Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten bildet die Grundlage für fundierte Entscheidungen beim Kauf und Verkauf sowie für die gerichtliche und steuerliche Wertermittlung von Immobilien. Es präsentiert den Marktwert Ihrer Immobilie objektiv und nachvollziehbar – eine unerlässliche Basis bei hohen Vermögenswerten.
Unsere erfahrenen Sachverständigen erstellen Verkehrswertgutachten für Kunden in Wersten und der umliegenden Region. Dabei berücksichtigen wir die besonderen Merkmale Ihrer Immobilie sowie die aktuellen Marktbedingungen.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Wersten kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Wersten in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
Unser Verkehrswertgutachten für Wersten umfasst:
- Eine detaillierte Beschreibung der Immobilie (z. B. Baujahr, Zustand, Lage)
- Berücksichtigung von Bodenrichtwerten und Marktanalysen
- Erläuterung der angewendeten Bewertungsverfahren, bevorzugt das Vergleichswertverfahren. Abhängig von Grundstück oder Gebäudeart können auch das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren angewendet werden.
- Eine transparente Darstellung des ermittelten Verkehrswerts
- Ein Umfang von durchschnittlich 60 bis 120 Seiten, einschließlich Anhänge
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Wersten
- Lokale Expertise: Unsere Gutachter verfügen über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in Wersten und der umliegenden Region.
- Schnelle Bearbeitung: Bei vollständiger Dokumentation erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach der Besichtigung.
- Transparente Preise: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Rechts- und gerichtsfeste Gutachten: Unsere Gutachten erfüllen die Anforderungen des Baugesetzbuchs (BauGB) und werden von Gerichten sowie Behörden, einschließlich der Finanzämter in Wersten und Umgebung, anerkannt.
- Individuelle Betreuung: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und klären alle Details persönlich mit Ihnen. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation zum Immobilienwert nicht zustimmen, erläutern wir die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei.
Unsere Sachverständigen in Wersten
Heid Immobilienbewertung Neuss
Adresse:
Stresemannallee 4-6
41460 Neuss
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
Heid Immobilienbewertung Krefeld
Adresse:
Kimplerstraße 278-296
47807 Krefeld
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie uns kontaktiert haben, besprechen wir im kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es sich handelt und für welchen Zweck Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Wir vereinbaren einen Besichtigungstermin, um die Immobilie in Wersten persönlich zu inspizieren. Parallel dazu sammeln Sie oder wir alle notwendigen Unterlagen für die Verkehrswertermittlung. Nach der Besichtigung erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen zu. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne kostenfrei zur Verfügung.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Wersten und Umgebung durch.
Kunden, die uns vertrauen
Unsere Bewertungen bei Google
Entdecken Sie weitere Referenzen und Case Studies in unseren Kundenerfahrungen. Dort finden Sie auch Mustergutachten zur Ansicht bereit, die speziell für die Region Wersten erstellt wurden.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verband deutscher Ingenieure
