Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie weitreichende Entscheidungen anstehen – ebenso bei gerichtlichen Auseinandersetzungen oder der steuerlichen Wertermittlung. Es bildet den Marktwert Ihres Objekts sachlich, transparent und nachvollziehbar ab und ist damit eine verlässliche Grundlage, sobald es um bedeutende Vermögenswerte geht.
Für Eigentümer und Interessenten in Fürth, Bayern sowie im näheren Umfeld erstellen unsere Sachverständigen Verkehrswertgutachten mit Blick fürs Detail. Dabei fließen die Besonderheiten Ihrer Immobilie ebenso ein wie die aktuelle Marktsituation vor Ort und in der Region.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Fürth, Bayern kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Fürth, Bayern in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Fürth erhalten Sie mit unserem Verkehrswertgutachten eine nachvollziehbare, sauber aufgebaute Grundlage – mit folgenden Inhalten:
- Detaillierte Objektaufnahme mit allen relevanten Merkmalen (z. B. Baujahr, Ausstattungs- und Erhaltungszustand, Mikrolage)
- Einbezug von Bodenrichtwerten sowie fundierten Auswertungen zur aktuellen Marktsituation
- Transparente Darstellung der eingesetzten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren, je nach Grundstück bzw. Gebäudeart ergänzend das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren
- Übersichtlich aufbereitetes Ergebnis: der ermittelte Verkehrswert auf einen Blick, inklusive Herleitung
- Umfang meist zwischen 60 und 120 Seiten – inklusive Anlagen und Dokumentation
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Fürth, Bayern
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Sachverständigen sind mit dem Immobilienumfeld in Fürth und dem Umland bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Ortstermin.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Verkehrswertgutachten bekommen Sie bei uns bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Gutachten mit Bestand bei Behörden: Die Ausarbeitung richtet sich nach den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Unsere Verkehrswertgutachten werden von Gerichten und Behörden einschließlich Finanzämtern in Fürth und der Region anerkannt.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns die nötige Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen alle Punkte direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation zum Immobilienwert nicht folgen, erläutern wir dem Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Fürth, Bayern
Heid Immobilienbewertung Nürnberg
Adresse:
Frankenstraße 152
90461 Nürnberg
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie sich bei uns gemeldet haben, besprechen wir im kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Anschließend stimmen wir einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung ab, damit wir uns in Fürth ein genaues Bild der Gegebenheiten machen können. Zeitgleich stellen Sie oder wir alle Unterlagen zusammen, die für die Verkehrswertermittlung relevant sind. Auf Basis der persönlichen Begehung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und lassen es Ihnen im Anschluss zukommen. Wenn danach noch Fragen offen sind, erreichen Sie uns jederzeit – die Klärung ist selbstverständlich kostenfrei.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Fürth, Bayern und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich in Fürth ein genaueres Bild machen möchten: Weitere Referenzen und ausgewählte Case Studies finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort können Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
