Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn rund um eine Immobilie wichtige Entscheidungen anstehen – ob beim Kauf, beim Verkauf oder für gerichtliche bzw. steuerliche Zwecke. Der Marktwert wird dabei neutral, transparent und nachvollziehbar hergeleitet. Gerade bei bedeutenden Vermögenswerten ist diese verlässliche Grundlage entscheidend.
In Bietigheim-Bissingen und der Region erstellen unsere Sachverständigen Verkehrswertgutachten mit einem Blick fürs Detail und für das aktuelle Marktgeschehen. Neben Lage, Zustand und Ausstattung fließen die Besonderheiten Ihrer Immobilie ebenso ein wie die jeweiligen Rahmenbedingungen vor Ort.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Bietigheim-Bissingen kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Bietigheim-Bissingen in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Bietigheim-Bissingen beinhaltet unser Verkehrswertgutachten unter anderem:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit allen wesentlichen Eckdaten zur Immobilie (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Lage)
- Die Einbindung aktueller Bodenrichtwerte sowie fundierter Auswertungen zur Marktsituation
- Eine nachvollziehbare Erklärung der eingesetzten Bewertungsverfahren – in der Regel das Vergleichswertverfahren, abhängig von Grundstück und Gebäudeart auch das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren
- Eine übersichtliche, klare Aufbereitung des ermittelten Verkehrswerts
- Im Durchschnitt 60 bis 120 Seiten Umfang – inklusive Anlagen und relevanter Nachweise
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Bietigheim-Bissingen
- Lokale Marktkenntnis: Unsere Gutachter sind mit dem Immobilienmarkt in Bietigheim-Bissingen und dem Umfeld bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach der Besichtigung.
- Klare, nachvollziehbare Kosten: Ein Verkehrswertgutachten bekommen Sie bei uns bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Formell belastbar: Unsere Gutachten orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten und Behörden – einschließlich Finanzämtern – in Bietigheim-Bissingen und der Region anerkannt.
- Persönliche Begleitung: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen und stimmen alle Details direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unserer Herleitung zum Immobilienwert nicht folgen, erläutern wir dem zuständigen Beamten die Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Bietigheim-Bissingen
Heid Immobilienbewertung Neuenstadt a. K.
Adresse:
Hofgartenstraße 57
74196 Neuenstadt a. K.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nach Ihrer Kontaktaufnahme besprechen wir in einem kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten in Bietigheim-Bissingen benötigen. Anschließend stimmen wir einen passenden Termin zur Vor-Ort-Besichtigung ab, damit wir uns ein genaues Bild der Gegebenheiten machen können. Zeitgleich stellen Sie oder wir alle Unterlagen zusammen, die für eine fundierte Verkehrswertermittlung erforderlich sind. Auf Basis der Besichtigung und der geprüften Dokumente fertigen wir Ihr Verkehrswertgutachten an und lassen es Ihnen im Anschluss zukommen. Sollten danach noch Fragen offen sein, sind wir selbstverständlich weiterhin kostenfrei für Sie erreichbar, bis alles geklärt ist.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Bietigheim-Bissingen und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
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Weitere Beispiele aus der Praxis – inklusive Referenzen und konkreten Fallstudien aus unserer Arbeit rund um Bietigheim-Bissingen – finden Sie in den Kundenerfahrungen. Dort stellen wir außerdem Mustergutachten zur Ansicht für Sie bereit.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
