Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten bildet die Grundlage für fundierte Entscheidungen beim Kauf, Verkauf sowie der gerichtlichen und steuerlichen Wertermittlung von Immobilien. Es liefert eine objektive und nachvollziehbare Darstellung des Marktwerts Ihrer Immobilie – eine essentielle Basis für den Umgang mit hohen Vermögenswerten.
Unsere erfahrenen Sachverständigen erstellen Verkehrswertgutachten für Kunden in Wiesbaden und der umliegenden Region. Dabei berücksichtigen wir die spezifischen Eigenschaften Ihrer Immobilie sowie die aktuellen Marktbedingungen.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Wiesbaden kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Wiesbaden in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
Unser Verkehrswertgutachten für Wiesbaden bietet Ihnen:
- Eine detaillierte Beschreibung der Immobilie, einschließlich Baujahr, Zustand und Lage
- Die Berücksichtigung von Bodenrichtwerten sowie umfassenden Marktanalysen
- Eine Erläuterung der angewendeten Bewertungsverfahren, wobei wir bevorzugt das Vergleichswertverfahren einsetzen. Abhängig von Grundstück oder Gebäudeart kommen auch das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren zur Anwendung
- Eine präzise Darstellung des ermittelten Verkehrswerts
- Ein Umfang von durchschnittlich 60 bis 120 Seiten, inklusive Anhänge
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Wiesbaden
- Lokale Expertise: Unsere Gutachter sind bestens mit dem Immobilienmarkt in Wiesbaden und der Umgebung vertraut.
- Schnelle Bearbeitung: Bei vollständiger Dokumentenlage erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach der Besichtigung.
- Transparente Preise: Ein Verkehrswertgutachten erhalten Sie bei uns bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Rechts- und gerichtsfeste Gutachten: Unsere Gutachten erfüllen die Anforderungen des Baugesetzbuchs (BauGB). Sie werden von Gerichten und Behörden, einschließlich Finanzämtern in Wiesbaden und der Region, anerkannt.
- Individuelle Betreuung: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und klären alle Details persönlich mit Ihnen. Sollten die Argumente bezüglich des Immobilienwertes beim Finanzamt nicht überzeugen, erläutern wir die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Wiesbaden
Heid Immobilienbewertung Frankfurt am Main
Adresse:
Alte Oper, An d. Welle 4
60316 Frankfurt am Main
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
Heid Immobiliengutachter Frankfurt am Main
Adresse:
Günthersburgallee 31
60316 Frankfurt am Main
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie uns kontaktiert haben, führen wir im kostenlosen Erstgespräch eine Klärung der Immobilie durch, um den notwendigen Verkehrswert zu ermitteln. Wir vereinbaren einen Besichtigungstermin in Wiesbaden, um die Immobilie persönlich zu inspizieren. Parallel dazu sammeln wir gemeinsam alle erforderlichen Unterlagen für die Verkehrswertermittlung. Nach der Besichtigung erstellen wir Ihr individuelles Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen umgehend zu. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit kostenfrei zur Verfügung.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Wiesbaden und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Entdecken Sie weitere Referenzen und Fallstudien in unseren Kundenerfahrungen. Dort stehen auch Mustergutachten zur Ansicht bereit, die speziell für Wiesbaden erstellt wurden.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verband deutscher Ingenieure
