Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es um wichtige Entscheidungen rund um Ihre Immobilie geht – vom Kauf über den Verkauf bis hin zur gerichtlichen oder steuerlichen Bewertung. Der Marktwert wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar ermittelt – eine verlässliche Grundlage, gerade bei größeren Vermögenswerten.
In Göttingen und im Umland fertigen unsere qualifizierten Sachverständigen Verkehrswertgutachten an, die sich konsequent an den Gegebenheiten vor Ort orientieren. Neben den konkreten Merkmalen Ihrer Immobilie fließen auch die aktuelle Marktsituation sowie die besondere Lage im Stadtgebiet oder in den angrenzenden Gemeinden in die Bewertung ein.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Göttingen, Niedersachsen kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Göttingen, Niedersachsen in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Göttingen erhalten Sie mit unserem Verkehrswertgutachten eine fundierte, nachvollziehbare Wertermittlung. Enthalten sind unter anderem:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit allen wesentlichen Merkmalen (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Lage)
- Einbeziehung von Bodenrichtwerten sowie einer aktuellen Markteinschätzung
- Transparente Erklärung der eingesetzten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren, je nach Grundstücks- und Objektart ergänzend auch das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren
- Eine übersichtliche Herleitung und Darstellung des ermittelten Verkehrswerts
- Üblicherweise 60 bis 120 Seiten inklusive Anlagen und Nachweisen
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Göttingen, Niedersachsen
- Vertraut mit dem lokalen Markt: Unsere Gutachter sind in Göttingen und der Umgebung mit den Preisstrukturen, Lagen und Besonderheiten des Immobilienmarkts bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Besichtigungstermin.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Verkehrswertgutachten bekommen Sie bei uns bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Gutachten mit rechtlicher Anerkennung: Unsere Bewertungen orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten und Behörden – einschließlich Finanzämtern – in Göttingen und der Region akzeptiert.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, gehen auf Ihre Fragen ein und besprechen die Details direkt mit Ihnen. Falls das Finanzamt unserer Herleitung zum Immobilienwert nicht folgt, erklären wir dem zuständigen Beamten die Nachvollziehbarkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Göttingen, Niedersachsen
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie sich bei uns gemeldet haben, besprechen wir im kostenfreien Erstgespräch, um welche Immobilie es in Göttingen geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten einsetzen möchten. Anschließend stimmen wir einen Termin zur Besichtigung ab, damit wir uns vor Ort ein genaues Bild machen können. Zeitgleich stellen Sie oder wir alle Unterlagen zusammen, die für eine fundierte Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Basis der persönlichen Begutachtung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen im Anschluss zu. Wenn danach noch Fragen offen sind, erreichen Sie uns jederzeit für eine kostenlose Klärung.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Göttingen, Niedersachsen und Umgebung durch.
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Weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele aus Göttingen und Umgebung finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort können Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
