Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn es um wichtige Entscheidungen rund um Ihre Immobilie geht – ob beim Kauf oder Verkauf, bei Auseinandersetzungen vor Gericht oder für steuerliche Zwecke. Der ermittelte Marktwert wird sachlich, transparent und gut nachvollziehbar dokumentiert – eine verlässliche Grundlage, sobald es um erhebliche Vermögenswerte geht.
In Delmenhorst und der näheren Umgebung erstellen unsere Sachverständigen Verkehrswertgutachten mit Blick fürs Detail. Neben den Besonderheiten Ihrer Immobilie fließen auch die aktuellen Rahmenbedingungen am lokalen Markt in die Bewertung ein – damit Sie eine belastbare Entscheidungsbasis in der Hand haben.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Delmenhorst kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Delmenhorst in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie in Delmenhorst beinhaltet:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit allen relevanten Merkmalen (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Mikrolage)
- Die Einordnung auf Basis aktueller Bodenrichtwerte sowie fundierter Marktanalysen
- Eine nachvollziehbare Darstellung der genutzten Bewertungsverfahren – in vielen Fällen das Vergleichswertverfahren, abhängig von Grundstück und Objektart ebenso das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren
- Eine übersichtliche Aufbereitung des ermittelten Verkehrswerts
- In der Regel 60 bis 120 Seiten inklusive Anlagen und ergänzender Dokumente
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Delmenhorst
- Marktkenntnis vor Ort: Unsere Gutachter sind mit den Besonderheiten des Immobilienmarkts in Delmenhorst und im Umland bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Liegen alle Unterlagen vollständig vor, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Ortstermin.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Rechtskonforme, anerkannte Gutachten: Unsere Bewertungen orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten und Behörden – einschließlich Finanzämtern – in Delmenhorst und der Region akzeptiert.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen alle Details direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation zum Immobilienwert nicht folgen, erläutern wir dem zuständigen Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Delmenhorst
Heid Immobilienbewertung Bremen
Adresse:
Karl-Ferdinand-Braun-Str.5
28359 Bremen
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nach Ihrer Kontaktaufnahme besprechen wir im kostenlosen Erstgespräch, welche Immobilie in Delmenhorst bewertet werden soll und wofür Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Anschließend stimmen wir einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung ab, damit wir uns ein genaues Bild der Immobilie machen können. Zeitgleich stellen Sie oder wir alle Unterlagen zusammen, die für eine fundierte Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Basis der persönlichen Besichtigung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen im Anschluss zu. Falls danach noch Fragen offen sind, klären wir diese selbstverständlich kostenfrei mit Ihnen – telefonisch oder über das Kontaktformular.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Delmenhorst und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie einen noch besseren Eindruck von unserer Arbeit in Delmenhorst gewinnen möchten, werfen Sie gern einen Blick in unsere Kundenerfahrungen. Dort finden Sie zusätzliche Referenzen und Case Studies – inklusive Mustergutachten zur Ansicht für einen schnellen Überblick.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
