Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten schafft Klarheit, wenn rund um eine Immobilie wichtige Entscheidungen anstehen – ob beim Kauf, beim Verkauf oder bei Bewertungen für Gericht und Finanzamt. Der Marktwert wird dabei sachlich, transparent und nachvollziehbar ermittelt – eine verlässliche Grundlage, sobald es um erhebliche Vermögenswerte geht.
In Bad Homburg vor der Höhe und der umliegenden Region fertigen unsere qualifizierten Sachverständigen Verkehrswertgutachten an, die sich am tatsächlichen Marktgeschehen orientieren. Besonderheiten Ihrer Immobilie fließen ebenso ein wie die aktuellen Rahmenbedingungen vor Ort, damit Sie eine belastbare Einschätzung für Ihr weiteres Vorgehen erhalten.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Bad Homburg vor der Höhe kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Bad Homburg vor der Höhe in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
In Bad Homburg vor der Höhe enthält unser Verkehrswertgutachten unter anderem:
- Eine detaillierte Objektaufnahme mit allen relevanten Eckdaten (z. B. Baujahr, baulicher Zustand, Lage)
- Die Einbeziehung aktueller Bodenrichtwerte sowie fundierter Marktbetrachtungen
- Eine nachvollziehbare Darstellung der eingesetzten Bewertungsverfahren – vorrangig das Vergleichswertverfahren, abhängig von Grundstücks- und Gebäudeart ergänzend auch Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren
- Eine übersichtliche Herleitung und Ausweisung des ermittelten Verkehrswerts
- In der Regel 60 bis 120 Seiten inklusive Anlagen und ergänzender Dokumentation
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Bad Homburg vor der Höhe
- Vertraut mit dem Markt vor Ort: Unsere Gutachter sind mit den Besonderheiten des Immobilienmarkts in Bad Homburg vor der Höhe und dem Umfeld bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Wenn alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach dem Besichtigungstermin.
- Klar kalkulierte Kosten: Ein Verkehrswertgutachten bekommen Sie bei uns bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Formell belastbar: Unsere Gutachten orientieren sich an den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB). Verkehrswertgutachten von uns werden von Gerichten, Behörden und Finanzämtern in Bad Homburg vor der Höhe sowie in der Region anerkannt.
- Persönlich an Ihrer Seite: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen verständlich und stimmen alle Details direkt mit Ihnen ab. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation bezüglich des Immobilienwertes nicht folgen, erläutern wir dem Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Bad Homburg vor der Höhe
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nach Ihrer Kontaktaufnahme besprechen wir in einem kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es in Bad Homburg vor der Höhe geht und wofür Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Anschließend stimmen wir einen passenden Vor-Ort-Termin ab, damit wir uns ein genaues Bild machen können. Zeitgleich werden alle relevanten Unterlagen für die Verkehrswertermittlung zusammengetragen – entweder durch Sie oder auf Wunsch mit unserer Unterstützung. Auf Basis der Besichtigung und der vorliegenden Dokumente erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen anschließend zu. Falls im Nachgang noch Fragen offen sind, können Sie sich selbstverständlich kostenfrei bei uns melden, damit wir alles zügig klären.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Bad Homburg vor der Höhe und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Wenn Sie sich ein noch besseres Bild machen möchten: Weitere Referenzen und ausgewählte Case Studies finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Gerade für Eigentümer in Bad Homburg vor der Höhe stehen dort außerdem Mustergutachten zur Ansicht bereit.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
