Warum ein Verkehrswertgutachten?
Ein Verkehrswertgutachten bildet die Grundlage für fundierte Entscheidungen beim Kauf, Verkauf sowie der gerichtlichen und steuerlichen Wertermittlung von Immobilien in Werne. Es liefert eine objektive und nachvollziehbare Darstellung des Marktwerts Ihrer Immobilie – eine essentielle Basis bei hohen Vermögenswerten.
Unsere erfahrenen Sachverständigen erstellen Verkehrswertgutachten für Kunden in Werne und der umliegenden Region. Dabei beziehen wir die individuellen Merkmale Ihrer Immobilie sowie die aktuellen Marktbedingungen mit ein.
Ein Verkehrswertgutachten im Raum Werne kostet ab 2.890 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Je nachdem, was Sie mit dem Gutachten bezwecken, kommt womöglich eine kostengünstigere Immobilienbewertung in Werne in Betracht. Informieren Sie sich auf der verlinkten Seite über unsere anderen Gutachten.
Was beinhaltet ein Verkehrswertgutachten?
Unser Verkehrswertgutachten für Werne umfasst:
- Eine detaillierte Beschreibung der Immobilie, einschließlich Baujahr, Zustand und Lage
- Berücksichtigung von Bodenrichtwerten sowie umfassenden Marktanalysen
- Erläuterung der verwendeten Bewertungsverfahren, bevorzugt das Vergleichswertverfahren; je nach Grundstück oder Gebäudeart kann auch das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren zum Einsatz kommen
- Eine prägnante Darstellung des ermittelten Verkehrswerts
- Ein Umfang von durchschnittlich 60 bis 120 Seiten inklusive Anhänge
Ihre Vorteile mit Heid bei einem Verkehrswertgutachten in Werne
- Lokale Expertise: Unsere Gutachter sind bestens mit dem Immobilienmarkt in Werne und der Umgebung vertraut.
- Schnelle Bearbeitung: Bei vollständiger Dokumentenlage erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach der Besichtigung.
- Transparente Preise: Ein Verkehrswertgutachten bieten wir bereits ab 2.890 € zuzüglich Mehrwertsteuer an.
- Rechts- und gerichtsfeste Gutachten: Unsere Gutachten erfüllen die Anforderungen des Baugesetzbuchs (BauGB) und werden von Gerichten sowie Behörden, einschließlich der Finanzämter in Werne und der Region, anerkannt.
- Individuelle Betreuung: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und klären alle Details persönlich mit Ihnen. Sollte das Finanzamt unserer Argumentation zum Immobilienwert nicht zustimmen, erläutern wir die Richtigkeit der Wertermittlung kostenfrei dem zuständigen Beamten.
Unsere Sachverständigen in Werne
So funktioniert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens
Nachdem Sie uns kontaktiert haben, klären wir in einem kostenlosen Erstgespräch, um welche Immobilie es sich handelt und für welchen Zweck Sie das Verkehrswertgutachten benötigen. Wir vereinbaren einen Besichtigungstermin, um die Immobilie in Werne persönlich zu begutachten. Parallel dazu sammeln Sie oder wir alle notwendigen Unterlagen für die Verkehrswertermittlung. Nach der persönlichen Inspektion der Immobilie erstellen wir Ihr Verkehrswertgutachten und senden es Ihnen zu. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne kostenfrei zur Verfügung.
99,9 % unserer Gutachten werden anerkannt. Verlässlich, präzise und rechtssicher – das ist Heid Immobilienbewertung.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Werne und Umgebung durch.
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Unsere Bewertungen bei Google
Entdecken Sie weitere Referenzen und Case Studies in unseren Kundenerfahrungen. Dort finden Sie auch Mustergutachten zur Ansicht verfügbar, die speziell für die Region Werne erstellt wurden.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
