Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten bildet die Basis für fundierte Entscheidungen beim Kauf, Verkauf sowie der gerichtlichen und steuerlichen Wertermittlung von Immobilien. Es bietet eine objektive und nachvollziehbare Darstellung des Marktwerts Ihrer Immobilie – ein unverzichtbares Element bei hohen Vermögenswerten.
Unsere erfahrenen Sachverständigen erstellen Verkehrswertgutachten für Kunden in Wesel am Rhein und der umliegenden Region. Wir berücksichtigen dabei die individuellen Merkmale Ihrer Immobilie sowie die aktuellen Marktbedingungen.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Wesel am Rhein kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Wesel am Rhein in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
Unser Verkehrswertgutachten für Wesel am Rhein umfasst:
- Eine detaillierte Beschreibung der Immobilie, einschließlich Baujahr, Zustand und Lage
- Berücksichtigung von Bodenrichtwerten sowie umfassenden Marktanalysen
- Erläuterung der angewendeten Bewertungsverfahren, bevorzugt das Vergleichswertverfahren. Je nach Grundstück oder Gebäudeart können auch das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren zur Anwendung kommen.
- Eine klare Darstellung des ermittelten Verkehrswerts
- Ein Umfang von durchschnittlich 60 bis 120 Seiten, inklusive Anhänge
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Wesel am Rhein
- Lokale Expertise: Unsere Gutachter sind mit dem Immobilienmarkt in Wesel am Rhein und der umliegenden Region bestens vertraut.
- Schnelle Bearbeitung: Bei vollständiger Dokumentation erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach der Besichtigung.
- Transparente Preise: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir Ihnen bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Rechts- und gerichtsfeste Gutachten: Unsere Gutachten entsprechen den Vorgaben des Baugesetzbuchs (BauGB) und werden von Gerichten sowie Behörden, einschließlich Finanzämtern in Wesel am Rhein, anerkannt.
- Individuelle Betreuung: Wir beantworten gerne Ihre Fragen und klären alle Details persönlich mit Ihnen. Sollte das Finanzamt unsere Argumentation zum Immobilienwert nicht nachvollziehen können, erläutern wir dem Beamten die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Wesel am Rhein
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nach Ihrer Kontaktaufnahme klären wir im kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie in Wesel am Rhein es sich handelt und für welchen Zweck Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Wir vereinbaren einen Besichtigungstermin, um die Immobilie persönlich zu begutachten. Gleichzeitig sammeln Sie oder wir alle erforderlichen Unterlagen für die Verkehrswertermittlung. Nach der Besichtigung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen zu. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne kostenfrei zur Verfügung.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Wesel am Rhein und Umgebung durch.
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DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
