Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es um wichtige Entscheidungen rund um Ihre Immobilie geht – ob beim Kauf, Verkauf oder bei Fragen der steuerlichen bzw. gerichtlichen Bewertung. Der Marktwert wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar hergeleitet – eine verlässliche Grundlage, gerade wenn größere Vermögenswerte im Spiel sind.
In Hohenschönhausen und der näheren Umgebung unterstützen Sie unsere qualifizierten Sachverständigen mit sorgfältig erstellten Verkehrswertgutachten. Wir nehmen die Besonderheiten Ihrer Immobilie detailliert auf und beziehen die aktuelle Marktsituation vor Ort in die Bewertung ein.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Hohenschönhausen kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Hohenschönhausen in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Hohenschönhausen beinhaltet unser Verkehrswertgutachten unter anderem:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit allen relevanten Eckdaten (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Einbezug von Bodenrichtwerten sowie fundierten Auswertungen zur Marktsituation
- Transparente Herleitung über die eingesetzten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren; abhängig von Grundstück und Objektart ergänzend auch das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren
- Übersichtliche Darstellung des daraus abgeleiteten Verkehrswerts
- Im Durchschnitt 60 bis 120 Seiten inklusive Anlagen und Nachweisen
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Hohenschönhausen
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Sachverständigen sind mit dem Immobilienumfeld in Hohenschönhausen und den angrenzenden Lagen bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Besichtigungstermin.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Verkehrswertgutachten bekommen Sie bei uns bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Nachvollziehbar und belastbar: Unsere Gutachten orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten aus unserem Haus werden von Gerichten, Behörden und Finanzämtern in Hohenschönhausen sowie in der Region akzeptiert.
- Persönlich ansprechbar: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen in Ruhe und stimmen alle Punkte direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unserer Herleitung zum Immobilienwert nicht folgen, erklären wir dem zuständigen Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Hohenschönhausen
Heid Immobiliengutachter Berlin
Adresse:
Strelitzstraße 1
12105 Berlin
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
Heid Immobilienbewertung Berlin
Adresse:
Bänschstraße 28
10247 Berlin
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie sich bei uns gemeldet haben, besprechen wir in einem kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es in Hohenschönhausen geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Anschließend stimmen wir einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung ab, damit wir uns ein genaues Bild machen können. Währenddessen sammeln wir gemeinsam – je nach Wunsch durch Sie oder durch uns – alle Unterlagen, die für die Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Basis der Besichtigung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten sorgfältig und senden es Ihnen im Anschluss zu. Falls danach noch Fragen offen sind, klären wir diese selbstverständlich kostenfrei – am schnellsten direkt telefonisch oder über das Kontaktformular.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Hohenschönhausen und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich in Hohenschönhausen ein noch besseres Bild machen möchten, finden Sie zusätzliche Referenzen und ausgewählte Case Studies in unseren Kundenerfahrungen. Dort können Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
