörden einschließlich Finanzämtern in Kerpen, Rheinland und der Region akzeptiert.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Fragen in Ruhe zu beantworten und alle Punkte direkt mit Ihnen abzustimmen. Sollte das Finanzamt unserer Bewertung des Immobilienwertes nicht folgen, erklären wir dem zuständigen Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Kerpen, Rheinland
Heid Immobilienbewertung Hürth
Adresse:
Innungstraße 2
50354 Hürth
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
Heid Immobilienbewertung Rommerskirchen
Adresse:
Rommerskirchen
41569 Händelstr. 4
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie sich bei uns gemeldet haben, besprechen wir im kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten in Kerpen, Rheinland benötigen. Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin ab, damit wir uns vor Ort ein genaues Bild der Immobilie machen können. Währenddessen sammeln Sie oder wir die Unterlagen, die für eine verlässliche Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Basis der persönlichen Begehung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen im Anschluss zu. Wenn danach noch Fragen offen sind, klären wir diese selbstverständlich kostenfrei mit Ihnen.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Kerpen, Rheinland und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich in Kerpen (Rheinland) ein noch besseres Bild machen möchten: Weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort können Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
